（3） 修复费用法：
成新率=1-（修复费用/重置成本）
2、收益法：
（1）资产未来收益期有限：
评估值=[R/(1+r)i]之和
（2）资产未来收益无限期：
A、未来收益年金化：
评估值=年收益额/资本化率
B、未来收益不等额：
评估值=[R/(1+r)i]之和+年收益额/资本化率*前若干年最后一年的折现系数
机器设备的评估方法：成本法、市场法
1、成本法：
机器设备评估值=重置成本-实体性、功能性、经济性贬值
重置成本的核算：
1.重置核算法：
（1）外购国内需（不）安装设备：
重置成本=基准日交易价格+运杂费+安装调试费
（2）外购进口需（不）安装设备：
重置成本=CIF价格*基准日汇率+进口关税+增值税+银行及其他手续费+国内运杂费+
（安装调试费+人员培训费+其他）
（3）车辆重置成本：
国内购车辆重置成本=车辆价格+购置附加税+证照费及其他费用
国外购车辆重置成本=CIF价格+进口关税+消费税+增值税+证照费及其他费用
进口关税=CIF价格*关税税率
消费税=【CIF价格+进口关税】*消费税率/（1-消费税率）
进口增值税=【CIF价格+进口关税+消费税】*增值税率
（4） 自制非标准设备重置成本：
非标准设备重置成本=（主材费*主材费率+外购件费）*（1+成本利润率）*（1+销售税金
率）*（1+设计费率/产量）
主材费=（主材净消耗量/主材费率）*含税市场价格/（1+增值税率）
（主材净消耗量/主材费率）*不含税市场价格
外购件费=某主要外购件数量*含税市场价格/（1+增值税率）
某主要外购件数量*不含税市场价格
2.物价指数法：
(1) 定基物价指数
重置成本=被评估历史成本*（评估时物价指数/购建时物价指数）
（2）环比物价指数
重置成本=被评估历史成本*（1+环比指数1）*（1+环比指数2）等
（3）进口设备的物价指数法：