.防治措施：选用延伸率大，耐用年限要高于15年的卷材；在预制屋面板端头缝处设缓冲层；干铺卷材条宽300mm。铺卷材时不宜拉得太紧；夏天施工要放松后铺贴；在防水卷材已出现裂缝时，沿规则的裂缝弹线，用切割机切割；如基层没有留分格缝，则要切缝，缝宽20mm，缝内嵌填柔性密封膏，面上沿缝空铺
工程监理重点难点分析
一条宽200mm的卷材条作缓冲层，再满粘一条350mm宽的卷材防水层。
3）女儿墙根部漏水
现象→防水层沿女儿墙根部阴角空鼓、裂缝，女儿墙砌体、压顶裂缝，雨水从缝隙中灌人内墙。
原因分析：找平层、刚性防水层等施工时直接靠紧女儿墙，不留分格缝，长条女儿墙砌体没有留伸缩缝，在温差作用下，山墙和女儿墙开裂；女儿墙等根部阴角没有按规定做圆弧，铺卷材防水层没有按规定做缓冲层，卷材端边的收头密封不好，导致裂缝、张口而渗漏水。
防治措施：施工屋面找平层和刚性防水层时，在女儿墙交接处应留30mm的分格缝，缝中嵌填柔性密封膏；女儿墙根部的阴角粉成圆弧，女儿墙高度大于 800mm时，要留凹槽；卷材端部应裁齐压入预留凹槽内，钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实；女儿墙高度低于800mm时，卷材端头直接铺贴到女儿墙顶面，再做钢筋混凝土压顶；屋面找平层或刚性防水层紧靠女儿墙，未留分格缝时，要沿女儿墙边切割出20～30mm宽的槽，扫刷干净，槽内嵌填柔性密封膏，女儿墙体有裂缝，要用灌浆材料修补，如山墙的女儿墙已凸出墙面时，须拆除后重砌，对卷材收头的张口应修补密封严实。
4）天沟、檐沟漏水
现象→沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。 原因分析：天沟、檐沟的结构变形，温差变形导致裂缝，水落口杯直径太小或堵塞造成溢水、漏水。
防治措施：沟内防水层施工前，先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝是否严密和平整，水落口杯要安装好，排水坡度不宜小于 1％，沟底阴角要抹成圆弧，转角处阳角要抹成钝角，用与卷材同性质的涂膜做防水增强层，沟与屋面交接处空铺宽为200mm的卷材条，防水卷材必须铺到天沟外邦顶面；天沟、檐沟出现裂缝，要将裂缝处的防水层割开，将基层裂缝处凿成“V”形槽，上口宽20mm，并扫刷干净，再嵌填柔性密封膏，在缝上空铺宽200mm的卷材条作缓冲层，然后满粘贴宽350mm的卷材防水层。
5）变形缝漏水
现象→沿变形缝根部裂缝及缝上封盖处漏水。
原因分析：变形缝细部构造不当，根部阴角没有做圆弧和防水附加层，顶面
工程监理重点难点分析
封盖没有做缓冲层，封盖拉裂后破坏致使防水层出现渗漏水。
防治措施：检查抹灰质量和干燥程度，扫刷干净，按图7-8所示，在根部铺一层附加层，附加卷材宽300mm，卷材上端要粘牢固(其余为空铺)，在立墙和顶面，卷材要满粘贴，墙顶面盖一条与墙面同宽的卷材，贴好一面后，缝中嵌入衬垫材料，再贴好另一面，上面再覆盖一层卷材，卷材比墙外两边宽200mm，覆盖后粘牢，用现浇或预制钢筋混凝土盖板扣压牢固，预制盖板的接缝用密封膏嵌填密实；变形缝墙根部出现裂缝而渗漏水，要将裂缝处的卷材割开，基层扩缝后，嵌填防水密封膏，空铺卷材条后，再将原防水层修补、加强粘贴好；变形缝墙顶面卷材拉裂或破损时，应将混凝土盖板取下，重新修复。
6）水落口漏水
现象→沿水落口周围漏水，有的水落口面高于防水层而积水，或因水落口小，堵塞而溢水。
原因分析；水落口杯安装的高度高于基层，水落口杯与结构层接触处没有堵嵌密实，横式穿墙水落口与墙体之间的空隙，没有用砂浆填嵌严实，没有做防水附加层，防水层没有伸入水落口杯内的一定距离，造成雨水沿水落口外侧与水泥砂浆的接缝处渗漏水。
防治措施：现浇天沟的直式水落口杯，要先安装在模板上，方可浇筑混凝土，沿杯边捣固密实；预制天沟，水落口杯安装好后要托好杯管周的底模板；用配合比为1：2：2的水泥、砂、细石子混凝土灌筑捣实，沿杯壁与天沟结合处上面留20mm×20mm的凹槽并嵌填密封材料，水落口杯顶面不应高于天沟找平层；水落口的附加卷材粘贴方法：裁一条宽大于或等于250mm，长为水落口内径加100mm的卷材卷成圆筒，伸入水落口内100mm粘贴牢固，露出水落口外的卷材剪成30mm宽的小条外翻，粘贴在水落口外周围的平面上，再剪一块直径比水落口杯内径大200mm的卷材，居中按水落口杯内径剪成米字形，涂胶贴牢，将米字条向口内下插贴牢，然后再铺贴大面防水层；横式穿墙水落口做法：用1：3水泥砂浆
20mm的或细石混凝土，嵌好水落口与墙体之间的空隙，沿水落口周围留20mm×
槽，嵌填密封膏，水落口底边不得高于基层，底面和侧面加贴附加层防水卷材，铺贴方法同上；当水落口杯平面高于基层防水层时，要拆除纠正，水落口周围与结构层之间的空隙没有嵌填密实时，要将酥松处凿除，重新补嵌密实，并留20mm×20mm的凹槽，嵌填防水密封膏，做好防水附加层，再补贴好防水层。
工程监理重点难点分析
6.3 涂膜防水工程
1）涂膜防水层空鼓
.现象→防水涂膜空鼓，鼓泡随气温的升降而膨大或缩小，使防水涂膜被不断拉伸，变薄并加快老化。
原因分析：基层含水率过高，在夏季施工，涂层表面干燥成膜后，基层水分蒸发，水汽无法排出而起泡、空鼓。冬季低温施工，水性涂膜没有干就涂刷上层涂料或涂层太厚，内部水分被封闭在内，受热后鼓泡。基层没有清理干净，涂膜与基层粘结不牢。没有按规定涂刷基层处理剂。
防治措施：基层必须干燥，清理干净，先涂刷基层处理剂，干燥后涂刷首道防水涂料，等干燥后，经检查无气泡、空鼓后方可涂刷下道涂料。
2） 涂膜防水层裂缝
现象→沿屋面预制板端头的规则裂缝，也有不规则裂缝或龟裂翘皮，导致渗漏。
.原因分析：建筑物不均匀下沉，结构变形，温差变形和干缩变形，造成屋面板胀缩、变形，防水涂膜被拉裂；使用伪劣涂料，有效成分挥发老化，涂膜厚度薄，抗拉强度低等，涂膜被拉裂或涂膜自身龟裂。
防治措施：基层要按规定留设分格缝，嵌填柔性密封材料并在分格缝、排气槽面上涂刷宽300mm的加强层，严格涂料施工工艺，每道工序检查合格后方可进行下道工序的施工，防水涂料必须经抽样测试合格后方可使用；在涂膜由于受基
20mm(宽×层影响而出现裂缝后，沿裂缝切割20mm×深)的槽，扫刷干净，嵌填