第七条 “三旧”改造项目管理事宜。
（一）经批复同意的改造项目，由各级“三旧”办负责项目的档案管理。
（二）县（市、区）“三旧”办在每月前5日将上月已审批确认的项目报汕尾市“三旧”办备案。
第八条 本办法未尽事宜，按汕尾市人民政府出台的“三旧”改造有关政策规定执行。各有关单位在执行中遇到问题请及时向汕尾市“三旧”办反映。
第九条 本办法自发布之日起实施。 附件：
1.《改造主体申请审批“三旧”改造方案需提交的资料》； 2.《“三旧”改造方案的审批内容》； 3.《“三旧”改造方案编制的主要内容》； 4.《完善历史用地手续需提交的有关资料》；
5.《“三旧”改造中分散土地合并归宗土地使用权登记程序》； 6.《关于确定“三旧”改造项目主体有关问题的意见》；
7.《汕尾市“三旧”改造项目审批流程图》。 附件1：
改造主体申请审批“三旧”改造方案
需提交的资料
1. 改造主体关于要求审批“三旧”改造方案的书面请示； 2. 农村集体经济组织自主改造或与其他单位合作改造的，应提交集体经济组织经街道（镇）核实的申请材料及成员大会过半数（或成员代表会议2/3）以上人员同意“三旧”改造方案的书面材料；
3. 国有、集体企业需提交国有、集体资产管理部门意见； 4. 土地权属证明（如国有土地使用证、征地协议或其它凭证材料）；
5. 改造地块的控制性详细规划的法定成果（包括纳入“三旧”改造范围的项目用地红线图）；
6. 改造项目的规划设计方案及改造效果图； 7. 涉及完善历史用地征收手续的有关资料；
8.“三旧”改造方案（含项目土地利用现状、改造意向、预期效果；根据该项目的控制性详细规划编制设计方案；项目可行性方案如综合效益、改造资金来源等；项目实施进度计划；拆迁补偿安置等）。
9. 项目环保审批手续等其它相关资料。 附件2：
“三旧”改造方案的审批内容
一、县（市、区）初审内容
（一）县（市、区）各部门依据职能，校对改造方案有关内容与项目申报阶段的有关情况是否一致；
（二）审核是否符合土地利用总体规划、城市总体规划要求；改造地块的单元规划是否符合控制性详细规划法定成果的要求（或各项建设指标是否符合规划设计条件）；
（三）审核土地权属是否清晰、无争议；
（四）核实拆迁补偿安置情况（需拆迁的户数、建筑面积、拆迁补偿安置落实情况）；
（五）审核拟改造项目在节能减排、符合环保标准和完善环境功能方面的情况；
（六）审核拟改造项目在产业升级、加快商贸、物流等现代产业发展方面的作用；
（七）涉及旧村居改造的，审核在实施社会主义新农村建设方面的情况；
（八）审核拟改造项目在文化保护方面的情况及采取措施； （九）审核改造资金的落实情况。 二、市审核内容
（一）复核县（市、区）人民政府上报的初审意见；
（二）对审核项目改造后在城市基础设施建设、用于公共绿地、用于城市公益事业用地情况是否符合城市规划的要求提出意见； （三）对改造方案在改善人居环境、提高土地节约集约利用水平、符合环保要求、优化城乡环境、促进文化建设，符合社会主义新农村建设等方面提出意见；
（四）对改造涉及国有、集体资产的处置提出意见。 附件3：
“三旧”改造方案编制的主要内容
1. 改造地块的基本情况
具体应包括土地位置、面积、土地权属情况、土地使用方式、房屋产权情况及是否存在抵押、查封等情况。
2. 规划情况
包括改造地块是否符合土地利用总体规划和城乡规划、是否已纳入市“三旧”改造规划和年度实施计划，是否已编制控制性详细规划。
3. 土地利用现状情况
包括该地块现用途情况，使用情况（属于不同用途的，分别列出用途、面积及使用单位）。现有建筑面积、容积率、年产值等情况。