税法 土地增值税 房产税 城镇土地使用税比较(11)

2021-04-06 06:15

各个税种的比较 加深理解 准备注税 注会的考试用

耕地占用税由地方税务机关负责征收。

获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日 起30日内缴纳耕地占用税。土地管理部门凭耕地占用税完税凭证或 者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。

临时占用耕地先纳税,恢复原状后再全额退税。

建设直接为农业生产服务的生产设施占用林地等规定的农用地的, 不征收耕地占用税。

【本章小结】小税种的重点内容一般包括:(1)征税对象;(2) 开征区域;(3)税额计算;(4)税收优惠。

复习时要注意:(1)小税种的计算往往和税收优惠紧密结合在一 起。(2)小税种的税收优惠的层次性(法定、财政部规定、各地 规定)也是常常出现的考点。(3)房产税、城镇土地使用税与所 得税关系密切,计入管理费用在所得税前可以扣除。(4)耕地占 用税计入土地使用权或在建工程的成本,可随资产的折旧摊销在所 得税前扣除。

【归纳】与土地直接相关主要税种简单比较:

耕地占用税由地方税务机关负责征收。获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日

起30日内缴纳耕地占用税。土地管理部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。

临时占用耕地先纳税,恢复原状后再全额退税。

建设直接为农业生产服务的生产设施占用林地等规定的农用地的,不征收耕地占用税。

【本章小结】小税种的重点内容一般包括:(1)征税对象;(2)开征区域;(3)税额计算;(4)税收优惠。

复习时要注意:(1)小税种的计算往往和税收优惠紧密结合在一起。(2)小税种的税收优惠的层次性(法定、财政部规定、各地规定)也是常常出现的考点。(3)房产税、城镇土地使用税与所得税关系密切,计入管理费用在所得税前可以扣除。(4)耕地占用税计入土地使用权或在建工程的成本,可随资产的折旧摊销在所得税前扣除。

【归纳】与土地直接相关主要税种简单比较:


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