一级市场市场逆势上扬，量跌价升历年来北京房地产销售面积3000 2500 2000 1500 1000 500
历年北京房地产均价变化2803 2566 2250 1950
10000 8000 6000 4000 2000 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006年年年年年年年14919 5061 4761 4737 5053 6274 8248 4557 4716 4461 4456 4747 5853 6827商品房住宅
2472 2286 1708 1604 957 898 1205 1128 1895 1771
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20 06
商品房住宅
商品房
住宅
2006年销售量适当下滑，但是保持了2200万平方米的销售量。市场需求依旧旺盛。
市场价格持续增长，商品房06年均价达到8200元，涨幅达到31%;住宅全年均价达到 6827元，涨幅16%。价格的上涨是城市价值回归的表现。