西昌市安哈镇长板桥村村庄规划 挖掘彝族特色文化 展现山水地域风情 组织单位：西昌市安哈镇人民政府
活污水经自家沼气池处理后排放。
3、电力电信规划
（1）电力：全村由安哈镇区供电，新村聚居点建箱式变电站，为聚居点村民和周边散户供电。聚居点电力线路近期梳理整治，10KV电力线采用架空杆线布设，380V/220V低压线路全部采用电缆埋地并沿道路敷设。
（2）电信：规划期末实现互联网入村、电视村村通。 4、能源规划
结合新村建设和养殖业发展，以沼气为主要能源，并辅以电能、太阳能等清洁能源作为必要的燃料能源补充。近期积极推广省柴节煤炉灶，同时逐步发展“四位一体”模式沼气及生物质气化等清洁能源，彻底改变以往靠燃烧薪柴、秸秆供能的局面。
5、环卫设施规划
各新村聚居点应将生活垃圾分为厨余垃圾、可回收垃圾、灰土、有害垃圾、其它垃圾5类进行分类投放，以2-3户为单元配置三桶两袋分类收集工具设备。各聚居点根据聚居规模配建集中垃圾存放点、渣土填埋场，存放点应单独设置可再生垃圾存放间和有害垃圾存放间，垃圾存放点的垃圾废物由镇垃圾中转站统一转运处理。
（二）村域公共服务设施规划
规划结合新村建设和产业发展需要，按农村基层公共设施和生产、旅游公共设施两大类进行综合配置。
1、农村基层公共设施
农村基层公共设施应坚持集约用地、功能复合、使用方便、尊重农民意愿的原则，根据人口规模和新村聚居点空间布局，合理规划、统筹安排。规划长板桥村基层公共服务设施参照省委、省政府《关于以现代农业产业发展为支撑推进新农村建设示范片工作的意见》(川委发〔2009〕17号)文件精神，根据《西昌市域新村建设总体规划（2011-2020年）》的要求，结合新村聚居点进行配置，见表5-1。
表5-1 长板桥村公共服务设施配置表
项大型新村小型新村备注 目 设施名称 注 释 聚居点 聚居点 村委会 建筑面积约100-150平● --- 可合并设置 方米 管综合调解建筑面积约50平方米● --- 理 中心 左右 警务室 建筑面积约50平方米● --- 左右 小学 人均建筑面积10平方● --- 现状 米左右 教托幼（儿）● --- 育 园 建筑面积约200平方米 村民培训建筑面积100-150平方● --- 中心 米 医疗 卫生计生（含卫生室、计生服务） 可只设卫生室 卫中心 建筑面积40-100平方● ● 生 米 文（含图书室、文化活动 体育健身结合户外广场设化 文化体育室、体育活动室） ● ● 置，小型新村可只设文化活体中心 建筑面积100-150平方动室 育 米 商提供代办、就业、社保● △ 小型新村可设流动性便民服业 便民服务等服务， 务点 服中心 建筑面积50-100平方务 米左右 26
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农家购物(含农家超市、农资店) ● ● 小型新村可只设农家超市。 中心 建筑面积50-200平方米左右 备注：●必设 △可设 ---不设 针对深山组，可选择靠近规划村组联系路、农户相对集中的聚落设置卫生室、农家便民店。
2、生产及旅游类公共设施
规划建议在长板桥组新村聚居点设置农资店、农产品收购站；建设游客接待中心，设置旅游接待咨询厅、四星级旅游公厕、工艺品加工和展示销售厅以及小型金融网点。
四、村域土地利用指标
根据村域产业布局、聚居点布局、基础设施和公共服务设施布局，规划长板桥村村域土地利用指标见表5-2。
表5-2 长板桥村村域土地利用规划统计表
序号 用地类型 用地面积（公顷） 比例（%） 备注 1 农宅用地 52.25 1.37 2 道路用地 23.84 0.63 3 耕地 207.31 5.45 4 牧草地 481.49 12.65 5 林地 3014.83 79.20 6 水域及其他用地 26.86 0.71 含河滩地、荒地等 7 合计 3806.58 100.00 严格保护现有基本农田、林地、牧草地，通过退宅还林、闲置荒地整改，规划农宅用地减少了30.71公顷，林地增加了47.54，荒地整改37.69公顷。
