大嘉汇东盟国际商贸港B地块13#楼施工组织设计
必须经有关部门进行结构验收合格后方可进行抹灰工序。抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处按设计要求嵌塞密实。应将表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道，紧跟用1：3水泥砂浆分层补平。脚手架眼应堵严。管道穿墙洞和楼板洞应及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填补嵌密实。墙体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。
抹灰前应在墙面打灰筋，抹灰筋必须保持其垂直度及平整度，一般情况下，冲筋后约2h左右即可抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰达7成干后再抹面灰，用木抹子搓平，然后全面检查平整、阴阳角是否方正，管道背后与转角交接处，墙顶板交接处是否光滑平整，并用靠尺检查墙面垂直与平整情况。地面、踢脚及管道背后应及时清理干净。
阴阳角垂直方正：本工程阴、阳角的控制要以高级抹灰的标准进行控制，做到阴、阳角垂直方正、线条顺直。为阴阳角垂直、方正，须在阴阳角的两边都做灰饼、冲筋，抹阴角时应随时用方尺检查、纠正，阴角砂浆宜稍稀，并用阴角模上下窜平窜直，多压几遍，避免裂缝。室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，可用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。
房间方正：房间方正按高级抹灰控制，小房间可以一面墙做基线，用方尺规方即可，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以基准线在离墙角约100mm部位，用线锤吊直，在墙上弹一立线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准饼及冲筋。 5.10.4腻子施工
腻子的施工顺序为：制作或采购胶水→配置腻子→清理抹灰面→腻子打底→第一次过面及修整→第二次腻子过面及修整。
要求抹灰基层必须洁净，无砂粒、浮灰。胶水要提前按配合比烧好，腻子随配随用，腻子总厚度控制在2mm左右。要求刮出来的腻子表面光滑、平整洁
32
大嘉汇东盟国际商贸港B地块13#楼施工组织设计
净、色泽一致，阴阳角方正、顺直，无接槎、疙瘩、刮痕、凹凸不平等缺陷，各项目偏差在允许范围内。 5.10.5外墙涂料施工
（1）材料要求
所用材料品种、质量必须满足设计及规范要求，有相应的合格证。 （2）作业条件
基层抹灰面经检查验收无酥松、脱皮、起砂、粉化等现象，并有足够的强度，且含水率不大于10%。
门窗框按设计图纸的位置、标高安装好，并固定牢固。门窗框与墙体的缝隙嵌塞密实，满足设计与规范要求。
墙体基层已处理好，防水节点、落水管等安装、处理、预埋工作完毕，并将脚手眼、洞口用水泥砂浆堵实抹平。
根据设计要求提前做好涂料施工样板，并经有关部门鉴定达到设计及规范要求。
提前做好不施工涂料部位的遮挡，并准备好遮掩板。
阴雨天不宜做室外喷涂作业，环境潮湿、墙面挂水时不应进行室内外喷涂作业。
脚手架应搭设牢固、平稳。 （3）操作工艺
1）基层处理：清理基层表面的灰浆、尘土等，对于油污、隔离剂等应用相应溶液洗擦干净，并用清水将溶液洗去。用外墙腻子可填补缝隙和麻面、孔洞，再打磨平整、清理干净。
2）涂料准备：使用涂料前必须先将沉淀在桶底的填料充分搅拌均匀，方可使用，在使用过程中，应经常搅拌，同时不得任意稀释，否则将会影响涂膜强度或造成涂料面色不均匀。涂料稠度要适中，太稠时，不便施工；太稀时影响涂层厚度，且容易流淌、透底。
3）机具调校：喷涂作业前要选择确定空气压力，一般在0.4～0.8Mpa左右，
33
大嘉汇东盟国际商贸港B地块13#楼施工组织设计
压力过低或过高时，会造成涂料质感差、涂料损耗多，还要注意根据涂料的稠度、喷嘴直径等具体情况，调整喷头进气阀门。
4）丙稀酸系列溶剂型外墙涂料的喷涂：喷涂作业，要用遮挡板（或编织布）将不用喷涂的部位遮盖好，以免被污染。喷涂操作时，要注意开喷不要过猛，喷嘴距离面等被喷面距离要适中，一般为50cm 左右，以均匀出浆为准。手握喷斗要稳，喷嘴与被喷面垂直，否则会造成墙面出现颜色不均匀等现象。移动喷斗过程中应注意与喷面之间作平行移动，喷涂时应先喷小面，后喷大面；阴（转）角处先喷一面，再喷另一面，喷涂施工宜连续作业，一道紧一道进行，不应漏喷、流淌。如需分段进行时，应以分格缝、阴角或落水管等位置接槎，如无法留在分格缝等合适部位时，第二次喷涂搭接时，宜待第一次已喷涂部位采取遮挡措施，避免接槎处厚薄、颜色不一致，一般工程，喷涂两遍即可成活，两遍的间隔时间，常温时一般为两个小时左右。 5.10.7 铝合金门窗施工
1、材料要求
