×××建筑工程有限公司
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地 下 室 施 工 专 项 方 案
二0一三年五月一日
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第一部分 编制依据
1、武汉理工大设计研究院有限公司出的盛世学府小区（1#—4#）楼建施、结施、给排水、暖通、电气、风施工图。
2、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工现场管理规定》。
3、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001； 《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008； 《建筑抗震设计规范》GB50011-2010； 《建筑结构荷载规范》GB5009-2012； 《混凝土结构设计规范》GB50010-2010； 《砌体结构设计规范》GB 50003-2012； 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011； 《建筑地基基础设计规范》DB42/242-2003 《建筑地基处理设计规范》JGJ 79-2002； 《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008；
《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2010； 《地下工程防水技术规范》GB50158-2008； 《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003；
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第二部分 工程概况
本工程为武汉盛世传地产有限公司投资建设、盛世学府城市建筑（1#、2#、3#、4#栋及相关地下室）建筑工程，工程施工地点位于黄陂区向阳大街西侧，由武汉理工大设计研究院有限公司设计，中南华大建设管理有限公司监理，武汉西城建筑工程有限公司承建。规划净用地面积7501.77m2，总建筑面积32714.6m2，由4栋住宅楼组成，本工程均为框、剪结构。
1#楼为框剪结构，楼面积10607.6m2。2#楼框架结构，楼面积3771.7m2。地下总建筑面积478.64m2。裙房2层，主体24层/11层，消防建筑高度76.700m/37.700m。
3#楼为框剪结构，楼面积7187.52m2。4#楼为框剪结构，楼面积5444.52m2。地上总建筑面积12640.36m2。裙房2层，主体11层/16层，消防建筑高度37.700m/55.700m。
结构设计概况，地基基础与地下室：①基坑开挖前应做好围护工作，降水
工作待地下室顶板浇捣完毕后才能停止。②地下室顶板后浇带一定要在上一层楼面浇捣完毕后再施工。③地下室顶板完工后应立即回填土，并分层夯实。④地下室室外汽车库出入口坡道待主楼结顶后再施工。⑤地下室室内排水沟遇砼梁时，可在梁内预埋D100钢管作流水孔。本工程设施工后浇带，后浇带宽度800，后浇带上钢筋贯通，后浇带砼设计强度等级C35，并掺膨胀剂。同时应加强养护，后浇带两侧应采取可靠的竖向支撑。
地下室结构施工注意事项：对大体积大厚度的砼构件应选择发热量低的水泥品种，并加强养护，以避免砼水化热和收缩应力给结构带来不良影响。
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第三部分 地下室部分施工条件及地下室工程施工中
难点和重点
3.1三通一平
3.1.1临时用水：甲方提供Φ100管径自来水管，且已配接至施工现场边缘。
3.1.2临时用电：甲方提供800KV变压器一台给施工班组，配接至现场，供施工机械设备及施用临时用电施工需要。所有临时用电主干线均采用三相五线制绝缘电缆埋设至分流分配电箱。
3.1.3临时生活设施：甲方提供回填好场地一块，供搭设临时生活设施使用。
3.1.4道路及交通：本工程场外交通道路为原马路，大门出入相当便利。根据工程地下部分施工情况，分别在东边围墙各设置两个出入口。
3.2工程难点和重点 3.2.1总承包管理
武汉西城建筑工程有限公司作为施工总承包单位，总承包管理的好坏将直接影响到工程的顺利进行。
在总承包管理中，协调能力的强弱是总承包商能力、经验的具体体现。 协调包罗万象，从施工中各要素的协调到外部环境的协调都是总承包的职责范围，故只有把协调工作做好，整个工程才能非常顺利地完成。地下室基础挖土及围护凿桩分部，包括商品砼供货属分包工程，且工作时间计入总工期。这对项目部来讲，在制订具体施工计划，施工安排中，必须由总承包宏业公司出面协调、督促。制订一整套赶工计划，否则对地下室施工及整个工期将带来不可估测损失。
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3.2.2大体积混凝土的浇筑
工程地下室面相当大。底板厚度一般为 mm— mm ，电梯井部位底板厚度为 mm，此属大体积混凝土，它的浇筑好坏将直接影响本工程的质量。
3.2.3后浇带处理技术
地下室工程分三个工班施工，虽设置了3条纵横贯通后浇带，三个班、钢筋安装，质量、工期双兼顾，后浇带的处理是地下室施工中的一个重点和难点，施工好坏直接影响到整个工程的施工质量。
3.2.4工期控制
由于业主方要求的总工期为 天，在此基础上，制订详细的总进度计划和分阶段进度计划，同时要求各专业工种的施工进度计划必须纳入总进度计划控制之中，加强计划的严肃性，积极组织均衡施工，实施对计划的全方位控制，以确保工期目标的实现。加强计划的动态管理，按实际施工情况，及时调整计划，并实施检查制度。事先编制总进度计划，找出关键工序和关键路线，并加强对其实际施工中的控制，如出现超脱期现象，及时加以调整，保证能抢回工期。
第四部分 劳动力、主要设备和材料计划配备
劳动力计划和主要设备、材料、构件用量计划是保证工程施工的一个重要环节，能否合理安排劳动力和主要设备、材料、构件计划，将直接关系到整个工程的进度和施工节奏的快慢。
4.1地下室施工期间劳动力配备计划
为确保在挖土开始就能充分快捷地施工，必须进行必要的前期劳动力
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