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项目
全过程造价咨询服务合同
合同编号：
甲方（委托人）： 乙方（受托人）：
签订日期： 2018年 月 日
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委托人 （以下称甲方）经公开招标选定受托人（以下称乙方）进行项目全过程造价咨询服务工作。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同，资共同遵守。
第一条 甲方委托乙方的工作内容和要求 （一）工程规模
自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块综合开发项目EPC部分公建配套工程、水务工程,包括安置区一期、安置区二期、八涌、九涌、十涌、十一涌综合整治工程；污水提升泵站、闸桥、十涌东泵站。总投资约316411.39万元。
根据万顷沙区块规划实施的具体情况，该区块内的公建配套工程、水务工程项目的规模（或名称）可能会发生调整（或变更），也可能会新增或减少公建配套工程、水务工程项目，投标人应充分理解此风险并无条件接受不得拒绝，且投标下浮率固定不变。
（二）工作内容
包括但不限于自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块综合开发项目、广州南沙新区大岗先进制造业基地区块综合开发项目EPC部分公建配套工程、水务工程全过程造价咨询服务（第一标段）的决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段等造价咨询全过程投资控制工作，如纳入年度审计项目计划的政府投资项目，须配合审计部门完成相关审计工作（业主保留调整工作范围和内容的权利）。
序号 阶段 工作内容 1、投资估算：分为项目建议书阶段和可性行研究两个阶段的估算；投资估算的编制、审核与调1 决策阶段 整； 2、建设项目经济评价； 3、协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案建议。 **
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1.负责编制设计概算，按各子项工程可研批复的投资控制目标对设计方案或图纸提出限额设计要求和优化设计意见，合理控制工程投资；编制、审核设计概算，并负责与财局的对数工作，完成初步设计概算财政评审工作。
2.负责根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。 3.负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。
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设计阶段
4.负责编制施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算），按时提交编制报告、调整意见及合理化建议，并负责与财局的对数工作，完成施工图预算财政评审工作。
5.负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。 6.根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。 7.负责按业主要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。
1.负责按业主要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或暂估。
2.负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工程承包内容、界面，按业主要求编制工程量清单、招标控制价，对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参
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招标阶段
考。协助招标人办理造价部门的招标控制价备案。
3. 负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价或采购清单。 4. 负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告。 5．负责材料检测及各专业检测清单的询价、预算和控制价编制工作。
6. 负责建设全过程的工程、设备、服务类等招标预算、控制价编制和审核工作。 1．负责按业主要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等。 2.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。
3.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），负责编制、审查工程量清单量差变更、工程变更、各类工程和服务预算，审核工程量与进度款，7个日历天内完成。
4.负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护业主的合法权益。
5.负责建立合同台账、支付台账、工程变更管理台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投
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施工阶段
资台账，负责每个季度月底前提交工程项目整体结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案）。
6.负责定期召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。负责每月5号前提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告。
7.发生现场签证时，须与工程部、工程监理、施工单位一起进行工程量现场核查，各方签认后作为签证依据。
8.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。
1.负责按业主要求编制结算管理文件，开展工程结算编制、审核工作，并与各承包单位对数，1
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结（决）算阶段
0-30个工作日内出具结算审核报告，并负责。
2.负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。 3.审核其他费用，出具审价报告。
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4.负责建立结算台账，编制结算计划。 5.配合建设单位实施决算工作。 1.负责组织或参加相关造价控制评审、变更专题等会议，包括邀请相应的经济专家。 2.视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。 6 其他 3.征地拆迁、管线、绿化迁移及其他相关的造价审核工作。 4.如纳入年度审计项目计划的政府投资项目，须配合审计部门完成相关审计工作。 5.业主安排的其他造价管理工作。 备注：1、为实现项目的投资控制目标，由造价咨询单位作为派驻驻场造价人员组成项目组，拟派驻人员见合同附件一《造价咨询人员配置一览表》，如需更换人员需提前通知并取得甲方的同意。甲方仅提供驻场人员办公场地，其他如办公设备、办公用品、就餐、住宿、现场踏勘、差旅费、驻场人员费、税费等一切支出由乙方自行解决，费用已包含在合同价款内。2、中标单位需承诺保证3名注册造价工程师（土建专业2人、安装专业1人）驻场，驻场的主要人员必须有类似的项目管理经验，其他人员按专业要求分阶段驻现场，人数不少于16人，建筑专业8人、市政专业4人、机电专业4人，服从业主管理和工作分配。各阶段按要求驻场，全过程保证至少6人常驻现场。3、造价咨询单位需在委托人要求的期限内完成各项工作内容。
（三）工作要求
（1）按照本合同及项目工作要求做好各项工作，按时、按质量要求向甲方提交工作成果，直接对甲方负责。
（2）对本工程造价咨询的结论和质量负责。
（3）向甲方提交的工作成果须为书面形式，并须得到甲方的书面认可，但甲方不对其认可的造价咨询质量负责。
（4）乙方不得作出其他有损甲方和业主利益的行为。
（5）按照甲方项目工作进度的安排，保证咨询人员按时到位。应建设管理单位的要求委派1~2名造价咨询代表常驻建设管理单位负责工程造价咨询协调工作。
（6）负责对造价咨询报告的内容及结论提供答疑。对甲方及财政评审相关部门所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，乙方应承担责任。
（7）应秉公办事，不得利用其造价咨询的身份进行不正当活动，一经发现，甲方有权解除合同，并追究其责任。
（8）提供的造价咨询成果能通过招标及财政评审的相应规范要求。
（9）提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
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（10）在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。
第二条 甲方义务
（一）甲方指定为甲方项目联系人，联系电话： ，负责本项目工作事项的联络沟通。
若甲方需变更项目联系人，应及时以书面形式通知乙方。若甲方未履行及时通知义务，影响本合同的履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。
（二）甲方应当向乙方提供以下协作事项： 1、提供相关资料
向受托人提供本工程造价咨询业务应具备的相关工程前期资料及资金落实情况资料。
2、提供工作条件
协助乙方与相关的部门沟通，提供驻场人员办公场地。 3、其他：造价咨询业务所需的有关资料。
甲方提供上述协作事项的时间及方式：自中标通知书发出之日起至完成全部服务内容完成日止。
（三）甲方须按照本合同约定向乙方支付造价咨询的工作报酬。 第三条 乙方义务
（一）乙方指定为乙方项目联系人，联系电话： ，负责本项目工作事项的联络沟通。
若乙方需变更项目联系人，应及时以邮件或书面形式通知甲方。若乙方未履行及时通知义务，影响本合同的履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。 （二）乙方须按照下列进度进行造价咨询工作：
（1）开展造价咨询工作，具体开始日期以收到甲方的通知为准。
（2）受托人根据实际情况，有权对本项目造价咨询工作的履行期（包括关键节点日期和完成日期）进行适当调整，受托人必须采取一切有效措施保证完成造价咨询工作，不得延误。
（3）在可研、概算、预算、招标限价、结算等关键节点审核时，应及时安排不少于8人造价专业配置齐全的技术人员组成造服务团队，确保在15个工作日内完成
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