项 目 轴线位臵 柱、梁 层高 垂直度 全高 层高 标 高 全高 截面尺寸 表面平整度 允许偏差（mm） 8 8 检验方法 钢尺检查 经纬仪或吊线、钢尺检查 H/1000且≤30 ±10 水准仪或拉线、钢尺检查 ±30 +8，－5 8 钢尺检查 2m靠尺和塞尺检查 4.6 砌体工程质量保证措施：
4.6.1 砌筑墙体砖、砼砌块、砂浆符合设计要求及质量标准，正确掌握组砌方法，砌体质量符合规范要求。
4.6.2 砌筑顺序、操作方法必须按规定要求进行。砌筑一段后应校核砌体的轴线和标高，在允许偏差范围内。
4.6.3 砌体施工时楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值。
4.6.4 雨期施工应防止雨水冲刷砂浆，砂浆稠度应适当减小，每日砌筑高度不宜超过1.8m。
4.6.5 窗洞下部应放2φ6钢筋，伸出洞口两边长度均不得小于500mm。卫生间隔墙，要在墙脚处预先浇筑与砌块同宽、高100mm的C10素混凝土坎，防止砌体受浸蚀出现渗漏现象，填充墙砌至梁底板时，必须待次日砌筑砂浆沉实后，再将其与梁底板塞紧，顶死后用砂浆将缝隙填实。
4.6.6 为保证砌筑工程的质量，应注意水平灰缝大小均匀，立皮数杆要保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。
4.7 防水工程
4.7.1 防水工程所用各类材料均符合质量标准和设计要求。
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4.7.2 为确保防水工程的质量，防水工程在施工前必须编制详细作业方案经建设单位、监理单位审核后，方能施工。防水由我公司有多年施工经验的防水队伍施工。
4.7.3 从施工安排上为确保防水工程每道工序不出现渗漏的隐患，应在结构施工完毕后进行。屋面防水工程施工应选在晴朗天气施工，每道工序隐蔽验收合格才能进入下道工序施工。
4.7.4 屋面防水层要在基层干净、干燥并经验收以后施工。 4.7.5 卫生间的根部，要预先浇同墙厚、高100mm的混凝土，并要作好防水处理。对穿过楼面的管道周边，要求用防水砂浆密实填嵌，装修前要先做蓄水试验，合格后方可进行下道工序施工。
4.7.6 工程竣工验收后，使用单位应指定人员负责防水工程部位的管理，严禁在验收后凿孔、打洞，破坏防水层或保护层。如完工后需在屋面上增加设施应做好防水处理。
4.8 装修工程质量保证措施：
4.8.1 施工前要作详细的技术交底，明确施工工艺标准和质量目标，先做样板块、样板间，经验收合格后，再大面积施工。
4.8.2 突出外观效果，注意细部处理，严格把好灰饼、标筋、护角等规矩的质量关，确保墙面、顶棚表面平整，阴阳角方正，线条通顺。
4.8.3 强化自检、专检、交接检的三检制度。加强土建、安装等专业的配合协调管理工作，按施工进度计划，相互提供工作面，合理安排工序搭接，保护成品避免交叉污染，确保一次成优。
4.8.4 粉刷装饰：基层处理宜在抹灰前1h进行，湿润后可立即刷涂或抹浆，刷浆作业后，应立即抹灰，不得在装饰干燥后再抹灰，这是保证抹灰质量的关键之一，对剔槽、切割、预埋管道、箱盒后的空隙，只能用与大面积抹灰一样的材料，切忌采用高等级砂浆，预埋的电器管道，在填缝前应用钢丝扎牢，固定在墙面上，不得再
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有反弹现象，并在管道外侧钉100mm宽镀锌钢丝网，这样才能防止管道铺设方向出现裂缝。
4.8.5 内墙饰面，在施工前对砌筑墙面进行清洗，混凝土结构面进行清洗、甩浆、养护后再进行抹灰。内外饰面、楼地面工程坚持弹好垂直、水平线，采取贴饼、冲筋等控制措施的施工方法。
4.8.6 楼地面工程质量保证措施：
水泥砂浆找平层体积比符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于1:3。
卫生间地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向正确、无积水。找平层与其下一层结合牢固，不得空鼓。找平层表面密实，不得起砂、麻面和裂缝等缺陷。防水材料铺设后，必须做蓄水检验，蓄水深度为20－30mm，24h内无渗水为合格，并作好记录。
4.8.7 涂饰工程：涂料的工作稠度，要控制好，使其在涂料施工涂时不流坠、不显刷纹，施工涂饰过程中不得任意稀释。后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行，每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。
4.8.8 外墙干挂法的成品保护
1、要及时清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的污物，如密封胶、手印、尘土、水等杂物，宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。
2、认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏、污染外挂石材饰面板。
3、拆改架子和上料时，严禁碰撞干挂石材饰面板。
4、外饰面完活后，易破损部分的棱角处要钉护角保护，其他工种操作时不得划伤面漆和碰坏石材。
5、在室外刷罩面剂未干燥前，严禁下渣土和翻架子脚手板等。 4.8.8.1质量标准
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4.8.8.1.1保证项目
1、饰面石材板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，要有产品合格证。
2、面层与基底应安装牢固；粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理。
4.8.8.1.2 基本项目：
1、表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。
2、缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。
3、突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴险等上口平直。
4、滴水线顺直，流水坡向正确、清晰美观。 4.8.8.1.3允许偏差项目见表5.3-1 石材安装允许偏差 表5.3-1
项次 1 2 3 4 5 6 项 目 立面垂直 表面平整 阳角方正 接缝平直 接缝高低 接缝宽度 允许偏差 (mm) 2 2 2 2 2 0.3 检查方法 用2m托线板和尺量检 用2m托线板和塞尺检查 用20cm方尺和塞尺检查 拉5m小线和尺量检查 用钢板短尺和塞尺检查 用尺量检查 4.8.8.2质量保证措施
1、加强对职工的质量意识教育，领导挂帅，全员参加，认真搞好全面工作。
2、严把原材料质量关，不合格的材料和产品坚决不许进场，不许使用，材料进场必须通知建设方验证合格后方可使用。
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3、在施工中严格执行“三检制”即班组自检，工序互检，主管部门专检，认真做好施工记录，对于不按规定执行者应进行教育，并视情节予以处理。
4、实行岗位责任制，认真执行规范和施工操作规程，认真按设计要求和意图施工，互相交流，对成绩突出的予以表彰，对质量低劣者进行处罚。
5、质量通病的预防技术措施 5.1 防止外墙渗漏技术措施
外墙粉刷应使用含泥量低于2%、细度模数不小于2.5的中粗砂。严禁使用石粉、混合粉。
抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性必须合格。 外墙洞眼应按规范留臵，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1:3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并及进办理专项隐蔽验收手续。
外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋)，再采用聚合物水泥砂浆进行修补。
粉刷前应清除墙面污物，并提前1天浇水湿润。
外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6至10mm。外墙粉刷各层接缝位臵应错开，并设臵在砼梁、柱中部。
外粉刷必须设臵分格缝。
窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于29%。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。
粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层必须位臵错开。
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