自行车 = 每住房3车位 汽车 = 每12住房一车位 附表（三） 住房建筑指标建议
主要指标 平均住房实用面积（平方米） 50 高密度 中密度 135 低密度 - 备注 高密度住宅即是国宅 中密度住房即是私有住宅 低密度住房即是高级私有住房平均用地面积为300平方米/户 地面层 居住建筑密度 居住容积率（比值） 住房密度（套/公顷） 建筑高度 （层） 高层 中层 每公顷人口 （户/公顷） 住房类型 （以卧室间数为分类标准） 住房/空置 30% 1.6 住房/空置 30% 1.5 - 40% 〈1.0 1：1.2 1：1.2 - 12.18 5 9-25 4-0 最高 低层建筑可建造在高中密度的住房发展区内 555（185） 240（60） 90（30） 一房一厅式 一个半房一厅式 两房一厅式 两房一厅式 三房一厅式 两房式 三房二厅式
两个半房一厅式 三房一厅式
附件2．1
典型的小区布置图例子
附图--显示了一个约2，400户的发展模拟图。以下是发展规划的重点 （a） 每个邻里拥有大约1，200户。 （b） 公园/绿地将设在邻里中心。
（c） 高层塔式建筑屋及7层高的板式建筑屋混合设计 （d） 26层高的塔式建筑将用来配合河岸的园艺设计
（e） 1至2层式住房将设在工业发展地段附近。这类式的住房将以宿舍居 住方式为首，也将有助于应付在第一阶段工业发展完成后带来的住屋 需求。
（f） 2至3房式住房将设在工业区外．以家庭式的居住方式为主 （g） 为了居民的方便，公共汽车站都有有盖走廊连系着。 （h） 自行车道及行成网络莉连系着每个建筑屋。 （i） 露天停车场将设在近于三房式住房。
(j) 露天停车场现有的位置将用来建未来的多层停车场。 （k） 尽量利用南，北朝向来配合当地的气候。 （l） 没有电梯设备建筑的楼高限制为七层。
（m） 没有电梯设备的居民将利用公共楼梯上下，每一个公共楼梯将为每 一层214户人家服务。
（n） 住房建筑的掏空底层将用于自行车停车场。
（o） 居民将共用一个公共垃圾槽丢弃垃圾。 （p） 以下是平均住房面积： 1房式---50平方米 2房式--60平方米 3房式--70平方米 附图 1 苏州市地图 2 用地结构图 3 交通结构图 4 首期现状图 5 首期总体规划图 6 首期园林绿化图 7 首期交通规划图 8 首期供水规划图 9 首期污水规划图 10 首期供电和供热规划图 11 首期通讯规划图 12 首期煤气规划图