四川省武胜县中医医院
整体物业外包、手术室、消毒供应室维保服务项目
公开招标征求意见公告
致有关供应商：
受四川省武胜县中医医院委托，武胜县公共资源交易中心将对“整体物业外包、手术室、消毒供应室维保服务项目”（招标编号：WSCG-2015-192）以公开招标方式进行采购，采购包数为2个。为保证政府采购当事人合法权益，确保政府采购程序公开、公平、公正，现就该项目的资格性要求、服务需求和评分细则广泛征求意见。如您认为该项目的资格性条件、技术、服务需求和评分细则存在倾向性或不合理性，请具体指出存在倾向性或不合理性的内容，并举证进行说明。
所提意见请在2015年8月8日下午18：00时前（节假日不上班），以书面形式反馈至我中心。非常感谢您的参与。
采购人：四川省武胜县中医医院
地址： 武胜县沿口镇建设南路
联系人：周女士 联系电话：0826-6665636 采购代理机构：武胜县公共资源交易中心
地址：武胜县沿口镇交通街—武胜县人民政府政务服务中心四楼 联系人：陆先生、彭先生
联系电话：0826-6662313 传真：0826-6300558、6300203
武胜县公共资源交易中心
2015年7月31日
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第一部分 投标人应具备的资格条件
一、投标人必须满足下列要求：
（一）一般资质要求
1、具有本次采购项目经营或生产资质，营业执照、税务登记证和组织机构代码证合格有效；
2、在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业； 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录； 7、法律、行政法规规定的其他条件。 （二）特定资质要求
1、包一（整体物业外包）项目要求具有中华人民共和国物业管理企业二级及以上资质复印件。
2、包二（手术室、消毒供应室维保项目）要求营业执照中有明确的空调安装维护项目，具备医疗器械经营许可证；在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；具有《安全生产许可证》和由技术监督局颁发的特种设备从业人员有关资质证件如《压力容器人员操作使用许可证》，具有“空气净化工程专业承包贰级”、“机电设备安装工程专业承包叁级”、“建筑装修装饰工程专业承包贰级”、“建筑智能化工程专业承包叁级资质”、专业维修人员资质并提供三家以上同类似用户业绩。
第二部分 招标项目服务及商务要求
一、项目概述
1、本次采购内容为：四川省武胜县中医医院整体物业外包、手术室、消毒供应室维保服务项目。
2、资金来源：其他资金。 3、分包情况：
（1）包一：整体物业外包（后勤物业管理：保洁、中央运输、门卫车辆管理、床上用品洗涤等后勤服务委托管理)，简称包一；
（2）包二：手术室、消毒供应室维保服务项目，简称包二。
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4、最高限价及服务时限：
（1）包一（整体物业外包）：采购控制价为183万元/年，服务期限三年（招标限价为一年的服务期限报价）；
（2）包二（手术室、消毒供应室维保项目）：采购控制价为18.50万元/年，服务期限三年（招标限价为一年的服务期限报价）。
5、投标保证金：
（1）包一（整体物业外包）：人民币贰万元；
（2）包二（手术室、消毒供应室维保项目）：人民币贰仟元。
二、招标项目管理服务内容及技术要求
（一）项目概述：
1、包一：武胜县中医医院整体物业外包（后勤物业管理：保洁、中央运输、门卫车辆管理、床上用品洗涤等后勤服务委托管理)，服务期限三年（招标限价为一年的服务期限报价）。
2、包二：手术室、消毒供应室维保项目，服务期限三年（招标限价为一年的服务期限报价）。
（二）项目技术及服务要求：
1、包一整体物业外包（后勤物业管理）物业服务范围及要求： 一）. 服务范围：
医院占地 20亩。住院大楼总面积为 18300㎡，医技楼4200 ㎡、门诊楼 5500㎡、医疗废物暂存点 30㎡及院坝等公共场地约 4000㎡，职工宿舍公共部分约200㎡。
本次招标服务范围:负责医疗业务区、院坝公共区域全部地面 、 职工宿舍公共部分 、医院楼宇室内外的卫生保洁、垃圾清运以及中央运输、血透室、手术室及120病人转运、急危重病人护送，院内机动及非机动车辆的管理、供应室物品上收下送及布类洗浆、病区床上用品、医护工作人员值班室床上用品及全院在职工作人员工作服的上收下送及洗浆、电梯运行服务、门卫、院区巡逻、治安维护及院方临时性工作安排等。
二）. 保洁服务要求：
