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2、购房关注因素
客户关注因素 价格 位置 交通 物业管理 户型 社区环境 配套设施 小区规模及发展趋势 房屋质量 所占比例 17% 16% 10% 10% 9% 12% 11% 6% 9% 31
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被调查者购房时首要关注因素为价格，其次为位置、交通、物业管理及社区环境。因此开发商在开发新项目时，提高其性能价格比，注重社区品质，配有服务良好的物业管理公司，以赢得客户。
（四） 主导客户群购房偏好 1、购买面积
建筑面积（㎡） 50-70 70-100 100-130 130-150 150-180 180以上 所占比例 15% 15% 20% 35% 10% 5%
被调查者有35%购房时首选130—150㎡的住宅，20%的被调查者选择100—130㎡的住宅，说明多数购房者对居室面积的选择趋于理性，
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并不盲目追求越大越好。有15%的被调查者选择50—70㎡的住宅，一部分是作投资用，另一部分是作为年轻人的过渡用房。
2、目标客户购房最在意的功能区
12%6%客厅47%主次卧房卫生间其它35%
3、目标客户认为客厅的主要功能
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210%接待客人家人朋友聚会轻松的休闲空间身份的象征27%
4、目标客户认为满意的主卧室面积
22%
24.10-15平米16-20平米20-25平米58.90%
6、目标客户心目中卫浴的意义
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9('6%
7、 目标客户使用浴缸的程度
14.10%7.20 .40X.30%8、目标客户对主卧浴室的空间规划
代表主人的品味代表一种生活方式实用即可无所谓
一周多次一周一次偶尔使用很少使用
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