年产20万立方米蒸压加气砌块生产项目
项目地址：江西省南昌市南昌县向塘镇河头村建设单位：江西百意建材有限公司
可行性研究报告
二O一三年九月
目 录
第一章 总论 ................................................................................... 错误！未定义书签。1
1.1 项目名称及建设单位 .................................................................................. 2 1.2 可行性报告编制依据 .................................................................................. 2 1.3 项目提出的理由 .......................................................................................... 3 1.4 项目概况 ...................................................................................................... 4 1.5 项目研究结论及建议 .................................................................................. 7
第二章 项目提出的背景及建设必要性 ......................................................................... 8
2.1 项目背景 ...................................................................................................... 8 2.2 项目建设的必要性 .................................................................................... 11
第三章 市场需求分析 ................................................................................................... 13
3.1 国际加气混凝土砌块行情概况 ............................... 13 3.2 中国加气混凝土行业市场需求 ............................... 14 3.3 产品销售分析 ............................................. 16
第四章 项目实施进度安排 ........................................................................................... 18
4.1 建设内容及期限 ........................................................................................ 18
4.2项目进度安排...............................................................................................18 第五章 厂址选择及建设条件 ....................................................................................... 19
5.1 厂址所在位置现状 .................................................................................... 19 5.2 项目建设条件 ............................................................................................ 20
第六章 技术方案、设备方案及工程方案 ..................................................................... 26
6.1 技术方案 .................................................................................................... 26 6.2 生产设备配置 ............................................................................................ 30
第七章 总图运输与公用辅助工程 ................................................................................. 36
7.1 总图布置原则 ............................................................................................ 36 7.2 场内外运输 ................................................................................................ 37 7.3 公用工程 .................................................................................................... 37
第八章 节能措施 ........................................................................................................... 42
8.1 节能编制依据 ............................................................................................ 42 8.2 节能原则 .................................................................................................... 42 8.3 节能措施 .................................................................................................... 43 8.4 用能分析 .................................................................................................... 45
第九章 节水措施 ........................................................................................................... 46
9.1 国内节水状况 ............................................................................................ 46 9.2 节水措施 .................................................................................................... 47
第十章 项目环境影响评价 ........................................................................................... 49
10.1 区域环境状况 .......................................................................................... 49 10.2 环境保护、设计标准 .............................................................................. 50
10.3 环境保护、设计原则...............................................................................50 10.4 项目污染及治理措施...............................................................................51 10.5 水土保持方案...........................................................................................52 10.6 环境影响评估...........................................................................................53 第十一章 劳动安全、卫生与消防 ................................................................................. 54
11.1 危害因素及危害程度 .............................................................................. 54 11.2 劳动安全、卫生防范措施方案 .............................................................. 56 11.3 消防设施 .................................................................................................. 58
第十二章 组织机械及人力资源配置 ............................................................................. 61
12.1 组织机构 ................................................................................................ 61 12.2 人力资源配置 ........................................................................................ 62
第十三章 投资估算与资金筹措 ..................................................................................... 65
13.1 投资估算 ................................................................................................ 65
13.2资金筹措及投资计划..............................................................................69 第十四章 财务评价..........................................................................................................70 14.1经济评价和效益分析依据.......................................................................70 14.2营业收入估算和成本费用分析..............................................................71 14.3 经济效益分析和评价.............................................................................71 14.4 敏感性分析.............................................................................................72 14.5 盈亏平衡.................................................................................................73 14.6项目财务评价结论..................................................................................74 第十五章 项目招标方案..................................................................................................75 15.1招标工作依据..........................................................................................75 15.2招标工作原则..........................................................................................75 15.3 招投标程序.............................................................................................76 第十六章 社会评价风险分析..........................................................................................79 16.1 社会评价.................................................................................................79 16.2 风险分析................................................................................................82 第十七章 结论与建议......................................................................................................85 17.1 结论.........................................................................................................85 17.2 建议.........................................................................................................86
第一章 总论
1.1项目名称及建设单位
项目名称：年产20万立方米蒸压加气砌块项目 建设性质：新建工程
公司名称：江西百意建材发展有限公司 注册资本：贰佰万圆整 实收资本：贰佰万圆整
公司地址：南昌县向塘镇河头村蜀溪村小组 类型：有限责任公司（自然人投资或控股） 法人代表：龚耀龙
经营范围：建筑材料加工、销售。
公司简介：江西百意建材发展有限公司成立于2011年5月17日，地处南昌县河头村。公司自成立以来，充分发挥自身的优势，抓住机遇，开拓市场，凭借良好的企业信誉，秉承一贯之信念——“以人为本”的原则，积极投身到新型建筑材料的开发和研究中去。随着公司扎经营优势的不断体现，公司将抓住机遇乘势而上，继续弘扬“团结、务实、和谐、发展”的企业文化，以及“品质、诚信、卓越、感恩”的经营理念，不断追求卓越与完美，凭借实力与信誉，真诚回报社会，将与广大客户、合作伙伴一起，携手共创美好的未来。为扩大规模效率，提升企业竞争力，考量结合国家中部发展战略，利用中部良好投资环境和充足的人力资源，公司在南昌县向塘镇河头村投资建厂，此项投资对满足企业产能扩充和促进地方经济建设具有重要意义。
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1.2项目可行性研究编制的原则、依据和范围 1、编制依据
（1）《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号）；
（2）《中华人民共和国安全生产法》（中华人民共和国主席令第70号）；
（3）《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第74号）；
（4）《中华人民共和国环境保护法》（中华人民共和国主席令第22号）；
（5）《建设工程勘察质量管理办法》（中华人民共和国建设部令第115号）；
（6）《江西省国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》； （7）《南昌县国民经济和社会发展“十二五“规划纲要》； （8）《南昌县国民经济和社会发展“十二五“规划纲要》； （9）江西省建设用地指标；
（10）投资项目可行性研究报告编制指南； （11）项目申请单位提供的其他相关资料。
2、编制范围
本可行性研究报告主要对江西百意建材发展有限公司拟投
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