11主要经济技术参数指标选取依据
主要经济技术指标的选取根据《大山煤炭资源普查地质报告》、《煤炭勘查设计规
范》、《煤炭工业矿井设计规范》、据《矿业权评估指南(2004年修订版)》及《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》的要求，在评估人员对收集积累的资料分析研究的基础上，以目前行业平均生产力水平为基本尺度模拟了《大山煤炭资源勘查区矿产资源开发利用方案》(以下简称《开发方案》)。
本次评估依据的《大山煤炭资源普查地质报告》是具有地质勘查资质的单位编制的，地质报告中推断的内源经济资源量及预测的资源量符合现阶段固体勘查规范的要求，勘查资质可靠，因此本次评估采用该报告中的资料是合理可行的。
本次评估以目前行业平均生产力水平模拟了《开发方案》，该模拟《开发方案》根据煤层的赋存条件，采用立井开拓，采煤方法为机械化开采，本井田在开拓开采技术上均是合理可行的。本矿区地质构造中等，煤层赋存条件一般，主采煤层以厚煤层为主，资源储量比较可靠，开采条件简单，发方案确定的开采工艺是合理可行的。 根据《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》的规定及计算方法，采用本项目 开发方案中确定的经济技术指标，经计算本项目的内部收益率为22. 30%，大于行业基准收益率13%税，税前财务净现值为41 681. 86万元，投资回收期为7. 37年(包括3年建设期)，不考虑建设期投资回收期为4. 37年，因此本项目是可行的，。体财务指标见表1.
序号 1 2 5 6 7 项目 税前财务内部收益率 财务净现值（税前）(ic=13%) 投资利润率 投资利税率 投资回收期（含基建期3年） 单位 % 万元 % % 年 指标 22.30 41681.86 14.81 22.11 7.37 分析，本矿区开发方案在技术和经济方面都是可行的。 项目实施后将解决当地一部
分人员的就业问题，对当地的社会称定及经济发展起到积极作用。因此本次评估采用《开发方案》中的经济参数是合理可行的。
【评述】本小节对评估所依据的资料作了全面的审核，有助于对评估对象的基本情况全面了解，深化对评估的对象的认识，对判别有关技术经济参数合理性是非常重要的。
12技术参数的选取与计算
12. 1评估利用的地质资源储
本次评估的地质资源储量以
2006年11月西北省地质局提交的《大山煤炭资源普查
地质报告》为依据。根据该地质报告，井田内共获得煤炭资储量(333十(334)?)为29 364万吨.其中:推断的内蕴经济储量为（333）17651万吨；预测的资源量(334)? 11713万吨。
12.2评估利用的资源储量
根据《矿业权评估指南(2004年修订版)》及《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》及《煤炭工业矿井设计规范》，评估方法采用现金流量风险系数调整法，计算评估利用的资源储量时，对评估利用的资源储量应进行项目经济合理性分析后分类处理，属技术经济可行的各种资源量（包括333,(334)？）全部参加评估计算，不再使用“可信度系数’进行折算。
则大山井田评估利用资源储量为29 364万吨.其中:推断的内蕴经济资源量(333) 17 651万吨;预测的资源量（334）? 11713万吨。
12.3 可采储量
根据(矿业权评估指南(2004年修订版))及《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》
的要求，并结合《煤炭工业矿井设计规范》，井田主要可采煤层为厚煤层。采区回采率为75% ,《开发方案》设计永久煤柱、工广煤往及大巷煤柱为5 872. 80万吨 可采储量=(评估利用资源储量一设计损失量)x矿井采区回采率 则:井田可采储量=(293645一5872. 80 ) x 75% =17618.40(万吨)
12. 4生产规模
根据矿山开发利用方案，本次评f占确定大山井田矿井设汁生产能力为240
万吨/年。
12. 5矿井服务年限
矿井服务年限=矿井可采储÷(矿井设计生产此力×储量备用系数)
T=
式中: A—年生产能力(万吨/年、; Q—矿井可采储量(万吨); K一储量备用系数;
T一一矿井服务年限(年)。
根据《矿业权评估指南( 2004年修订版) 》和《煤炭工业矿井设计规范》规定，煤炭储量备用系数取值范围为1.3~1.5，结合《开发方案》，由于勘查区属简单片中等构造类型，故本次评估储量备用系数为1.4。