铝合金门窗的规格、型号符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证。
防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂连接板等要符合设计要求和有关标准的规定。
进场前要先对铝合金门窗进行验收检查，不合格者不准进场。运到现场的铝合金门窗要分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放。
2、作业条件
主体结构经有关质量部门验收合格。工种之间已办好交接手续。
检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。有预埋件的门窗洞口还要检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求。如果不符合设计要求，要及时处理。
按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+500mm水平线。
检查铝合金门窗，如有劈棱窜角和翘曲不平、偏差超标、表面操作、变形
34
大嘉汇东盟国际商贸港B地块13#楼施工组织设计
及松动、外观色差较大者，不得使用。
3、施工操作工艺 （1）划线定位
根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。该工程以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边要剔凿处理。
门窗的水平位置以楼层室内+500mm水平线为准，向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。
（2）防腐处理
门窗框四周外表面的防腐处理如果设计有要求时，按设计要求处理。如果设计没有要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。
安装铝合金门窗时，如果采用连接铁件固定，则连接铁件、固定件等安装用金属零件最好用不锈件，否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。
（3）铝合金门窗的安装就位
根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框，并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。
（4）铝合金门窗的固定
当墙体上预埋有铁件时，可直接把铝合金门窗的铁脚与墙体的预埋铁件焊牢。 当墙体没有预埋铁件时，可用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将铝合金门窗的铁脚固定到墙体上。
（5）门窗框与墙体间缝隙间的处理
铝合金门窗安装固定后，要先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。
如果设计未要求时，可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5～8mm深槽口填嵌缝油膏，或在门窗框四周外表面进行防腐处理后，填水泥砂浆
35
大嘉汇东盟国际商贸港B地块13#楼施工组织设计
或细石砼。
（7）门窗扇及门窗玻璃的安装
门窗扇和门窗玻璃要在洞口墙体表面装饰完工后安装。
推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。
平开门窗在框与扉格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，既先调整好框与扉的缝隙，再将玻璃安入扇并调整好位置，最后镶嵌密封条、填曲密封胶。 地弹簧门要在门框及地弹簧主机入地安装后再安门扇，先玻璃嵌入门扇格架并一起入框就位，调整好框扇缝隙，最后填曲门扇玻璃的密封条及密封胶。 5.11水电、消防施工程序和主要施工方法 5.11.1施工程序 1、施工准备
根据工程的进展情况组织劳动力进场。
项目经理部组织好施工人员熟悉施工图纸和国家有关施工规范，准备好有关的国家标准图，认真做好图纸会审工作。水卫、电气、暖通、空调施工工长分别编制好施工方案，并在施工前对参加施工的工人班组进行详细的技术交底，对于一些关键的施工工艺，施工工长先组织好操作示范的观摩，然后再按工艺要求严格施工。
落实好工地的临时设施，如工地办公室、材料仓库和工具房等临时用房必须在开工前准备完备。
材料机具根据施工工长提供的材料机具计划和施工进度计划及时做好材料机具的采购供应工作。 2、施工配合
（1）安装与土建的配合
安装人员按设计图纸密切配合土建进行预埋预留，预埋预留时不得随意 损伤结构钢筋，与土建结构有矛盾处，由安装工长与土建协商处理。对于由土建预留的孔洞和预埋件，安装人员复查其位置、标高和尺寸是否准确。
36