华盛家园 48000 120000 35 2.5 2500 万顺花园 26526 2940 巴黎香榭 12000 87000 3200
从右两图可以看出长沙公寓占地面积占地面积（M2)主要集中在10000平方米——20000平7000060000方米之间，建筑面积主要集中在300005000040000平方米——60000平方米之间。
3000020000
10000 0芯都·信息大厦公园11号几米空间 明景公寓富绿山庄1颐美园 新族公寓佳逸豪园通发公寓和府酒店公寓 万顺花园建筑面积（元/M2)金色华庭华盛家园平均价格（元/M2)巴黎香榭 140000
1200005000
100000从右表中可以看出长沙公寓主要售价80000400060000400003000主要集中在2000元/㎡——3000元/㎡
200002000
01000芯都·信息大厦公园11号几米空间明景公寓富绿山庄1颐美园0新族公寓佳逸豪园通发公寓和府酒店公寓金色华庭华盛家园万顺花园芯都·信息大厦巴黎香榭1公园11号几米空间阳光100国际新城明景公寓富绿山庄颐美园新族公寓21
天心区区域分析
从天心区区域房地产类别分类分析： 1、 以下是天心区9个楼盘实例个案
项目名称 翡翠林居 楼盘地点 长沙市天心区新开铺路174号 占地面积 4221.96平米 建筑面积 116380平米 容积率 2．1 物业性质 商品房 总户数 808户 户型 四室二厅二卫 三室二厅二卫 面积 140.11㎡ 137.85㎡ 价格 住1488元/㎡起，均价1800元/㎡；商5488元/㎡起，均价5488元/㎡ 22
销售情况 配套设施 煤气管道；电子对讲，24小时保安；地下停车场 外部环境 南郊公园、幼儿园、22中、生活超市、中心广场、建设 交通环境 公交路线:4、104、122 、134、603 装修标准 物业管理 湖南省天心润丰置业有限公司 开发商 湖南省天心润丰置业有限公司 项目名称 今利园 楼盘地点 长沙市天心区劳动东路550号 占地面积 20亩 建筑面积 35000平米 容积率 2．5 物业性质 商品房 总户数 270户 户型 三室二厅 四室二厅 复式 面积 125㎡ 162.62㎡ 149.73㎡ 价格 1938元/㎡起，均价2280元/㎡； 销售情况 23
日立牌高速电梯；电视、电话、宽带网均预留；管道煤气；配套设施 市政供电和自备自动启动式发电机组；有线电视监控，保安24小时流动巡逻，电子对讲防盗门；车库、车位 外部环境 有花园、会所、幼儿园运动场 交通环境 公交路线:8、135、138、105、103、601 装修标准 物业管理 保利 开发商 长沙土地服务中心 24
项目名称 万事佳景园 楼盘地点 长沙市天心区新开铺路178号 占地面积 33172.51㎡ 建筑面积 96629㎡ 容积率 2．7 物业性质 商品房 总户数 614户 户型 面积 价格 1680元/㎡起，均价1950元/ 销售情况 配套设施 管道煤气入户；新型PVC，预留接口；每户均设IC磁卡电表；家庭安防报警系统；有独立车库和停车位 中心花园、瀑布、小桥流水、棋牌室、老年人活动中心、儿童活外部环境 动中心、赤岭小学、新开铺小学、幼儿园：赤林路幼儿园、二十二中、菜场、超市、贺龙体育场、工行、建行 交通环境 公交路线:112、134、104、4 装修标准 物业管理 华昌物业管理公司 开发商 长沙华昌房地产开发公司 25