将相关系数代入上式，计算矿井服务年限如下：矿井服务年限T=17618.40÷（1.4×240）=52.44(年)
经计算，矿井服务年限为52.44年，根据有关规定，矿山服务年限长于30年的， 按30年计，但不包括勘察期和基建期，本项目设置后续地质勘查期18个月，矿山建设期36个月，则本项目实际评估年限为34.5年，即由2007年1月~2041年6月。其中2007年1月~2008年6月为后续地质勘查期，2008年7月~2011年6月为基建期，2011年7月~2041年6月为正常生产期。
【评述】本项目后续勘查期为18个月，基建期为36个月，生产期为30年整(生产期自2011年7月~2041年6月)，矿山投产即达到设计生产能力，评估时应注意各阶段衔接的合理性
13经济参数的选取与计算
13. 1投资估算
13.1.1矿井建设投资
根据《开发方案》，本矿达到设计能力所需要的建设总投资为59 904. 00万元，其中井巷工程为20 305. 06万元，地面建筑物9 469. 62万元，设备及工器具购置费为11 420. 46万元，安装工程费为4 331. 90万元，其他费用为6 589. 44万元，工程预备费为7 787. 52万元，吨煤投资为249. 60元/吨。 13. 1. 2评估采用固定资产投资
根据《矿业权评估指南(2004年修订版)》及《矿业权评估收益途径评估方法修改方
案》，工程建设费用可按具体项目(井巷工程、设备及安装、房屋建筑物)分类，其他工程费用按其投资金额分配到上述具体项目中。工程预备费不计入评估用固定资产。因此，本次评估确定的固定资产投资为:井巷工程(矿建工程)23 243. 95万元，房屋建筑物(土建工程)10 840. 23万元，设备及安装工程 18032. 30万元，合计52115. 48万元。 固定资产投资按基建期36个月均匀投入考虑，自2008年7月~2011年6月按月均匀投人，其中:2008年7月~12月投人8 686. 08万元;2009年投入17 372. 16万元;2010年投人17 372.16万元;2011年1月~6月投人8 686. 08万元。房屋建筑物和主要生产设备采用不变价原则考虑其更新改造资金投人，即设备、房屋建筑物在其计提完折旧后的下一时点(下一年或下一月)投入等额初始投资(基建期初始投资)。本次评估更新改造资金投人为18 032. 30万元。 13.1. 3后续地质勘聋投入
本次评估估算后续地质勘查费用约为
4 000万元，后续地质勘查费用按勘查期18
个月均匀投入，其中:2007年投人2 666. 67万元;2008年1月~6月投人1 333. 33万元。 固定资产投资估算详见附表4
13. 2固定资产残(余)值的回收
本项目评估，固定资产残值率按5%计算。房屋建筑物按40年折旧期计算折旧，机器
设备按15年折旧期计算折旧，井巷工程计提维简费，不计残值。
本项目评估正常年固定资产折旧额为1 399. 51万元，吨煤折旧费为5. 83元/吨。 回收固定资产残(余)值分别为:固定资产残值901. 62万元;固定资产余值3 318. 16万元。
回收固定资产残(余)值合计为4219.78万元〕 固定资产折旧及固定资产残(佘)值的估算详见附表5
13. 3流动资金
流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资金。
根据《矿业权评估指南(2004年修订版)》及《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》，煤炭建设项目流动资金按固定资产资金率计算(15%~20% ).该项目固定资产投资为52 116.48万元，固定资产资金率取15%，则流动资金为7 817. 47万元。 流动资金=固定资产投资×固定资产资金率 =52116.48 ×15%=7 817. 47(万元)
流动资金按生产负荷投入，则2011年投人流动资金3 908. 74万元;2012年投人3 908. 74万元。
13. 4总成本费用和经营成本
本次评估主要采用《开发方案》中的设计生产成本费用确定如下： 13.4.1
根据《开发方案》中的设计生产成本计算表，材料费为21.25元/吨（不含税），本次评估依据此确定单位材料费为21.25元/吨。 13.4.2
根据《开发方案》中的设计生产成本计算表，动力费为9. 52元/吨，（不含税），本次评估依据此确定单位外购燃料及动力费为9. 52元/吨。 13. 4. 3工资及福利费
根据《开发方案》中的设计生产成本计算表，工资为11. 59元/吨，福利费为1. 62