●广告宣传的执行方案 1 广告的宣传主题：
主题一：贯穿的“新鲜城市主张——360°生活”理念 主题二：成功人士的居住标准
主题三：体验360°的新鲜城市高尚生活品质 主题四: 典雅建筑，生态住宅，居住艺术 主题五：内置休闲、娱乐、观赏的景观广场 主题六: 快速便捷的商业和生活配套
主题七：针对要建小学，注重人文教育和儿童的成长，解决大人的后顾之忧 2 具体安排
准备阶段（2004年10月） 广告费用：60000元 1）销售资料的到位：
户型模型、建筑总平面图、建筑立面图、新规划沙盘、围墙广告、报价表、海报、楼书、名片等。 2）楼书的设计
楼书的风格：高档浪漫，时尚自然，色彩跳跃、清新，内容简洁，质地高档 3）围墙的设计
围墙的表现风格：色调丰富多彩、时尚，间以表现日常生活购物休闲娱乐的图片
导入期（2004年11月——2005年2月）
广告费用：9000＋28000＋3000＋200000＋40000＝280000元 报纸软文六篇
主题：“继续领跑的‘新鲜城市主张——360°生活’” “‘新鲜城市主张——360°生活’的遐想 “姑孰路上的又一抹新鲜感觉” “和谐，情感交流领地 ” “社区，畅享成熟配套” “社区，分享自然景观” 报纸平面四期（1∕2版）
主题：“纯粹”（关于开发理念） “境界”（关于生活场景） “品质”（全景描述）
“畅想”（关于未来生活、孩子的成长和会馆的作用） 道旗主题： “时尚生活源于新鲜城市” 电视主题： “与您共享时尚、健康的家” 高炮主题： “把生活的梦变新鲜” 活动主题： “欢乐新春嘉年华晚会”
［活动目的］：通过2005年元旦庆新年,开展姑孰新城宣传活动,借此为本项目2005年后期楼盘营销助攻。
［活动主题］：姑孰新城“欢乐新春”嘉年华晚会 ［活动时间］：2005年1月1日 19：30——21：30 ［活动地点］：翠竹广场
［活动内容］：颁发小礼品、领导致辞、歌舞、相声、曲艺、嘉宾合影、散发宣传资料、纪念品
［主办单位］：中源房产公司
［出席者］：中源房产公司 点石策划顾问有限公司 《皖江晚报》 《马鞍山日报》 当涂电视台 购房业主代表 部分目标客户 ［仪式安排］：
19：30 为与会者颁发具有纪念意义，有姑孰新城特色的小礼品 19：50 中源房产公司主要领导致辞 20：10 晚会正式开始
21：00 现场游戏互动，带动场内气氛 21：15 嘉宾合影留念
21：30 散发“姑孰新城”宣传资料；晚会结束
［现场布置］：
横幅：姑孰新城“欢乐新春”嘉年华晚会 导视牌：姑孰新城标志；活动内容介绍 展板：姑孰新城写真展示牌
竖幅：“新年新气象 新城新欢乐” 其它物品：彩虹门、氢气球、鲜花装饰 ［活动要求］：
1、整个活动项目要富有人文气息、互动精神 2、体现姑孰新城的“360°新鲜气质”
强销期（2005年3月——2005年7月） 广告费用：4500＋28000＋30000＝62500元 报纸软文五篇
主题： “高档 、时尚”的生活是这样的 “金色旋律的时尚人生” “邻里互动交流的五颜六色”
“学校的建造，教育为重，开发商的新理念” “孩子健康的成长，是中源建造者的愿望” 报纸平面四期（1∕2版）
主题： “时尚的户型+新鲜的环境” “优越的配套+高质的物业” “纯自然的享受” “高档、时尚的生活氛围”
活动主题：五一活动——与您同乐，体验新鲜，共约黄山二日游 一、活动目的：打造开发商的品牌，营造销售新气氛 二、活动策划
名称：与您同乐，体验新鲜，共约“五一”
活动内容：通过黄山二日游把自然界的新鲜和我们项目的新鲜连接在一起，达到一个销售宣传的效果 活动对象：
★已购姑孰新城的房产，还带来新的客户的黄金客户 ★在活动期间购买姑孰新城的房产的新客户 ★部分有购买意向，但又有点犹豫不决的准客户 活动安排：
[第一天]
1、集合时间为5：30到6：15，从当涂出发时间为6：20；
2、到达黄山的时间为10：00左右，全程约三个半小时左右，在这段时间活动内容为： 1）上车10分钟后，发放宣传单页及海报；
2）在发放后半小时，导游可以阐述我们的旅游全程，并调动客户们的积极性，时间不超过30分钟；
3）在导游讲完后，开启车中的有线电视系统，播放预先录制好的关于我们项目的宣传内容，大约在45分钟之内；
4）剩余的时间让客户自己交流和休息； 3、到达黄山后，就餐休息，准备下午旅游；
4、下午旅游时间为13：40到17：30，由导游带领从前山上山，并介绍各个景点，但要求在各个景点游玩时延伸出本项目的各个优势，并在各个景点留影留念。 5、晚上到山顶，在已经联系好的饭店晚餐和住宿 [第二天]
1、早晨4、5点钟起床，组织一起看日出 2、早餐后从后山坐缆车下山 3、上午在山下小镇游玩 4、下午回当涂，结束旅游 主办单位：中源房地产开发公司 三、活动实施 宣传报道活动：
★海报——数量在200份，在人流量大的地方张贴；
★报纸——在《皖江晚报》、《南京晨报》上报道，投放日期在4月25日前一周，投放的次数为二次；
★条幅——数量在10条，在各个十字路口和项目所在地姑孰路悬挂 报名时间：广告播出起，截止到4月30日
评选：开发商通过综合素质评定，确定参加名单和人数（最好为30人） 前期安排：
★与当涂县城的一家旅游公司达成协议
★对导游进行关于我们项目定位和基本情况的培训
★在旅游路途中发放的宣传资料要到位
★印有“中源——姑孰新城”字样的文化衫到位，数量多少结合旅游人数
广告总费用概算为：83万元
第七篇 我们的原则 我们秉承如下方面原则：
1、 经济节约，最大限度为客户省钱。
2、 追求创新。广告形式力求创新，创新同时与创意进行很好地结合。
3、 努力建立品牌与目标群之间的关系。对于大众媒体，通常可以有效地帮助建立品牌的知名度。而对于小众媒体，则可以针对某些特定人群，而且它可以很好地建立起消费者与产品或品牌的某种内在联系，让消费者感觉亲切，感觉这是专为他而做的广告。 4、 建立协作关系。巧妙溶入媒体中去，不单纯进行硬广告的宣传。
5、 巧妙利用媒体本身的广告作用。适当的公关活动可以更好地提升公司形象，巧妙地利用软性文章的形式可以增强品牌的置信度和广告效果。
在营销推广传播中，“推广”是基础，互动才是双赢，需要在推广中产生强劲拉力，并同时与消费者建立起良好的互动关系，我们致力于此种原则。