二建机电案例分析--------汇总（PXZ）
1、 某市体育馆配套安装工程项目经过业主施工招标?选定A安装公司为中标单位。施
工合同中约定?设备由业主负责采购。A安装公司将通风与空调工程的安装分包给了B专业工程公司。该工程在施工招标和合同履行过程中发生了下述事件? 事件1?施工招标过程中共有5家(A、c、D、E、F)安装公司竞标。其中E安装公司的招标文件未按招标文件要求的时间提交?在投标文件的截止时间后30min送达?F安装公司的招标文件未密封。
事件2?空调设备保温工程施工完毕?并已作检查验收。监理工程师对某处的保温施工有怀疑?要求A安装公司作再次进行检验?A公司以空调设备保温是B公司施工为由拒绝检验。
事件3?在业主的要求下?A公司进行了检验?空调设备保温合格?A公司要求监理公司承担由此发生的全部费用?赔偿其窝工损失?并顺延影响的工期。
事件4?业主采购的工程设备提前进场,A公司派人参加开箱清点?南此增加了设备保管费支出。 问题?
(1)E、F安装公司的投标文件是否会得到评标委员会的评审?为什么? (2)针对事件2?A公司的做法是否妥当?请说明。 (3)针对事件3?A公司的要求是否合理?请说明。
(4)针对事件4?A公司可否向业主申请增加的设备保管费?请说明。 答?
(1)对E、F公司的投标文件不评审,按照《招标投标法》,逾期送达的投标文件视为废标?未密封的投标文件视为废标。
(2)A公司的做法不妥。因为A公司与B公司是总分包关系,A公司对B公司的施工质量问题承担连带责任,故A公司有责任进行检验。
(3)A公司的要求合理。发生的全部费用应由业主承担,可以顺延工期。
(4)A公司可以向业主申请增加的设备保管费。因为业主供应的设备提前进场,导致保管费用增加,属于业主责任,由业主承担发生的保管费用。
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2、 A公司在国外承包一项咖啡生产线工程?合同条款关于不可抗力的定义中没有提到
罢工是否应视为不可抗力事件?施工期间?该国因闹学潮而触发了大规模的罢工?该咖啡生产线项目也受罢工影响?部分施工人员因交通瘫痪而缺勤一周之久。A公司因此致函业主提出索赔?指出罢工应视为不可抗力事件。该国的宪法规定罢工是非法?但在执行时对罢工却是默许的?从来不曾视为不可抗力事件?因此业主拒绝A公司的索赔要求。由此引起双方争端?最后诉诸国际仲裁。 仲裁法庭在裁决该案时?首先查阅承包合同?未发现对罢工有明确的规定?合同中有一条款规定?“凡本合同未涉及的事项依据国际惯例或国家现行法律执行”?于是仲裁法庭根据该国的宪法裁定A公司胜诉。 问题：?
（1） 索赔处理中要求具备哪些合同基本知识 （2） 该事件索赔成功主要运用了哪些索赔技巧 （3） 在索赔报告中应叙述哪些内容
（4） 索赔报告的关键部分应有哪些内容? 答：?
(1) 索赔中除了要具有索赔意识外,还必须有专业知识作基础。这些专业知识可以概括
为三个方面即工程成本知识、合同知识、谈判知识等。 (2) 该事件索赔成功的索赔技巧是?承包商的成功之处在于利用了合同条款中出现的
矛盾、漏洞,实际上承包商并非不知道该国的宪法规定与实际执行情况的差别,但在
缔约时没有提出,而是等到时机成熟时再利用合同条款的漏洞提出索赔要求。
(3) 索赔报告中概括地叙述索赔事项?包括事件发生的具体时间、地点、原因、产生持
续影响的时间?承包商为该索赔事项付出努力和附加开支?承包商的具体索赔要求等。
(4) 索赔报告的关键部分是合同的论述?论证并说明自己有索赔权力?它是索赔能否
成立的关键。在合同、法律的基础上?合同论证部分按索赔事件发生发展处理过程
叙述?使业主清楚地了解事项的始末及承包商处理索赔事项上作出的努力?付出的代价。论述时应明示引证资料的名称、编号、便于查阅。
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3、 A安装公司中标承建某生产线设备的安装?双方按规定签订了设备安装承包合同?
设备的采购和运输由建设单位负责?设备的安装技术标准为设备制造厂的技术标准?合同约定工期为6个月?定于8月1日开工。生产线的土建工程由建设单位分包给了B建筑公司?工程开工后发生了如下几项事件?
