新津县花源镇规划调整说明书 第四章 城镇建设规划
55000人,99.00%用水普及率计算。
具体采用人均综合用水量指标法,取400升/人·日。据此,2020年镇区用水量为:400×55000×99.00%=21780吨/日。
1、水厂规模
根据以上预测,2020年镇区部分用水量21780吨/日,按镇域总体规划的预测到2020年全镇用水量达25938吨/日,统一供水,因此水厂规模到2020年达30000吨/日。2010年保留现有水厂,扩容至1.0万吨/日,远期在金马河附近新建水厂。
2、水源选择
花源镇域地下水资源丰富,地下水埋深浅、水量大、水质好,规划考虑用水总量较大,所以近期以地下水为主,远期以金马河地表水为主,在共和村建水厂。近期开采地下取水井,远期在金马河上游设取水口。
3、配水管网
由于镇区用地相对集中,为保证用水安全性,规划采用环状加树枝状供水管网形式,农村新型社区从水厂引主管。
4、消防系统
消防系统采用低压制,与给水系统共网,并按规范设置消火栓,其间距不大于120米。消防用水同一时间火灾次数为一次,一次消防流量为15升/秒,火灾持续时间按2小时计算,消防用水量为108吨。按消防流量,给水管网最小管径为DN150mm。
5、水源地保护
在金马河取水口以北1公里,取水构筑物、水厂生产区10米范围内及井群影响范围内不得设置生活居住区和修建禽畜饲养场,渗水厕所、渗水坑,不得堆放垃圾、粪便、废渣或铺设污水渠道,应保持良好的卫生状况和绿化。
(二)排水工程规划
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1、排水现状及主要问题
花源镇区新建区均采用沼气净化处理,旧区未采用处理措施直接排放,雨水为就近、分散地排入支渠、斗渠中。目前污水处理率不高。
2、排水规划 (1)排水体制
规划镇区排水体制采用雨污分流制。
老城改造和新区建设均按分流制敷设排水管道;老城区因建筑排水设施不完善,敷设污水管道难度较大,近几年可采用沼气净化处理。2020年逐步改造为雨、污完全分流制。
(2)雨水工程规划
花源镇地处成都平原,雨水的排放以顺应地势,直捷、就近、分散的排入杨柳河或其它斗渠。
暴雨强度采用较近的成都地区暴雨强度公式:
q= 2806(1+0.803lgp)
(t+12.8p0.231)0.768
其中:t为降雨历时,p为重现期 (3)污水工程规划
镇区污水总量按供水量80%计算,污水处理率达90%以上,其他地区污水处理率达70%以上,利用污水输送干管输至杨柳村污水处理厂进行常规二级处理,达标排放到杨柳河。到2020年污水处理厂的规模为2.00万吨/日。
3、管材
雨、污水管均采用钢筋砼圆管,并按规范设置检查井。 (三)电力工程规划 1、供电现状
花源城镇供电由花桥110kV变电站通过10kV电力线供应全镇用电,
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能够满足镇区用电发展需要。
2、镇区用电量及负荷预测 按人均负荷计算年用电量
市政生活用电负荷:结合近几年镇区人均用电和增长幅度预测,2020年人均综合用电指标为700瓦/人·日。则镇区总用电量为:3.85万千瓦/日。
3、电网规划
电压等级:输电电压采用10kV,低压为380/220V。
线路敷设:规划对镇区10kV网络逐年进行改造,一、二级道路上新建的中、低压配电线路均采用电缆,直埋敷设,公用变压器服务半径不大于200米,尽量以低压线路不穿越主要街道的原则设置变压器。
(四)通讯工程规划 1、邮政通讯现状
镇区建有邮政所和电信所、无线移动电话。电话装机容量22000门。 2、邮政规划
规划按邮政支局体制,建成高效支线邮运系统;重点提高局网综合能力和技术服务水平。
3、电信工程规划
(1)规划目标:加大通信网络规模,技术层次及服务水平达到一个新的水平。
(2)市话水平及发展规模预测
城镇电话普及率55部/百人,城镇需电话30250部。
电话局交换机容量现有22000门不能满足城镇发展要求,规划兼顾镇域进行扩蓉。镇区有线电视CATU网的建设,积极发展用户光缆网,电信宽带网;镇区道路上均采用光缆埋地CPV管,敷设于人行道下。
(五)燃气工程规划