规划各类用地分布、规模与《安哈镇土地利用规划》基本一致。
表5-3 长板桥村村域国土规划统计表
序号 用地类型 用地面积（公顷） 比例（%） 1 村镇建设用地区 86.12 2.26 2 一般农地区 43.84 1.15 3 基本农田保护区 163.13 4.29 4 牧业用地区 472.33 12.41 5 林业用地区 3008.75 79.04 6 水域及其他用地区 32.41 0.85 7 合计 3806.58 100.00
第六章 长板桥组聚居点整治与建设规划
一、用地布局规划
（一）布局结构
根据场地和环境条件，综合考虑生活生产的便利性和旅游服务发展，注重农田、水系的保护和利用，强调传统村落空间肌理延续与梳理，突出特色居住空间架构和田园景观营造，规划形成“一轴、两片、三环、多点”的布局结构。
一轴：引水进村，通过水系步道串联梯田、村民活动广场、新村综合体，形成中部南北向景观轴线。该轴线北端为西溪河和保留的层层梯田，南端为郁郁葱葱的螺髻山麓。
两片：以景观轴线为空间分割，形成的东、西的两大村民住宅片区，片区内分布若干个聚落。
三环：与生态旅游环线相接的两条半环状主路和依托水系打造的旅游观光步
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游环。其中，半环主路为村庄主要车行联系路，兼顾将学生上学、接送分离出生态旅游公路；旅游观光步游环依水而建，蜿蜒曲折，穿行于果林中，其以本地石材铺砌而成，生态自然。
多点：指新村“1+N”公共服务设施综合体、游客接待中心、小学和幼儿园以及星级农家乐，满足村民日常生产生活需要和旅游服务需要。
（二）土地利用
规划拆除生态旅游环线以北农户，整治宅基地为农林用地；保留旅游公路南侧中部农田打造为景观梯田；整治现状闲置荒地为经济果林地；村民住宅用地和公共设施用地尽可能利用拆旧重建的宅基地和部分闲置荒地。
依据现状土地性质，尊重原有土地权属关系，规划明确了各类建设用地范围及用地性质（见图纸）。规划范围总用地面积39.45公顷，其中建设用地11.70公顷，非建设用地（水域和农林用地）27.75公顷。规划建设用地中村民住宅用地8.47公顷，公共设施用地1.14公顷（小学、公共服务综合体、游客接待中心），道路用地1.65公顷（含停车场，不含入户路），广场用地0.44公顷（旅游集散场地、村民活动广场）。
表6-1 长板桥组新村聚居点土地利用规划统计表
序号 用地名称 用地代码 用地面积（ha） 比例（%） 1 村民住宅用地 R 8.47 72.39 2 公共设施用地 A 1.14 9.74 3 道路用地 S 1.65 14.10 4 广场用地 G 0.44 3.76 合计 建设用地 11.70 100 5 水域堰渠 E1 1.32 6 农林用地 E2 26.43 总计 规划总用地 39.45 二、建筑平面布局规划
（一）布局手法借鉴
1、都江堰市柳街镇金龙村
（1）规划规模：用地规模8.4公顷，人口规模254户。 （2）支柱产业：生态观光农业、种植业。
（3）布局思路：现状自然流淌的灌溉沟渠引入村落中，流畅的道路曲线来自于河流的肌理，规模不同的院落随之依次展开。公共空间的布置也不一味贪大，仅仅是顺应景物的半圆弧，作为居民的活动集会场所。
（4）分析评价：受地形高差影响极小，用地较充足的川西平原新农村——延续林盘肌理，村落空间组合可随意变化，道路线形可直可弯，建筑院落普遍较大。2、青城山镇泰安村
（1）规划规模：规划用地规模2.7公顷，人口规模60户。 （2）支柱产业：休闲度假旅游业。
（3）布局思路：充分利用既有区域位置、地形地貌和自然资源，依托青城山
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发展乡村旅游。继承民国时期建筑风格，塑造出具有川西风格特色和文化氛围的村落。