事件1?生产线设备由国外引进?在运输过程中遇到台风?延迟了3天到达施工现场。 事件2?A公司进场后?在设备基础检测中?发现土建施工的基础与设计图纸不符?因设备基础返工?影响了施工进度。
事件3?施工人员在生产线设备安装中?A公司按我国国家标准进行施工验收。 事件4?施工开始后?建设单位提出要在12月30日完工试生产?要求A公司赶工。 问题?：
（1） 生产线设备晚到了3天?A公司说影响了开工日期?是否正确 （2） 基础与设计图纸不符?A公司能否向B公司提出索赔 （3） A公司按我国国家标准进行施工验收是否妥当
（4） 建设单位要求在年底完工?A公司可以提出哪些索赔费用? 答
（1） 不正确,生产线设备晚到3天,不会影响开工日期,可能会影响施工进度。因A公
司进场后的安装工序首先是施工准备和基础检测。
（2） 基础与设计图纸不符,A公司不能向B公司提出索赔。因为A公司与B公司没有
合同关系。A公司可向建设单位提出索赔。
（3） A公司按我国国家标准进行施工验收是不妥当的,应按合同规定的制造厂技术标
准进行施工验收。
（4） A公司因合同变更可以提出赶工索赔和延期索赔,因工程变更造成的时间、费用
的损失可以提出索赔。
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4、 某电厂动力车间扩建工程?通过招标?A安装公司中标承包动力车间扩建工程。双
方按规定签订了施工承包合同?约定工期为6个月?7月1日开工?在当年12月31日必须竣工。A公司进场后?因原有设备搬迁拖延?业主于7月10日才提供全部场地?影响了工程的开工时间oA公司租赁的施工机械因运输问题推迟到7月15日才进场。在施工时?因设计变更?造成施工时间增加?到工程验收时?业主提供的材料质量缺陷?A公司返工造成工期损失和人工费增加。 问题?
（1） 在动力车间扩建工程中按索赔发生的原因分析?存在哪些索赔
（2） 因原有设备搬迁拖延和材料质量问题造成返工事件?A公司应提出哪些索赔 （3） 因设计变更和施工机械问题A公司能否提出索赔
（4） A公司在签订合同后应如何使用索赔技巧来增加工程效益? 答
（1） 在动力车间扩建工程中按索赔发生的原因可分为延期索赔、工程范围变更索赔、
施工加速索赔和不利现场条件索赔。
（2） 因为施工场地提供的时间延迟属于甲方应承担的责任,可以提出工期补偿和费用
补偿要求?由于甲方供应材料质量问题造成返工事件应当索赔,故甲方应给予工期补偿和费用补偿。
（3） 设计变更造成的工期影响是属于业主责任,所以A公司可以向业主提出工期索赔
要求?租赁的施工机械推迟进场,属于A公司承担的风险,A公司不能据此提出索赔要求。
（4） A公司在签订合同后应早发现索赔机会?对口头变更指令的确认?及时发出“索
赔通知书”?索赔事由论证要充足?索赔计价方法和款额要适当?力争单项索赔?避免总索赔?坚持采用“清理账目法”。
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5、 某钢铁总厂轧钢工程?由具有相应资质的A冶金建设公司总承包?建设单位与A公
司签订了总承包合同?合同中约定A公司承担轧钢设备的安装、试车和投料试生产oA公司将部分设备安装工程分包给了B公司?并与B公司签订了分包合同。 B公司在设备安装工程按设计要求完工后?直接通知监理单位和建设单位组织验收。 问题
（1） A公司在与建设单位签订总承包合同时还应注意什么
（2） A公司与B公司签订分包合同是否妥当?分包合同应包括哪些内容 （3） A公司对B公司应如何进行全过程的施工管理?
（4） B公司在完工后?直接通知建设单位组织验收是否正确?为什么? 答
（1） A公司在与建设单位签订总承包合同时还应注意到?工程总承包范围包括投料试
生产并出产品,应另外签订合同或协议书,作为工程总承包合同的补充合同。
（2） 不妥当,A公司在决定分包和选定分包队伍前应征得建设单位的认可。签订的劳
务分包合同包括劳务方开工日期、完工日期、工程施工范围、应遵守的技术标准、法律法规等方面的内容。
（3） A公司对B公司及分包工程的施工,应从施工准备、进场施工、工序交验、竣工
验收、工程保修以及技术、质量、安全、进度、工程款支付等进行全过程的管理。
（4） B公司在完工后直接通知建设单位组织验收是不正确的?因为B公司是分包方?
对关键工序交验、竣工验收等过程经自行检验合格后?均应事先通知A公司组织预验收?认可后再由A公司通知建设单位组织检查验收。
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