明光市嘉山南公园内茶楼招租
招 标 文 件
项目编号：M116-3010
招 标 人： 明光市林业局
招标代理机构： 安徽华瑞工程咨询有限公司
发 布 日 期： 二○一六年七月
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目 录
第一章 招标（采购）公告 ................................................................................................................. 3 第二章 投 标 须 知 ......................................................................................................................... 5 投标须知前附表 ................................................................................................................................... 5 1 总则 ................................................................................................................................................... 7 2 招标文件 ........................................................................................................................................... 8 3 投标文件的编制 ............................................................................................................................... 9 4 投标 ..................................................................................................................................................11 5 开标和评标 ..................................................................................................................................... 12 6 授标 ................................................................................................................................................. 15 7 合同的授予 ..................................................................................................................................... 15 第三章 评标方法 ............................................................................................................................... 17 第四章 租赁合同 ............................................................................................................................. 19 第五章 投标书格式 ........................................................................................................................... 25 1、法定代表人（经营者）授权书 ................................................................................................... 27 2、投标函 ........................................................................................................................................... 28 3、经营范围承诺书 ........................................................................................................................... 29 4、诚信投标承诺书 ........................................................................................................................... 29 第六章附件 ......................................................................................................... 错误！未定义书签。 投标保证金退还声明 ......................................................................................................................... 31
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第一章 招标（采购）公告 明光市嘉山南公园内茶楼招租招标公告 项目编号 项目名称 招租地点 招标人 招标方式 M116-3010 明光市嘉山南公园内茶楼招租 明光市嘉山南公园内 明光市林业局 公开招标 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 投标资质及其他要求 2、投标人为企业法人、个体工商户或具有完全民事行为的自然人； 3、未成年人及无完全民事行为能力的不得参与本次投标； 4、本次招标不接受联合体投标。 项目规模 明光市嘉山南公园内茶楼招租，投资概算2.99万元/年。 明光市嘉山南公园内茶楼招租，房屋总出租面积约560.28㎡，租赁期限为4年，且招标范围 茶楼的经营用途确定为公益性活动，只能从事书画展或茗茶等休闲、娱乐、文化需要的无污染项目，严禁经营与餐饮有关的破坏周边环境及产生噪音、异味、烟火的活动。 发布时间 2016年07月07日。 信 息 内 容 开标时间：2016年07月29日09时00分。 项目概况：明光市嘉山南公园内茶楼招租，房屋总出租面积约560.28㎡，租赁期限：四年。茶楼东至明光大道，南至招信路，交通便捷；位于嘉山公园内，环境舒适。茶楼门、窗安装完毕，茶楼无装修，投标人应自行勘察现场，考虑投标风险。 标段划分：一个标段 评标办法 付款方式 最高评标价法 按招标文件规定 报名：不实行报名制度 投标保证金：贰仟元整。 缴纳方式：须从投标人基本账户（投标人为自然人从自然人账户）转入下列账户，付款人的账户名称须与投标人名称一致。未按上述要求提交投标保证金的作未提交投标保证金处理。 收款单位：明光市公共资源交易中心 开户银行：中国工商银行明光支行 银行账号：1313082138000072790 交纳时间：2016年07月28日17时前交纳完毕，不接受汇票，以资金到账时间为确认时间。 3
招标文件获取方式：2016年07月07日起在明光市公共资源交易网（www.mgzbcg.gov.cn）“政府采购-招标公告”栏中“明光市嘉山南公园内茶楼招租招标公告”的附件中下载。如投标人不及时下载招标文件造成后果由投标人自负。 招标单位联系人： 陈磊 联系电话：18155093282 招标代理机构联系人：陈艳茹 联系电话：0550-8031567 招标文件答疑及澄清：投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件内容，如有疑问需要澄清，应在2016年07月11日17时前将疑问发至1125495593@qq.com邮箱，并注明联系方式，招标人将在2016年07月13日17时前以澄清公告形式在明光市公共资源交易网（www.mgzbcg.gov.cn）网上予以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。投标人因未上网查阅而由此造成的错投等问题将由投标人自行承担。 本次招标公告同时在明光市政府门户网站(www.ahmg.gov.cn)、明光市公共资源交易网(www.mgzbcg.gov.cn)、滁州市公共资源交易网（www.czzbcg.com）明光市政务信息公开网（zwgk.mgxzfw.gov.cn/）明光市公共资源交易监督管理局（http://www.czzwgk.gov.cn/Web/unit.aspx?unit=MJ119）、安徽招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/main/）上发布。 2016年07月07日
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第二章 投 标 须 知 投标须知前附表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 条 款 名 称 招标项目名称 招标文件编号 联合体投标 招标方式 评标方法 明光市嘉山南公园内茶楼招租 M116-3010 本次招标不接受联合体投标 公开招标 最高评标价法 说 明 和 要 求 考察现场、标前答疑会 无。现场查勘由各投标人自行组织，如有疑问可向招标人联系。 投标人对招标文件提出投标人要求对招标文件进行澄清的，均应在2016年07月11日17时前提出质疑。 质疑的时间 构成招标文件的其他文件 招标文件的澄清、修改书及有关补充通知为招标文件的有效组成部分。 投标截止时间 递交投标文件地点 开标时间和地点 租赁期限 北京时间2016年07月29日09时00分。 明光市祁仓北路与柳湾大道交叉口（祁仓路98号）安徽省明光市经济开发区管委会大楼第一开标室。 开标时间：同投标截止时间。开标地点：同投标文件递交地点。 四年，租期从合同签定后，房屋交付之日起开始计算。 5