资产评估的方法(7)

2021-02-21 15:04

(2) 交易成本

专有技术的评估方法:成本法、收益法

专有技术评估值=重置成本*贬值率 (1-剩余使用年限/总使用年限)

专有技术评估值=[各年专有技术收益额/(1+r)n]之和

商誉的评估方法:割差法、超额收益法

1、割差法:

商誉的评估值=企业整体资产评估值-企业各单项资产评估价值之和(指可确指无形资产) 2、超额收益法:

(1)超额收益资本化价格法:

商誉的价值=(企业预期年收益额-行业平均收益率*该企业的单项资产评估值之和)/适用

资本化率

商誉的价值=【被估企业单项资产评估价值之和*(被评估企业预期收益率-行业平均收

益率)】/适用资本化率

被估企业预期收益率=企业预期年收益额/企业单项资产评估价值之和

(2)超额收益折现法:

商誉的价值=【各年企业预期超额收益/(1+折现率)】之和

资本收益率=资产收益率/(1-资产负债率)

低值易耗品的评估:成本法

在用低值易耗品评估值=全新成本价值*成新率

成新率=1-(低值易耗品实际已用月数/总可用月数)

在产品的评估:成本法

1、按价格变动系数调整原成本:

在制品、半成品评估值=原合理材料成本*(1+价格变动系数)+原合理工资、费用*(1+

合理工资、费用变动系数)

1、 按社会平均工艺定额和现行市价计算评估值:

在制评估值=在制品实有数量*(该工序单件材料工艺定额*单位材料现行市价+该工序单件工时定额*正常工资、费用)

2、 按在制品的完工程度计算评估值:

在制品评估值=产成品重置成本*在制品约当量

产成品重置成本*在制品完工率

产成品的评估:成本法

1、当评估基准日与产成品完工时间较接近,成本升降变化不大时,可以直接按产成品账面成本确定其评估值

产成品评估值=产成品数量*单位产成品账面成本

2、当评估基准日与产成品完工时间相距较远,制造产成品的成本费用变化较大时

产成品评估值=产成品实有数量*(合理材料工艺定额*材料单位现行价格+合理工时定额*

单位小时合理工时工资、费用)


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