大山煤炭资源勘查区探矿权
评估报告书
天地矿评报字厂[2007]x x x号
【内容提要】本次评估对象为已完成普查煤炭探矿权，探矿权普查工作属国家出资完成，
本次评估目的为国土资源管理部门收取国家出资勘查(普查)形成矿产地探矿权价款提供价值参考意见。本勘查区内地质构造简单，其他开采条件均简单，煤层赋存稳定，主要开采煤层为厚煤层，煤种为长焰煤和不粘煤，大部分属低灰、低硫、中高发热量煤。采用现金流量风险系数调整法进行评估。依据地质条件及资源赋存情况，评估机构按社会生产力平均水平模拟编制了矿山开发利用方案。本勘查区适合地下开采，产品方案为原煤，主要参数为:煤炭资源量29 364万吨;生产能力240万吨/年；矿井服务年限52. 44年，后续勘查期18个月，矿井建设期3年，矿山投产即达到设计生产能力，评估计算期为34. 5年，评估计算期内动用可采储量10 080万吨。经评估计算，该探矿权评估价值为27 781. 36万元
西北省国土资源厅的委托，根据国家有关探矿权评估的规定，本着客观、独立、公
正、科学的评估原则，按照公认的探矿权评估方法，对“大山煤炭资源勘查区探矿权”在评估基准日2006年l2月31日时点的公平市场价值进行了评估。现将该探矿权评估的详细情况报告如下:
1评估机构
(略)
2评估委托方及探矿权受让人
(略)
3 评估对象及范围
本次评估对象为大山煤炭资源勘查区探矿权。
地理位置:大山煤炭资源勘查区位于西北省A县西南约60千米处，勘查区面积为
11.42平方千米。拐点坐标如下(略)。
目前勘查范围内未设置其他矿权，探矿权权属无争议。
4评估目的
西北省国土资源厅拟出让“大山煤炭资源勘查区探矿权”，根据有关规定，须对“大山煤炭资源勘查区探矿权”进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在评估基准日时点上的“大山煤炭资源勘查区探矿权”公平、合理的价值参考意见。
5评估基准日
本次评估委托的时间为
2007年1月20日，经与委托方协商同意，本项目评估基准
日确定为2006年12月31日。报告中所采用的一切取费标准均为2006年12月31日的时点价格标准。
6评估原则
本探矿权评估遵循:
(1)独立、客观、科学、公正和谨慎的基本工作原则; (2)尊重地质规律和资源经济规律的原则; (3)遵守地质勘查规范的原则。
7评估依据
(1)《中华人民共和国矿产资源法》; (2)《矿产资源勘查区块登记管理办法》; (3)《探矿权采矿权评估管理暂行办法》; (4)《矿业权评估指南（2004年修订版）》
(5)国土资源部2006年第18号关于实施《矿业权评估收益途经评估方法修改方案》的公告及《矿业权评估收益途经评估方法修改方案》 (6)勘查许可证;
(7)《探矿权评估委托书》; (8)《煤炭工业矿井设计规范》;
(9)《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》; (10)《固体矿产勘查规范总则(GB/T 13908-2002) 》 ; (11)《煤、泥炭地质勘查规范(DZ/T 0215-2002) 》; (12)《大山煤炭资源普查地质报告》; (13)评估人员收集的其他资料 (13)评估人员收集的其他资料。
8评估过程
本次评估过程自
2007年1月20日~2月28日。
2007年2月1日~2月5日，接受评估咨询，项目接洽。委托人介绍委托事项的事由、委托评估的对象、范围、权属情况及以往勘查工作概况等。
由一位注册矿业权评估师和一位有相关工作经历的高级地质工程师等组成的三人评估小组，制定评估工作方案，查阅有关评估背景资料。
