二建机电案例分析--------汇总（PXZ）
21、 某机电安装公司承担北方某城市小区供热管网工程施工?开工前?项目经理进行了全面的质量策划?并指令专业工程师编制质量控制程序。工程按期完工?由于建设单位配套设施尚不具备条件?虽已到供暖期?没能进行试运行。由于寒潮突然袭击?使当地气温骤降?随后检查发现一台主要设备和部分阀门冻裂?查找原因是因为施工单位水压试验后?残留的水没有排净造成的。施工单位对事故进行了处理?并按以下六方面编写提交了事故处理报告?(1)事故调查的原始资料、测试数据?(2)事故原因分析、论证?(3)事故处理依据?(4)事故处理方案、方法及技术措施?(5)检查复验记录?(6)事故处理结论。 问题
（1） 本案例应编制的主要质量控制程序有哪些
（2）（3）（4）答
（1）
（2）
（3）
（4）
一台主要设备和部分阀门被冻裂?是由于环境温度造成的?从质量预控角度
分析?影响工程项目施工的环境因素包括哪几方面?本案例质量事故是什么因素造成的
事故调查应由谁组织?哪些人员参加
施工单位提交的事故处理报告还有哪些不完善的地方? 本案例应编制的质量控制程序主要有工艺、焊接、质量检验、理化及无损检
测、材料设备。
影响工程项目施工的环境因素包括?工程技术环境、工程管理环境、作业劳
动环境三方面,影响本案例的是工程技术环境因素。
事故调查由项目技术负责人为首组建调查小组,参加人员应是与事故直接相
关的专业技术人员、质检员和有经验的技术工人等。
施工单位提交的事故处理报告,除背景中提到的6项内容外,还应有事故处理
附件,包括?质量事故报告、调查报告、质量事故处理方案、质量事故处理实施记录、检测记录、验收资料等。
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二建机电案例分析--------汇总（PXZ）
22、 某新建居民小区个程项目?建设单位通过招标?1号~5号住宅楼的机电工程由A安装公司承包施工?每栋住宅楼内的机电安装工程包括?室内给水排水、卫生洁具和采暖工程?电气照明和防雷接地安装。室外电气安装工程南B安装公司承包施工?室外给水排水与采暖工程由C安装公司承包施工。 B公司所承担的室外电气安装最先完成?经施工单位自检和监理工程师初验合格后?通知业主和监理工程师单独组织了检查验收。 问题
（1） A公司在住宅楼的机电T程中承包了哪些子分部工程? （2） 新建居民小区室外安装工程可组成几个单位工程
（3） 室外电气安装完成后?单独组织检查验收的做法是否正确?说明理由。 （4）答
（1）
（2）
（3）
（4）
在整个住宅楼进行全部验收时?对已验收的子单位工程应如何处理? 公司在住宅楼的机电工程中承包的子分部工程有室内给水、室内排水、卫
生洁具、室内采暖工程、电气照明和防雷接地工程。
新建居民小区室外的给水、排水、供热工程可以组成为一个单位工程,室外的
电缆线路等建筑电气安装工程也可以组成为一个单位工程。
室外电气安装完成后可以单独组织检查验收。由几个施工单位负责施工的单
位工程,当其中的某一施工单位所负责的子单位工程已按设计完成,并经自行检验评定合格,也可组织正式验收,办理交工手续。
在整个住宅楼进行全部验收时,要对已验收的子单位工程验收资料作为单位
工程验收的附件而加以说明?如室外电气安装子分部工程。 22
A 二建机电案例分析--------汇总（PXZ）
23、 某小区一座高层住宅楼?由具有相应资质的A建筑公司总承包?在建设单位与A公司签订的总包合同中明确指出?具有相应资质的B机电安装公司作为分包单位承担其中全部机电设备安装工程。 B机电安装公司在室内给水排水及采暖工程按设计要求完工后?通知监理单位和建设单位验收。随即监理单位派给排水专业监理-二程师会同建设单位项目负责人组织施工单位技术、质量负责人进行验收。在查验施工单位提供的资料时发现没有防腐、绝热部分质量验收记录?现场查看时还发现?少量散热器安装明显不正?验收未能通过。 B公司在全部工程完成后?按程序组织了单独验收。 问题
（1） 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》关于建筑工程质量验收的划分的规
定?该工程的室内给水排水及采暖应属哪一级别
（2） 根据背景分析验收程序是否正确?说明理由。
（3） 请指出?按照《建筑工程施工质量验收统一标准》规定?由于哪些指标不合
格才使此次验收没能通过
（4） B公司在全部工程完成后应按什么程序?步骤?来组织验收? 答
（1） 该工程的室内给水排水及采暖应划为分部工程。
（2） 验收程序不正确。B机电安装公司应首先向总包单位提出验收申请,由总包单位
向监理单位?或建设单位项目负责人提出分部工程验收报告,并且总包单位应参加验收组织者应是总监理工程师而不是专业监理工程师。
（3） 主要是由于质量控制资料不完整、观感质量不符合要求造成验收没有通过。
（4） B公司首先要自行组织预验收,合格后,还要通过监理工程师组织的初验,再向
建设单位提出竣工申请,由建设单位组织正式验收。
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二建机电案例分析--------汇总（PXZ）
24、 某卫生中心由五幢大楼?门诊楼、急诊楼、住院楼等?组成?卫生中心的机电工程内容有建筑给水排水、建筑电气、通风与空调、消防工程和电梯安装工程。卫生中心还建设一个变电所、水泵房和锅炉房?机电工程的冷水机组、锅炉、变配电设备和电梯等大型设备均由业主采购。 业主通过招标方式确定A公司承担机电工程总承包?合同规定A公司承包工程的范围有建筑给水排水、建筑电气、通风与空调工程。A公司将消防工程分包给B公司施工?地下变电所分包给电力工程公司?电梯安装由电梯制造厂的安装公司承担。为方便施工管理?业主授权A公司按合同文件与其他公司分包合同。 问题?
