2008年注册资产评估师《资产评估》模拟试题（二） 一、单项选择题
1.下列关于资产评估价值类型表述不正确的是（ ）。
A.资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式，它是对资产评估的一个质的规定
B.不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征
C.不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量应该比较一致，这是评估特定目的所要求的
D.资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估时使用的信息资料的来源划分的
2.从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面看，目前国际上的资产评估分类不包括（ ）。
A.评估 B.评估复核 C.完全资产评估 D.评估咨询
3.某收益性资产，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递减10万元，假设折现率为5％，该资产的评估价值最接近于( )万元。 A.710 B.386 C.517 D.456
4.评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于( )万元。 A.1377 B.1493 C.1777 D.1900
5.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ ）。 A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.收益性贬值 D.实体性贬值
6.由于同类新型设备的出现，使得被评估设备出现了功能性贬值，据比较数据如下表，则被评估设备的功能性贬值最接近于（ ）元。 项目 参照资产 评估对象 月产量 10000件 10000件 单件材料费用 0.8元 1.2元 资产剩余使用年限 3年
折现率 10% 所得税税率 33%
A.79978 B.96480 C.119370 D.121910
7.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（ ）。 A.重置核算法 B.物价指数法
C.功能价值法 D.规模经济效益指数法
8.某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万人民币，当时进口免税费，其他费用15万人民币。2003年评估，经了解该生产线的技术水平仍居先进行列，故决定采用物价指数法估测其重置成本。经调查了解到：从设备进口到评估基准日，进口设备在其生产国的价格上升了10％，国内配套设施价格上升了5％，其他费用价格上升了4％，评估基准日该进口设备的进口关税等税收额为20万元，评估时美元对人民币汇率为1∶8.该生产线的重置成本应为（ ）万元。 A.957.60 B.937.60 C.890.50 D.900.50
9.用物价指数法评估进口设备时应选用（ ）。
A.设备出口国分类物价指数 B.设备进口国生产资料物价指数 C.设备进口国综合物价指数 D.设备出口国综合物价指数
10.评估某加热炉， 该加热炉于2000年购置， 购置价格为80万元，由耐火材料部分， 钢结构炉壳部分，传动及其他部分组成。各部分所占的成本权重分别为35％， 45％ 和20％。经评估人员测定， 各组成部分的实体性贬值率分别为 25％， 17％， 43％，评估基准日为2005年6月1日。该加热炉的实体性贬值率最接近于( )。 A.40％ B.25％ C. 35％ D .75％
11.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）万元。
A.38万元 B.18万元 C.20万元 D.30万元
12.某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为10万美元，海外运输及保险费用为离岸价的10％，关税税率为20％，增值税税率为17％，国内运输费率为2.5％。人民币对美元的汇率为8：1，不考虑其他因素，该进口设备的国内运输费用最接近于( )万元人民币。 A.2.00 B.2.20 C.2.64 D.3.01
13.某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60％ ，下列建设方案比较起来最可行的是（ ）。
A.建筑物建筑总面积为 5000平方米，底层建筑面积为700平方米 B.建筑物建筑总面积为 1500平方米，底层建筑面积为300平方米 C.建筑物建筑总面积为 4800平方米，底层建筑面积为600平方米 D.建筑物建筑总面积为 7000平方米，底层建筑面积为400平方米
14.基准地价修正法评估一商业用地的价值，该商业用地法定最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若资本化率为9％，则土地年限修正系数为( )。 A.0.992 B.0.937 C.0.986 D.1.067
15.某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.5和3，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于( )元。 A.1250 B.1500 C.2000 D.3333.33
16.某防护林过去5年的生产成本都是20万元，过去的5年中，每年的物价上涨率是5％，该防护林的林分质量调整系数是1.2，该防护林的年龄是5年。折现率是10％。则该防护林价值大约是（ ）。