2007年2月7日~2月14日在业主的陪同下赴矿区考察了现场，矿业权评估师及高级地质工程师赴勘查区进行现场踏勘，对勘查区煤层的赋存状况(有无露头、民采、盗采等现象)、勘查区的基础设施(水、电、路等)条件、勘查区周边的煤炭生产状况以及当地的煤炭市场现状进行了较为详细的调查，并作了充分的调查记录，之后听取业主对勘查区作了简短的情况介绍，收集了相关的资料，进行了进一步的实地调查、核实和征询。
2007年2月15日~2月22日，通过对所收集、核实资料的整理、分析和研究，确定评估方案，选取评估参数，对评估对象进行初步评估。
2007年2月23日~2月25日，在核实、整理、分析有关资料的基础上，形成初步评估报告，与委托方交换意见后形成正式评估报告。
2007年2月26日~2月28日，修改、印制评估报告，交委托方。
9探矿权概况
9. 1位里与交通
大山煤炭资源勘查区位于西北省
A县西南约60千米处，属A县管辖，面积为11.42
平方千米。区内有简易公路及小路，交通运输条件一般。
9.2自然地理及经济状况
地形地貌:勘查区呈低缓丘陵地貌，西低东高，海拔1 200~1 400米。区内无常年地表径流，仅在该区南端有水流，流量一般为2. 85~ 40. 5升/秒，矿化度低，可供饮用。
气候:勘查区属中温带半干旱大陆性季风气候，冬季严寒，夏季酷热，冷热多变，昼夜温差悬殊。年最高气温41 ~40℃、最低气温-28℃，气候干热，昼夜温差大。降雨多集中在7, 8, 9月份，年降雨量最大为299. 1毫米，年蒸发量达2 771毫米，无霜期短，约在5月中旬~9月底。风季多集中在春秋两季，最大风力达8级，一般为4 ~5级，多为北及西北风冰冻期自每年10月下旬~翌年3月下旬，最大冻土深度为1. 09米，一般为0.5~1.0米。 地震基本烈度为Ⅵ度。
区内经济以牧业为主，次有农耕、经济作物和药材，工业不发达。
9. 3以往地质工作评述
自
1953年开始，先后有石油系统、煤炭系统对该区进行了不同程度的地质勘查工
作。
石油系统从1953年开始就在本区开展了普查工作，进行了地球物理勘探工作。开展了1: 10万地质填图，1:5万重磁、地震勘探。
2004年5月，西北省地质勘查院和西北省勘查测量队在该区进行煤炭资源普查工作，进行地形图测绘、地质水文地质填图、钻探等工作。
2005年3月，西北省勘查测量队在该区进行煤炭资源二维地震普查工作，完成地震测线5条。测线长度20. 60千米，剖面长度19. 87千米，全区共获合格记录1 017张。2005年5月提交《大山煤炭资源普查地质报告》。
9. 4勘查区地质
9.4.1地层
根据地震勘探结果和邻区钻孔资料，勘查区地层有:三叠系延长群，侏罗系中统延
安组、直罗组，白至系志丹群、新近系、第四系。 9.4.2含煤地层
根据钻孔资料分析，含煤地层为侏罗系中统延安组，地层厚度约为245.70米，共含煤层20~33煤层平均总厚26. 92米，主要可采煤层为，二、八、十五煤层，各煤层起伏状态基本一致。 9.4.3岩浆岩 勘查区未见岩浆岩。 9. 4. 4构造
处于箕状构造天环向斜西部的西缘逆冲带北部，中生代的沉降中心，是有利的成煤区。勘查区煤系地层整体为一东倾的单斜构造，地层走向南，倾向东，倾角在3°~9°，属构造简单。 9. 4. 5煤层与煤质 9.4.5.1煤层
勘查区主要可采煤层为二、八、十五煤层。
二煤:位于延安组顶部，全区见煤点3个，煤层厚4.96%~5. 17米，平均煤层厚5. 09米，厚度变化不大，为厚煤层。
八煤:位于延安组上部，全区见煤点4个，煤层厚度2. 66~3.90米，厚度变化较大，为中一厚煤层，南部厚，北部薄，平均煤层厚3.69米: