度款的80% 。工程总竣工验收合格后，支付至合同价款的90%，承包人报送的结算资料经发包人审核同意送发包人委托的中介审计单位审计，发包人支付的工程款的总额为经审计的总造价的95% ，余下5%为工程质量保修金。 2、在施工合同中，发包人按要求分解项目形象进度及相应的进度款，把握进度款的支付。 3、设计变更的调整和招标人及监理单位中间签证，单项项目费用（指增加项目费用和增减相抵扣后的费用）在50万元以上（含50万元）的，经审核后发包人先支付该费用总额的50% ，余额待审计决算后支付至 95%。其他零星项目增减费用，待审计决算后支付至 95%，余下5%为工程质量保修金。 4、在支付款数时，应提供等额工程发票。 补充：（8）如果发包人认为本工程部分材料设备需由发包人采购或进行调整，发包人应提前通知承包人，或于承包人提交订货书面报告后3天内通知承包人。有关调整变更项目的价款从承包人投标报价的相应部分扣除。 修改为：本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：工程竣工验收时未能达到协议书规定的工程质量标准，则承包人除了应当按照有关验收部门的要求整改，使其达到协议书规定的标准，还应按工程合同总价的3%向发包人支付违约金，由发包人直接从工程款中扣抵。 施工过程中使用的主要材料必须按南发改[2009]40号文执行，并出示订货合同7 28．1 原条款内容 8 35．2原条款内容 （2） 9 增加 和出厂合格证书供发包人核实。经核实有异议的，承包人应立即停止使用并承担违约责任，处每批次10万元的违约金。 10 增加 承包人和发包人应按泉州市建设局泉建监[2002]6号文规定签订《工程建设项目廉政责任书》，作为施工合同的组成部分。 第 16 页
招标项目概况和说明
（对应于《通用本》六 招标项目概况和说明）
（一）工程建设地点的现场自然条件
已具备施工条件。 （二）工程建设地点的现场施工条件
“三通一平”具备施工条件。 （三）招标项目说明
具体详本工程施工图纸及工程量清单内容。
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招标项目专用经济技术要求
（对应于《通用本》七、八、九、十）
（一） 本招标项目所采用的其他国家级、行业和地方工程建设技术标准
除了招标文件《通用本》约定的工程建设技术标准外，有关本招标项目所采用的其他国家级、行业和地方工程建设技术标准如下：
无 （二） 工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求
根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工必须达到通用本规定的标准和以上标准外，还应满足下列标准要求：
____ 无 现场安全防护设施要求
（三） 水土保持与环境要求
（四） 招标人编制预算造价（即最高控制价）采用的计价办法和计价依据
①根据本工程施工图纸、编制说明及预算书。②套用《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；2005年《福建省建筑工程消耗量定额》、2002年《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》、2005年《福建省市政工程消耗量定额》、2005年《福建省装饰装修工程消耗量定额》、闽建筑[2002]60号文件《福建省建设厅关于建设工程造价税》、闽建筑[2007]4号安全文明施工措施费调整、闽建[2007]11号文人工单价调整、闽建筑[2009]3号文取消工程定额测定费。③取费标准按2003年《福建省建筑安装工程费用定额》、结合南安市工程材料价格、近期泉
州工程造价管理信息价（南安市材料信息价11月份）及现行材料单价等有关文件进行编制审核。
人工、机械调整按有关规定计算，取费标准参照有关规定。各投标人报价时劳动保险费暂按甲类计取，中标后根据中标人取得的劳保卡按实调整合同价。 （五） 招标项目税金税率和工程排污费取费标准 1.
招标项目税金税率：_____按3.445%计取__。根据《南安市人民政府关于加强建筑行业税收管理
的工作意见》（南政文[2008]43号）规定，中标人所承建工程所有税收应在南安就地全额缴纳。
2.
工程排污费取费标准：__不计取
（六） 合同价格包干范围、价格调整因素和调整方法（风险包干系数） 1.
合同价格包干范围：
土建及水电安装工程等，具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为参考。 ____ 2.
价格调整因素和调整方法：
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/ 风险包干系数：
______ ___无_ _______ ____ _______ ____ _______ _________ （七） 设计变更所引起的工程量变化产生的合同价格调整办法 (一)增减工程量的单价确定
(1)在实物工程量清单之内的项目，按中标人工程量清单的综合单价计算。
(2)不在工程量清单之内的项目，按照省市造价主管部门颁布的施工期间的定额、费用标准、价格信息及中标降幅系数计算。中标价降幅系数=中标价/工程招标最高控制价×100%。若定额缺项的，由中标人提出适当的单价，经招标人会同监理工程师、工程预算审核部门审核后确定。
(二)材料变更时价格确定
(1)中标人材料价格明细表已有的材料，根据中标人材料价格明细表所列的材料单计算。
(2)中标人材料价格明细表中没有的材料，按照《泉州工程造价管理》施工期间的材料单价与中标价降幅系数的乘积计算。
(3)《泉州工程造价管理》没有公布的材料，由中标人提出适当的价格，招标人经市场询价后会同监理工程师、工程预决算审核部门询价审核后确定并报送造价管理部门备案。
（4）材料品牌价差计算：价差=（询价审核后材料价格-招标预算相应材料价格）*（1+税金） （八） 有关工程量清单误差引起的合同价格调整办法
中标人应在中标通知书发出后14天内向编制工程量清单的单位提出工程量清单核对申请报告，并在中标通知书发出后28天内完成核对工程量清单工作。工程量有变化的，工程量单项子目误差在±3%（含±3%）以内且估算价不超过5000元的，招标人可不予调整工程量。若单项子目工程量误差在±3%（含±3%）以内，但估算价超过5000元或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过±3%的，招标人应当进行修正，核对后工程量清单经建设单位或授权监理单位审核确认后作为合同价款调整及竣工结算的依据。中标人逾期不提交书面申请报告的，视作放弃核对工程量清单，由于工程量清单偏差引起的损失由中标人自行承担，招标人有权不予支付。
（九） 提交投标工程量清单计价文件电子文件要求
招标文件明确要求投标人提交投标工程量清单计价文件（投标报价）电子文件的，其投标报价电子文件的格式应采用福建省建设厅关于发布《福建省建设工程造价电子数据交换导则》（试行）的通知（闽建筑[2005]73号）规定的格式，电子文件的内容应与文本文件的内容一致（含项目顺序列项、项目编码等均应一一对应）。若因导入导出操作不当造成电子评标辅助系统无法进行报价比对，其投标报价评标委员会将不予评审，按废标处理。
（十） 招标人自行采购的材料设备一览表
招标人自行采购的材料设备一览表
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序号 材料设备品种 规格型号 单位 数量 单价 质量等级 备注 （十一） 主要材料设备参考品牌明细表
主要材料设备参考品牌明细表
序号 材料设备名称 规格、型号、技术参数 质量 等级 品牌1 参考品牌 品牌2 品牌3 备注
说明：1.本招标项目招标人要求的关于本工程主要材料设备参考品牌如上表，中标后签订施工合同时中标人可以直接选用参考品牌中的一种。在工程施工中，经发包人同意，可更改部分品牌的，按实调整主材（设备）价格。承包人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规定标准的材料设备。
2. 投标人应同时阅读招标人的工程量清单中的主要材料设备参考品牌明细表。
（十二） 其他要求
本招标工程中的文明施工费、安全施工费、临时设施费、环境保护费的具体计算金额（含规费税金）如下表，投标报价中的文明施工费、安全施工费、临时设施费、环境保护费的各
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