施工组织设计
市政、交通部门许可。施工用设备定期维修保养，现场排列整齐美观，并将机具设备摆放整齐。 6) 合理排放污水、废水。
7) 施工现场与临设区保持道路畅通，并设置雨水排水明沟，使现场排水得到
保障。
8) 在办公区、临设区及施工现场设置若干饮水点，保证职工饮用水的清洁卫
生。
9) 严禁工人现场随地便溺，一经发现除给予经济罚款外，并立即清除出场。 10) 生活及施工中的污水、冲洗水及其他施工用水要排入临时沉淀地沉淀处理
后，再合理排放。
11) 职工宿舍内、外应干燥，室内保持清洁，喷洒消毒药水灭蚊、灭蝇。 12) 有效控制噪音污染
13) 夜间施工必须经业主或现场监理单位许可，并严格限制噪音的产生，把噪
音和环境污染限制在最小程度。
14) 为了减少施工噪音，防止施工噪音污染，风动转机要装消声器，压缩机要
性能良好并要尽可能低音运转，并尽可能安装在远离临近房屋的地方，合理安排作业时间，减少夜间施工，减少噪音污染。
15) 要减少施工噪音和粉尘对临近群众的影响，对大型机械采取简易的防噪措
施。机动车在工地上限速行驶。避免产生灰尘，并经常洒水减少灰尘的污染。现场易生粉的细料存放及运输要加以遮盖。
16) 选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机机械
（如：输送泵、电刨、砂轮机等）设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。
17) 牵扯到产生强噪声的成品、办成品加工、制作作业，放在封闭工作间内完
成，减少因施工现场加工制作产生的噪音。 18) 节约措施
19) 施工现场的平面布置
主要安排好下列内容：
? 运输材料、设备和机具的道路：
本工程智能化设备材料等相对较轻、体积较小，故无需运输专用通道，但
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由于设备均较精密，为避免碰撞，因此设备运输通道必须有适当的空间、路面相对平坦。
? 临时水、电，临时仓库，加工场地的安排；
? 施工用临时电，由于容量较小，故利用现有的每层所设的配电箱，由该箱引至施工配备的小型手提开关箱。线缆的敷设、箱体的放置必须符合建筑工地现场临时用电规范的要求。生活用临时水电，由该工程总包单位指定的水电接口处引出，连接方式须达到总包单位的要求。线缆的敷设、箱体的放置同样必须符合建筑工地现场临时用电规范的要求。临时仓库根据现场实际情况结合施工的需要，拟由甲方指定一约50㎡-100㎡左右的区域。但必须确保干燥、安全、洁净。库房内设置手提式1211干粉灭火器。为了半成品加工件的出入库方便，同样由甲方指定一区域，约需50㎡左右，作为加工场地。
20) 现场办公及生活区的布置；
? 根据现场现有的布置，在施工配合期，我司考虑和总包单位协调后，在总包已搭设的办公临时设施内布置几间办公室，或在业主、总包的统一规划下，在已完成结构的部分划出一定区域进行对讲安装办公区域和材料堆放区域布置，具体需用面积及布置方案待劳动力最终确定后再进一步确定。 11.2与总包、业主、监理及其它分包的配合
我公司保证服从工程总包、业主、监理的统一管理，所有施工材料的进场、隐蔽工程的中间验收、工程竣工验收等，均按照总包、业主和监理的要求完成。
我方负责的所有项目的施工图纸均由设计单位审核并会签，并由总包方、监理方和业主等共同协调我方与设计单位的配合。
由我公司负责的单项工程项目按照合同条款规定和国家相关法律法规向总承包单位报审并由总承包单位向监理公司和业主报审，经批准后可组织验收。 十二、售后服务
要使设备处于完好工作状态，除日常的维护保养外，做好售后服务工作具有十分重要意义。我司有专门的售后服务部负责工程竣工阶段及竣工后，为工程提
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供维护、维修等售后服务。
本公司技术档案部门存有全部施工图纸及相关技术文件和合同，可供维修时查阅，以确保系统维护不因原施工人员变动而受影响。 12.1售后服务期
在工程验收合格之日起，即进入了售后服务期。售后服务期包括质量保证期和质量维护期。
本项目的免费质量保证期为12个月。