（4）分析评价：受地形高差有一定影响，但用地较局促的新农村——以4-11户为基本单元围合聚落，突出聚落公共空间的利用，路网较为规整，便于建筑紧凑布局。
3、平昌县中岭村 （1）规划规模：规划用地规模3.46公顷，人口规模62户。
（2）支柱产业：生态观光农业、种植业。
（3）布局思路：产业与新村一体化布局，延续川东民居建筑特色和空间组合特色，
错落有致，突出山-房-水-田廊道景观，强调公共中心的特色营造。
（4）分析评价：受地形高差影响较大，用地较局促地区的新农村——并排错落、局部围合，顺应地形、考虑朝向、背山面阔，节约用地。
4、理县甘堡藏寨
（1）规划规模：规划用地规模28.70公顷，人口规模159户。 （2）支柱产业：文化旅游业。
（3）布局思路：坚持传承文化-保护特色、修复文物重建家园、老寨新村对立统一、恢复藏寨景观-完善旅游功能、理顺水系-营造水景的规划理念。
（4）分析评价：受地形高差影响很大，用地局促的新农村——结合地形，建筑布置高低错落，院落紧凑。注重视线通廊的控制，注重层层台地之间护坡、堡坎的细部处理，强化观光游览场所的空间营造。交通组织人车分离，车行通道位于新村外围，聚落内以步行通道联系。
5、对比借鉴
长板桥组新村地形高差较大，用地较局促，可采用并排错落、高低错落、围合聚落等多种方式变化空间，紧凑布局，并建立廊道将外围环境融入住区，突出聚落公共空间的使用，方便居民生活同时节约用地，并且通过植入文化元素，突出新村地域文化特色。
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（二）总平面布置
通过现状建筑质量分析和征询民意，规划总户数149户，人口780人，其中拆除现状质量较差的土木结构、砖木结构的村民住宅79户；保留、整改现状质量较好的村民住宅60户（根据民意调查，规划范围之外、距离较远的少量长板桥组农户不进行迁建聚居，按照本规划提出的整治方案，重点对住宅和庭院环境整治）。
1、布置特点
（1）有机生长、错排聚合
充分结合现状保留村民住宅，以聚落为单元，采用“错排、聚合”的方式布置新建民宅，散中穿插、聚中优化，与保留民宅形成灵动通透、收放有度、错落有致、有机生长的聚落空间。
（2）前园后林、显示露水
坚持“树林中种房子、田园中长房子”的理念，保护有价值果树植物，采取本土植物移栽方式，强调房前屋后菜地、果林的“微田园“景象，将彝家民居隐入果林与园地之中。同时拓宽新村南侧现状农灌渠，引水入村，既可作景观之用，又可继续为下游农灌，通过建立多条南北向果林（核桃、甜柿林）观光步游带，显山色、露水景、看梯田，展现“孱孱溪水笑，幽幽绿径斜”的原生态景象 。
2、住宅建筑布置
住宅建筑布置结合当地村民生活习惯和地形条件，遵循以下原则： ? 主向原则：即尽可能保证住宅背高面低；
? 不遮挡景观原则：即低阶台地建筑高度不应遮挡高阶台地建筑立面的2/3以上；组合面宽超过后排建筑面宽时，应水平错开，保证沿主要道路建筑立面景观的收放。
? 视廊通透原则：即尽可能使园——路——房之间主要的视线景观廊道通畅，力求田园绿化等自然景观向院落空间的渗透。
? 节约集约原则，即充分结合地形，不进行大开挖，紧凑布局，节约用地和住房建设成本、基础设施投资成本。
按照上述原则，延续 “家支”聚落形态和主房建造习惯，依托规划的两条半环主路，以中部南北向景观轴线为空间划分，适度集中以改变现状零散杂乱的局面。规划东片区67户，西片区82户。具体采取以下两种方式布置：
? 错排式：以2-3户为一组，顺应地形分台错接，每户建筑基底与道路形成一定角度布置，使街道界面富有变化、开合有度，避免沿路一字排排坐。
? 聚合式：考虑彝族多子女分家的家族式住房结构，规划由4-6户适当围合成院落，既符合彝族家庭住房结
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