2007年北京住宅、商业、酒店和办公楼市场调研分析报告-300页(6)

区位概念变化边缘概念破解中心价值回归区域价值回归体现中心地段----中心城区土地稀有性，回城居住的必然性价格回归----南城区域成为价格增长最快的区域之一，区域高端物业价格可以与顶级市场接近客群南移----部分高端客源从“西城”迁移过来商业节点的增强---西单商业南移，sogo成为京城著名的商业节点交通节点的打通---地铁四号线的延伸，提升区位价值