质量保证期：从工程验收合格之日起即进入了质量保证期。在质量保证期内，属于保修范围的质量问题，乙方将免费维修或更换产品。
质量维护期：在质量保证期之后，即自行进入质量维护期。在质量维护期内进行的维护服务将根据公司所定的产品价格及维护情况进行成本收费，五年内价格不上调。 12.2维护人员
合格的工作人员能迅速圆满完成所有工作。维护人员首选原工程调试人员。技术专家为工程维护提供服务。 12.3售后服务项目
在维保服务期内，公司技术服务部将提供以下服务项目： 12.3.1接受用户意见
接收用户来信、电话、传真，在1小时内作出答复或处理意见，使用户满意。并做好相应的用户信息记录。 12.3.2定期联络
定期主动对用户进行联络，保证一年十二次。 12.3.3信息反馈
收集质量信息、填写“信息反馈单”、反映至技术服务部。为维护提供信息。 12.3.4用户培训
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在系统试运行之前，为建设单位提供培训及考察。通过培训使工作人员理解智能建筑的基本原理并且学会系统的操作和维护。
培训课程
培训课程包括但不局限于：
---智能建筑的原理
---通过各系统软件开发环境编制用户定义软件 ---各系统的操作
---各系统的参数设定和修改 ---各系统的维护
为满足培训要求，培训的工作人员应进行定期考察和最后考试。培训计划细节在详细设计阶段提交给用户并获得认可。
现场培训
我公司将在工程竣工之前，以提交的技术手册、安装手册等竣工资料为依据，对业主的工程技术人员进行一周的现场培训。通过培训使业主的工程技术人员能够：
---了解系统基本原理 ---掌握各系统基本操作 ---可进行简单故障排除
定期培训
在公司举办新用户培训班，学习时间一般为1周，培训人数按合同执行。 12.3.5维护保养和故障维修
制定各系统维护保养表，指导业主技术人员进行保养，并收集维护保养信息，以便及早发现故障隐患，采取相应措施，防患于未然。
当现场发生故障时，维保服务部将组织进行故障维修。并把相应信息填入用户服务记录单中。 12.3.6故障维修响应时间
当系统运行出现现场技术人员无法排除的故障，可直接电话通知公司维保服务部。公司将派出具备故障排除技能的工程师到现场。到现场时间为接到通知后3小时内，12小时内修复。重大故障不超过48小时。
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12.4技术服务
1) 在保修期内，我公司将负责设备系统维护、维修。
2) 设备在保修期内，当系统发生故障时，在1小时内给予技术回复。 3) 甲方在设备投产后五年内进行扩容，只付硬件费，不再付软件费，且其硬件
价格不高于本合同的成交价。
4) 我公司在设备投产后五年内，如对系统软件有所改进，增加新功能，或为适
应国际新建议改成新版本，均免费提供甲方使用。
5) 在保修期之后，甲方支付的返修部件，在收到后三个月内，修复并返回到甲
方，其维修费用不得高于本次合同成交价。
6) 在工程移交后的十年内，保证买方购买的备品备件，其价格不高于本次合同
的成交价格。 12.5故障处理
售后服务是我公司十分重视的一项服务程序，将完全严格按照ISO9001质量认证体系执行。我公司提供24小时随传服务，及时派遣技术人员修理、更换损坏的设备。设备保养工作采取定期、不定期与遭遇问题抢修的方式进行。
当设备在工作日出现故障时，甲方（使用单位）人员填写一份维修记录传真至我公司或电话通知，我公司将立即在在1小时内做出响应，最长时间4小时到达现场。
当设备在非工作日出现故障时，甲方（使用单位）人员请拨打技术人员的手机进行联系，我公司也将尽快在8小时内到达现场排除故障。
故障级别 一级故障 二级故障 三级故障 四级故障 最迟到达现场时间 2小时内 4小时内 12小时内 24小时内 排除故障时间 8小时内 12小时内 24小时内 48小时内 在质量保证期内，我公司将每月由技术人员到甲方（使用单位）了解设备使用情况，处理发现的问题，并对设备进行相关保养维护。每季度由技术人员进行一次保养、检查电气设备和装置。并在每次保养、检查后进行记录，记录册存放
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