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镇区现有由华阳镇引入的天然气支管,属市燃气管网系统,规划镇区2020年99.00%的住户使用天然气,扩建杨柳河东侧的配气站。
1、用气量预测
镇区到2020年,人均用气综合指标取0.5m3/人,总用气量27500m3/日。 2、气源
由华阳输气处引入,在镇区东部建低压二级配气站。 3、管网系统
在镇区形成环网,并通过树枝状配气管延伸至用户,各用户分设楼栋式调压器。
4、管材
输配气管道均采用无缝钢管,焊接连接。 (六)管线工程综合规划
镇区新建管网按照统一规划、协调布置的要求,在平面综合上,电信(广播电视)、燃气管、污水管同侧,布置在南北向道路的西侧,东西向道路的南侧,电力、给水管、雨水管同侧,布置在街道的东侧或北侧。由建筑向道路中心线方向排列顺序为:电力电缆、给水管、雨水管,另一侧为电信电缆、燃气和污水管。电信、电力、给水、燃气管位于人行道下,雨水管、污水管布置在车行道下。
管道的竖向综合原则,小管让大管、压力管让重力管,易弯管让难弯管,在车行道下,管道的埋深不小于0.7米,管道竖向交叉时应满足规范对净空的要求。
五、环卫设施规划 1、生活垃圾收集点
生活垃圾收集容器化,建议采用活动垃圾桶,生活垃圾收集点的服务半径不超过70米。
2、小型垃圾转运站
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按照0.7—1平方公里设置一座,用地面积不小于100平方米,与周围建筑间隔不小于5米。花源镇区根据规划区的面积大小及人口数量,规划确定设置垃圾转运站两座,占地各500m2。
3、垃圾处理场
垃圾处理场区域共享,城镇建垃圾中转站,垃圾由新津县垃圾处理场统一处理。
4、公共厕所
按4-5座/平方公里的标准设置,建议采用水冲式。 5、果皮箱
商业街及旅游区每隔25—50米设置一个,交通干道60—80米设置一个,一般道路100—120米设置一个。
六、近期建设规划 (一)指导思想
1、加强基础设施建设和公共服务设施的配套,改善居住、生活环境。 2、处理好近期建设和远期发展的关系,在搞好新区建设的同时,不放松旧城改造,以推进花源城镇整体水平。
3、抓好环境的美化,特别是绿地系统的建设。 (二)规模及范围
近期建设年限到2010年,城镇人口达30000人,建设用地300.00公顷,人均用地100.00平方米。规划建设时序采用在现状的基础上整体推进。北部组团东至杨柳河,南到横向跨河干道北侧。南组团在中部横向干道和大件路为西界向北、东和南适当扩展。
(三)用地布局
1、近期建设以北部组团中的纵向主干道为突破,以沿河房地产开发项目的全面启动为动力,重点搞好杨柳河的环境打造和南部组团工业集中发展点的建设。
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2、加强电力、通信、天然气、给排水等设施的配套建设,同时按规划建设非市属行政办公,幼儿园、文化、娱乐、商业金融和集贸设施。
3、搞好旧城区的风貌改造和基础设施的完善。 (四)近期建设项目安排
主要为道路、排水、供水、电力、通信等十六大项,详见附表:成都市推进城乡一体化基础设施建设项目表。总投资18667万元。
七、城镇的特色风貌
花源镇城镇东有杨柳河,杨柳河以东为浅丘区,自然环境条件较好。规划采用平行于杨柳河和近垂直于杨柳河的道路系统,以突出杨柳河的滨水景观,保持城镇良好的景观视线,东部浅丘区规划预留连锦区域作自然生态保护区,保持良好的山体植被,加重景观效果,以突出山体特征,从整体上营造花源“山水城镇”特色风貌。
第五章 规划实施的措施和建议
一、维护规划的连续性和严肃性,规划一经批准,不得擅自改动。 二、规划批准后,地方政府应着手制定实施规划的地方法规和细则,加强规划管理机构建设,配备培训规划、建设、管理人员。
三、完善城镇建设项目的详细规划,合理确定并严格控制建筑体量,注重城镇景观风貌建设。
四、加快公共绿地的建设,提高绿化面积,改善城镇环境。 五、注重社会事业设施和市政设施的建设,提高城镇的中心地职能,促进城乡一体化的发展进程。
六、注意平坝区田园生态圈的建立,保护生态环境。
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