蓝湾新城监理细则(土建部分)(7)

2019-05-24 19:57

蓝湾新城 监理细则

4 外墙上、下窗口偏移 20 用经纬仪或吊线检查 2、蒸压加气混凝土砌块砌体和轻骨料混凝土小型空心砌块砌体不应与其他块材混砌。

抽检数量:在检验批中抽检20%,且不应少于5处。 检验方法:外观检查。

3、填充墙砌体的砂浆水平灰缝饱满度及要求≥80%,检验方法应采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积。

抽检数量:每步架子不少于3处,且每处不应少于3块。

4、填充墙体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中,埋置长度应符合设计要求,竖向位置偏差不应超过一皮高度。

抽检数量:在检验批中抽检20%,且不应少于5处。 检验方法:观察和用尺量检查。

5、填充墙砌筑时应错缝搭砌、蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3;轻骨料混凝土小型空心砌块长度不应小于90mm;竖向通缝不应大于2皮。

抽检数量:在检验批的标准间中抽查10%,且不应少于3间。 检查方法:观察和用尺检查。

6、填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为8~12mm。蒸压加气混凝土砌块的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。

抽检数量:在检查批的标准间中抽查10%,且不应少于3间。 检查方法:用尺量5皮空心砖或小砌块的高度和2m砌体长度折算。 7、填充墙砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后,再将其补砌挤紧。

抽检数量:每验收批抽10%填充墙片(每两柱间的填充墙为一墙片),且不应少于3片墙。

检验方法:观察检查。

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(六)分项工程验收

填充墙砌体工程检验批质量验收记录

工程名称 施工单位 施工执行标准名称及编号 分包单位 主控项目 质量验收规范的规定 1.块材强度等级 2.砂浆强度等级 设计要 求MU 施工单位检查评定记录 验收部位 项目经理 专业工厂 施工班组组长 监理(建设)单位验收记录 设计要 求M 1.轴线位移 ≤10mm 2.垂直度(每层) ≤5mm 3.砂浆饱满度 4.表面平整度 5.门窗洞口 6.窗口偏移 7.无混砌现象 8.拉结钢筋 9.搭砌长度 10.灰缝厚度、宽度 11.梁底砌法 施工单位检查评定结果 项目专业质量检查员: 项目专业质量(技术) 负责人: 年 月 日 监理(建设)单位验监理工程师(建设单位项目技术负责人): 收结论 年 月 日 十三、屋面分部工程:

(一)基本规定

1、屋面工程施工前,施工单位应进行图纸会审,并应编制屋面工程施工方案或技术措施。

2、屋面工程施工时,应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查

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的“三检”制度,并有完整的检查记录。每道工序完成,应经监理单位(或建设单位)检查验收,合格后方可进行下道工序的施工。

3、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料,不得在屋面工程中使用。

4、当下道工序或相邻工程施工时,对屋面已完成的部分应采取保护措施。

5、伸出屋面的管道、设备或预埋件等,应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后,不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

6、屋面工程完工后,应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验,并应进行淋水或蓄水检验。

7、屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合下表的要求。

屋面保温层和防水层施工环境气温

项 目 粘接保温层 沥青防水卷材 高聚物改性沥青防水卷材 合成高分子防水卷材 高聚物改性沥青防水涂料 合成高分子防水涂料 刚性防水层 施工环境气温 热沥青不低于-10℃;水泥砂浆不低于5℃ 不低于5℃ 冷粘法不低于5℃;热熔法不低于-10℃ 冷粘法不低于5℃;热风焊接法不低于-10℃ 溶剂型不低于-5℃;水溶型不低于5℃ 溶剂型不低于-5℃;水溶型不低于5℃ 不低于5℃ 8、屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定: 1)卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程,应按屋面面积每100㎡抽查一处,每处10㎡,且不得少于3处。 2)接缝密封防水,每50m应抽查一处,每处5m,且不得少于3处。 3)细部构造根据分项工程的内容,应全部进行检查。

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9、卷材铺贴方向应符合下列规定:

1)屋面坡度小于3%时,卷材宜平行屋脊铺贴。

2)屋面坡度在3%~15%时,卷材可平行或垂直屋脊铺贴。

3)屋面坡度大于15%或屋面受震动时,沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴,高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。

4)上下层卷材不得相互垂直铺贴。

10、铺贴卷材采用搭接法时,上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。合成高分子防水卷材使用胶粘剂满粘法搭接,长边和短边搭接长度都为80mm。

(三)分部工程验收

1、屋面工程施工应按工序或分项工程进行验收,构成分项工程的各检验批应符合相应质量标准标准的规定。

2、屋面工程验收的文件和记录应按下表要求执行。

屋面工程验收的文件和记录

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 项 目 防水设计 施工方案 技术交底记录 文 件 和 记 录 设计图纸及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单 施工方法、技术措施、质量保证措施 施工操作要求及注意事项 材料质量证明文件 出厂合格证、质量检验报告和试验报告 中间检查记录 施工日志 工程检验记录 其他技术资料 分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或蓄水检验记录 逐日施工情况 抽样质量检验及观察检查 事故处理报告、技术总结 3、屋面工程隐蔽验收记录应包括以下主要内容: 1)卷材、涂膜防水层的基层。 2)密封防水处理部位。

3)天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法。

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4)卷材涂膜防水层的搭接宽度和附加层。

5)刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。 4、屋面工程质量应符合下列要求: 1)防水层不得有渗漏或积水现象。

2)使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定。 3)找平层表面应平整,不得有酥松、起砂、起皮现象。 4)保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。 5)天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造,应符合设计要求。

6)卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求,搭接宽度正确,接缝严 密,不得有皱折、鼓泡和翘边现象。

7)涂膜防水层的厚度应符合设计要求,涂层无裂纹、皱折流淌鼓泡和露胎体现象。

8)刚性防水层表面应平直、压光,不起砂,不起皮,不开裂。分格缝应平直,位置正确。

9)嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢,密封部位光滑、平直、搭接合理,接缝严密,不得有残缺瓦片。

10)平瓦屋面的基层应平整、牢固,瓦片排列整齐、平直,搭接合理,接缝严密,不得有残缺瓦片。

5、检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通,应在雨后或持续淋水2h后进行。有可能作蓄水检验的屋面,其蓄水时间不应少于24h。

6、屋面工程验收后,应填写分部工程质量验收记录,交建设单位和施工单位存档。

十四、装饰分部工程

(一)基本规定

1、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。

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