监理人的搜检和检验不应影响施工一般实行。监理人的搜检和检验影响施工一般实行的，且经搜检检验不合格的，影响一般施工的费用由承包人承受，工期不予顺延；经搜检检验合格的，由此扩充的费用和（或）耽误的工期由发包人承受。
解读：99版合同范本第18条确立了“工期与质量挂钩”原则。《施工合同司法解释》移植了该原则，第十五条端正：“建设工程告竣前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经判定合格的，鉴按工夫为顺延工期工夫。”13版合同范本继续遵循该原则。
7、工期和进度 7.3.2动工通知
发包人应根据法律端正获得工程施工所需的许可。经发包人同意后，监理人收回的动工通知应切合法律端正。监理人应在计划动工日期7天前向承包人收回动工通知，工期主动工通知中载明的动工日期起算。想知道农村土地承包合同。
除公用合同条款另有商定外，因发包人原因造成监理人未能在计划动工日期之日起90天内收回动工通知的，承包人有权提出价风格整要求，可能铲除合同。发包人应当承受由此扩充的费用和（或）耽误的工期，并向承包人支出合理成本。
解读：应当取得动工许可证，监理人收回的动工通知应当合法。逾期高出90日，承包人有权要求调价或铲除合同。若承包人不要求铲除，发包人应当承受逾期动工的责任。
7.8暂停施工
7.8.1发包人原因惹起的暂停施工
因发包人原因惹起暂停施工的，监理人经发包人同意后，应及时下达暂停施工指示。状况急切且监理人未及时下达暂停施工指示的，根据第7.8.4项〔急切状况下的暂停施工〕执行。
因发包人原因惹起的暂停施工，发包人应承受由此扩充的费用和（或）耽误的工期，并支出承包人合理的成本。
7.8.6暂停施工连接56天以上
监理人收回暂停施工指示后56天内未向承包人收回停工通知，除该项停工属于第7.8.2项〔承包人原因惹起的暂停施工〕录取17条〔不可抗力〕商定的情形外，承包人可向发包人提交书面通知，要求发包人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的部门或所有工程继续施工。发包人逾期不予允许的，则承包人可能通知发包人，将工程受影响的部门视为按第10.1款〔变更的界限〕第（2）项的可取消职责。
暂停施工连接84天以上不停工的，且不属于第7.8.2项〔承包人原因惹起的暂停施工〕录取17条〔不可抗力〕商定的情形，并影响到整个工程以及合同宗旨实现的，承包人有权提出价风格整要求，可能铲除合同。铲除合同的，相比看劳务承包合同。根据第16.1.3项〔因发包人违约铲除合同〕执行。
解读：13版合同范本新形式。
发包人原因造成暂停施工，发包人应当扩充费用、延迟工期，支出承包人合理成本。非承包人原因停工高出56天，承包人可能催告动工；高出84天，且影响整个工程及合同宗旨实现的，承包人可能要求调价或铲除合同。
7.8.2承包人原因惹起的暂停施工
因承包人原因惹起的暂停施工，承包人应承受由此扩充的费用和（或）耽误的工期，且承包人在收到监理人停工指示后84天内仍未停工的，视为第16.2.1项〔承包人违约的情形〕第（7）目商定的承包人无法继续实践合同的情形。学会承包合同。
解读：承包人原因惹起暂停施工，承受费用与工期责任，高出84日，发包人可能铲除合同。
10、工程变更 10.1变更的界限
除公用合同条款另有商定外，合同实践历程中发生以下情形的，应根据本条商定实行变更：
（1）扩充或删除合同中任何职责，或追加格外的职责； （2）取消合同中任何职责，但转由别人实施的职责除外； （3）改变合同中任何职责的质量法度模范或其他特性； （4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；
（5）改变工程的时间铺排或实施序次。
解读：发包人可能取消任何职责，但不得转由别人实施。这属于违约行为，且涉嫌肢解分包。
10.3.3变更执行
承包人收到监理人下达的变更指示后，以为不能执行，应顿时提出不能执行该变更指示的理由。承包人以为可能执行变更的，应当书面说明实施该变更指示对合同代价和工期的影响，且合同当事人应当根据第10.4款〔变更估价〕商定确定变更估价。
解读：承包人执行变更，同时提出估价请求。 10.4变更估价 10.4.1变更估价原则
除公用合同条款另有商定外，变更估价根据本款商定处理：
（1）已标价工程量清单或预算书有相同项宗旨，根据相同项目单价认定； （2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有相像项宗旨，参照相像项宗旨单价认定；
（3）变更招致现实完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度高出15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相
同项目及相像项目单价的，根据合理的本钱与成本组成的原则，由合同当事人根据第4.4款〔商定或确定〕确定变更职责的单价。
解读：10.4.1（3）解决不均衡报价题目。宏大变更，根据合理的本钱与成本组成的原则重新确定单价。
10.4.2变更估价程序
承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更估价请求。监理人应在收到承包人提交的变更估价请求后7天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价请求有异议，通知承包人编削后重新提交。发包人应在承包人提交变更估价请求后14天内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价请求。
因变更惹起的价风格整应计入最近一期的进度款中支出。
解读：“逾期不予回复视为认可”原则。13版合同范本有多量该性子条款，题目的重点是竖立“签收”制度，有证据证明监理曾经签收承包人送交的文件，才干出现“视为认可”的效果。
10.7暂估价
暂估价专业分包工程、供职、资料和工程设备的明细由合同当事人在公用合同条款中商定。
10.7.1依法必需招标的暂估价项目