(1)卫生中心的哪几个工程应先施工并通过质量验收?早日投入运行? (2)卫生中心的门诊楼能否单独竣工验收?竣工验收应具备哪些条件?
(3)电力工程公司在地下变电所T程完工后?经自检合格就通知业主和监理工程师组织检查验收是否符合程序?说明理南。 (4)业主选定的电梯设备安装公司应如何进行检查验收? 答?
(1)在卫生中心的地下变电所、水泵房和锅炉房应先施工并通过质量验收,投入运行。
(2)卫生中心的门诊楼可以单独竣工验收。竣工验收具备条件是完成建设工程设计和合同约定的各项内容?有完整的技术档案和施工管理资料?有工程使用的材料、构配件和设备的进场试验报告?有设计、施工和监理等单位签署的资料合格文件?有施工单位签署的工程保修书。
(3)电力工程公司在地下变电所工程完工后,经自检合格就通知业主和监理工程师组织检查验收的做法是不符合程序的。电力工程公司对所承包的地下变电所工程项目应按规定的程序检测评定?A公司派人参加?地下变电所工程完工后?工程有关资料应交A公司。由A公司通知业主和监理工程师组织检查验收。
(4)电梯安装公司对电梯工程使用的主要材料、构配件和设备应进行现场验收。其中涉及安全功能的驱动主机、导轨和安全部件等?应按专业工程质量验收规范规定进行复验?并经监理工程师或建设单位技术负责人检查认可。
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二建机电案例分析--------汇总（PXZ）
25、某机电安装公司通过招标承担了某小区采暖锅炉及辅助设备安装工程?在进行分项工程质量验收时?有下列事件发生? 事件1?锅炉本体已安装完毕?但钢骨架因施工过程中保护不够造成局部垂直度超差? 事件2?与锅炉本体连接的主干管上?发现有一段管子的壁厚比设计要求小了Imm该段管质量证明书和验收手续齐全?除壁厚外?其他项目均满足设计要求?是由于当时工期紧?原规格管数量不够而采用现有管子造成的。 问题?
(1)如果锅炉及辅助设备安装工程作为一个子分部工程的话?上述2个事件的施工内容应划归为什么分项工程?分项工程划分的原则是什么? (2)当建筑工程质量不符合要求时?应如何处理?
(3)上述事件要想通过验收?应采用哪一种处理方案? ? (4)分项工程合格的条件是什么? 答?
(1)事件1属于锅炉安装分项,事件2属于辅助设备及管道安装分项?分项工程验收一般按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
(2)当建筑工程质量不符合要求时应按下列规定进行处理? 1)经返工或更换器具、设备的检验批,应重新进行验收。 2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应给予验收。 3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可给予验收。 4)经返修或加固处理的分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求?可按技术处理方案和协商文件进行验收。
(3)对于事件1?因不影响结构安全和使用功能?争得建设单位同意后?不作处理亦可以验收? 对于事件2?须经原设计单位核算认可?能够满足结构安全和使用功能方可给予验收?否则应予更换。
(4)分项工程合格的条件是?分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定?分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。核查和归纳各检验批的验收记录资料?查对其是否完整。在检验批验收时?其应具备的资料应准确完整才能验收。在分部、子分部工程验收时?主要是核查和归纳各检验批的施工操作依据?质量检查记录?查对其是否配套完整?包括有关的试验资料的完整程度。
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