A.104.6 B.163.43 C.122.52 D.90.99
17.某使用新型专利于两年前才研发成功并取得专利证书，该专利研发成本的研制成本包含直接费用和间接费用：直接费用包含材料费20万元、工资费50万元、专用设备80万元、资料费10万元、其他费用5万元；间接费用包含管理费、非专用设备折旧费，合计占直接费用的10％。由于自己使用该专利，没有交易成本，发生的专利费用合计5万元。假设以上费用均在申请获得专利证书的时候支出。该专利法律保护期是10年，还有8年的剩余保护期，但是估计该专利将在评估基准日后满7年的时候失去超额获利能力。评估基准日前的近两年物价平均每年上涨5％。则该专利的评估价值大约为（ ）万元 A.143.61 B.159.57 C.159.92 D.160.8
18.无形资产在不同的地点，同一时间由不同主体使用这一特性称为（ ）。 A.共益性 B.积累性 C.替代性 D.附着性
19.被评估对象为甲企业拥有的某一知名商标，经评估人员分析，预计评估基准日后甲企业每年的净利润在1000万元的水平上，净资产保持在10 000万元的水平上，行业平均净资产收益率为8％，假设折现率为10％，企业经营期为50年，不考虑其他因素，则该商标的评估值最接近于( )万元。 A.1294 B.1329 C.1983 D.2500
20.假设企业经营稳定，分配红利固定，并且今后也能保持固定水平，在这种假设下，普通股股票评估模型应该是（ ）。
A.固定红利型 B.红利增长型 C.分段型 D.综合型
21.某被评估企业账面长期待摊费用余额为110万元，其构成分别为：上年度排污罚款摊销余额40万元，设备维修费摊销余额30万元，房屋维修费摊销余额18万元，尚未摊销的当年度房屋租赁费12万元、设备租赁费10万元，房屋及设备租期均为一年，租期从2007年1月1日起计算。评估基准日为2007年8月1日。经评估人员分析，上述各项支出费用均在合理范围之内，则长期待摊费用的评估值最接近于( )万元。 A.0 B.7 C.9 D.22
22.被评估对象为1 000件在产品，完工程度为80％，此时帐内产成品价值为每件100元，其中原材料占60％，工资费用占25％，制造费用及其他费用占15％，清查鉴定后有100件为废品，可回收价值1 000元，经调查了解评估基准日，原材料、人员工资、制造及其他费用的价格水平分别是企业入账时的1.1倍、1.2倍和1.12倍，不考虑其他因素，则评估值最接近于（ ）元。
A.82000 B.10 2520 C.112 800 D.113 800
23.被评估对象为甲产成品，共计2 000件，账面值为100 000元。根据会计资料，在甲产成品账面值中原材料成本占65％，人工费用及其他费用占35％。已知在评估基准日原材料价格比甲产成品入账时上升了5％，人工及其他费用比入账时平均 上升了1％，全部甲产成品保存完好，若不考虑其他因素，则甲产成品的评估值最接近于( )元。 A.103 100 B.103 600 C.104 850 D.106 000
24.某企业融资总额为1200万元，其中长期负债占30％，借款利率为6％，权益资本占70％，无风险收益率为4％，社会平均收益率为12％，经估测，该企业所在行业的β系数为1.5，企业所得税率为33％，用加权平均资本成本模型计算的折现率指标为（ ）。 A.10.2％ B.16％ C.12.41％ D.13％
25.甲公司账面有多项控股和非控股的长期投资，资产评估师运用加和法评估甲公司时，其原始资料应以( )数据为基础。 A.甲公司报表及所有被投资公司的报表 B.甲公司与控股公司的合并报表 C.甲公司与所有投资公司的合并报表 D.甲公司与非控股公司的合并报表 26.广义的资产评估报告是（ ）。
A.一种工作制度 B.资产评估报告书 C. 咨询性意见书 D. 公正性报告
27.按有关规定，资产评估说明中的对资产评估行为和结果构成重大影响的事项是由（ ）揭示的。
A.委托方 B.受托方 C.资产占有方 D.委托方与资产占有方 28.在设计我国资产评估准则体系时主要应遵循指导思想表述不正确的是（ ）。 A.我国资产评估准则应当是专业性的评估准则体系
B.我国资产评估准则体系应当高度重视程序性准则与专业性准则
C.我国资产评估准则体系中应当将职业道德准则放在与业务性准则同等重要的高度 D.我国资产评估准则体系应当层次清晰，逻辑严密，并具有一定的灵活性
29.( )是指资产价值量超出和高于其市场价值的部分，反映资产的特定属性仅对特定买方所具有的价值。
A.投资价值 B.保险价值 C.特殊价值 D.剩余价值 二、多项选择题
1.下列关于资产评估的目的表述不正确的有（ ）。
A. 资产评估的目的分为一般目的和特定目的，一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化
B. 资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定 C. 资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值 D. 资产评估特定目决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础 2.运用（ ）的技术方法，可以确定资产的更新重置成本。 A.重置核算法 B.价格指数法 C.生产能力比例法 D.经济效益指数法 E.统计分析法
3.对资产评估的基本事项做以下( )因素的分析，以确定是否承接资产评估的项目。 A.评估项目风险 B.专业胜任能力 C.独立性分析 D.评估基准日分析 4.以替代原则为理论基础的房地产评估方法有( )。
A. 路线价法 B. 收益法 C. 基准地价修正法 D.市场法 5.基准地价的特征主要是（ ）。 A.是区域性价格 B.是平均价格 C.是单位土地面积价格