（1）大厅的地面干净、干燥，无污迹、烟头、痰迹、纸屑、无积水，墙面、墙角灰尘随时清理，休息椅每天定时擦拭、消毒，保持干净无尘，天花板四壁无
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积尘、无蛛网，墙角及踢脚线清洁现本色，垃圾桶定时清洗、倾倒、消毒、更换垃圾袋，每日对大厅进行系统清洁最少3次，并不间断进行巡回保洁，随时保持清洁无污物，无死角无残余。如发现有血液和体液污染时，随时进行清洁消毒。
（2）住院部病房内的地面干净、干燥，无污迹、烟头、痰迹、纸屑、无积水，墙面、墙角灰尘随时清理，床单位、床头柜、贮物柜、中心供氧装置等定时擦拭，保证无污垢、无异味，每日对病房内进行系统清洁最少3次，并不间断进行巡回保洁，随时保持清洁无污物，无死角无残余、卫生间保持干净卫生无异味。
（3）医疗办公区域，包括主任办公室、医生办公室、护士办公室、无菌治疗室、普通治疗室、换药室、检查室、处置间、配餐间的墙面、门窗、墙角线清洁现本色，电扇、物品柜、床头柜、洗手池、桌椅擦拭干净，无尘无污迹，每日对办公区域进行系统清洁最少3次，并不间断进行巡回保洁，随时保持干净无尘、无蛛网、无污迹。
（4）医疗公共区域的步梯、墙面、地面、门、窗户、玻璃、扶手、墙柱，各通道上的座椅及公共辅助设施，包括洗手池、咨询台、宣传栏定时擦拭干净，无积尘、无蛛网，定期擦拭消防栓及灭火器，保持无尘，随时倾倒垃圾桶并定期擦拭，清洗、消毒、更换垃圾袋，洗手池定时洗刷，每日对公共区域进行系统打扫最少3次，功能科、检验科、放射科、门诊楼卫生间每日最少6次，并不间断进行巡回保洁，随时保持干净无尘、无蛛网、污迹。
（5）医疗区域内所有卫生间随时保持卫生清洁，地面干燥，无异味，池内无大小便，卫生间内六面清洁，无污迹、尿垢，摆放“小心地滑”警示牌，铺放防滑垫等。
（6）住院部重点科室要高标准、严要求做好清洁服务工作，重点科室包括手术室、血透室、儿科、产科、ICU要符合院感标准，每日一次对医疗区域用消毒液对病房内各项设施进行擦拭，随时保持巡回保洁，地面无污物、无积水，台面无灰尘、床单位无死角。
（7）生活垃圾和医疗垃圾必须每天清理外运，垃圾桶内保持干燥无污物。 （8）保洁人员在岗时必须穿工作服，着装干净整齐，态度端正，工作要认真有耐心，杜绝出现与患方或工作人员发生争执。
（9）总务科每月对清洁工进行考核及满意度调查（在病员和医生中，随机各抽取10人调查），八十分及格，不满八十分的，在每月的保洁款项中扣除0.5％的服务费用，并根据科室要求更换保洁人员。平时检查进行单项处罚，每发现一次扣20元。
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（10）全院医疗办公区域内的不锈钢拦杆、扶手及助残设施必须每月进行维护与保养；其他特种材质设施都应根据其特点进行维护与保养。根据有关科室特点进行规范保洁。
（11）职工宿舍公共区域保持地面清洁卫生，每周至少1-2次清扫，绿化带要随时保持整洁。
三）. 中央运输服务要求：
（1）负责安全护送特殊病人转科及辅助检查，协助咨询台护送病人。 （2）负责临时性各种检查、会诊单递送，递送时要仔细核对，避免漏送、送错现象发生，每送错一张报告单扣物业公司20元，若过错引发医疗纠纷应承担全部责任。
（3）负责各病区药品的配送，协助完成医院一切指令性任务的各项配送工作。
（4）24小时值班（包括白天、晚上、节假日等陪检工作），夜间接到任务送标本、陪检等及时完成，工作不能拖沓，敷衍塞责。
（5）中央运输工作人员在岗时要统一着装并佩戴工作牌，态度温和，有耐心，责任心，杜绝出现与病人或工作人员发生争执的现象，并不能私自收受患方财物和提供其他有偿服务。
（6）总务科每月对中央运输进行考核及满意度调查，八十分及格，不满八十分的，在每月的保洁款项中扣除0.5％的服务费用。日常检查发现问题或接到投诉每次扣罚20元。
四）. 医疗垃圾服务要求：
（1）对医疗垃圾处置间的管理要严格按照国家法律法规要求进行收运。生活垃圾外运至通贸街市政垃圾箱，医疗垃圾外运至通贸街暂存点并负责与医疗垃圾集中处理部门的交接工作。
（2）运送人员在运送过程中必须穿戴防护手套、口罩、工作服等防护用品。 （3）对医疗废物进行分类收集，分科标志明确且包装规范。 （4）浸泡消毒时使用专业容器，按照标准计量配兑消毒液。 （5）医疗废物暂存间在废物清运之后即刻进行消毒冲洗。
（6）每日按时登记医疗废物入库记录，对收集的医疗废物进行登记，包括医疗废物的种类、重量或数量、交接时间等项目，经办人与交接人同时签字，登记记录应保存三年。
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