运动员村
智能化系统设计方案
运动员村智能化系统设计方案
目 录
1．总论 .......................................................................................................................... 4 1.1前言 ...................................................................................................................... 4 1.2智能小区与家庭智能化基本概念 ...................................................................... 5 1.3运动员村智能化小区功能需求综述 .................................................................. 8 1.3.1住宅小区计算机物业管理与信息服务系统基本组成 ............................... 8 1.3.2运动员村综合物业管理功能 ..................................................................... 10 1.3.3住宅小区综合信息服务与光纤宽频用户接入网功能 ............................. 11 1.3.4住宅小区家庭智能化保安与自动化功能 ................................................. 12 2．运动员村智能化设计方案 .................................................................................... 15 2.1运动员村小区智能化系统总体设计概述 ........................................................ 15 2.2智能物业管理系统 ............................................................................................ 16 2.2.1 TW2000-IPMS系统软件简介 ................................................................... 17 2.2.2 TW2000-IPMS系统软件特点 ................................................................... 18 2.3周界防范、闭路监控与巡更管理系统 ............................................................ 19 2.3.1小区安全防范管理中心功能与系统配置 ................................................. 20 2.3.2 小区周界防范系统功能与设计 ................................................................. 20 2.3.3 巡更管理系统: .......................................................................................... 25 2.3.4闭路电视监控系统 ..................................................................................... 30 2.4 IC卡门禁系统 ................................................................................................... 39 2.4.1系统设计描述 ............................................................................................. 39 2.4.2系统结构原理 ............................................................................................. 39 2.4.3系统特点 ..................................................................................................... 40 2.4.4系统功能 ..................................................................................................... 41 2.4.5系统主要设备选型 ..................................................................................... 42 2.5背景音乐广播系统 ............................................................................................ 45 2.6机电设备监控系统 ............................................................................................ 46 2.6.1公共机电设备监控功能描述 ..................................................................... 47 2.6.2公共机电设备监控系统配置 ..................................................................... 47 2.7停车场管理系统 ................................................................................................ 48 2.8楼宇可视对讲系统 ............................................................................................ 53 2.9 SMS与BAS和FAS的联动控制系统 ............................................................ 56 2.10四表数据远传系统 .......................................................................................... 57 2.11家庭防盗报警系统 .......................................................................................... 60 2.11.1概述 ........................................................................................................... 60 2.11.2设计思想与原则 ....................................................................................... 61 2.11.3家庭报警系统需求分析 ........................................................................... 61
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运动员村智能化系统设计方案
第1章
总 论
1.1 前言 1.2 1.3
智能小区与家庭智能化基本概念 运动员村智能化功能需求综述
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运动员村智能化系统设计方案
1．总论 1.1前言
今天的运动员村将成为我国和广州地区著名的智能化小区，运动员村将住宅小区与家庭智能化作为小区建设的重要组成部分。根据运动员村开发商为该小区智能化制定的具体规划与设计，运动员村将建成为21世纪的智能化小区。在小区的智能化系统的规划和设计中，运动员村不但拥有庭院式的环境艺术设计，休闲绿地和中心花园，以及图书馆、商业服务中心。同时在现代化公共服务设施方面，将建立先进的综合物业管理系统、集中的小区安全防范体系，自动化的机电设备监控管理系统，以及提供全方位的信息服务功能。最为体现运动员村的智能化特点的是开发商在小区内每一个独立的家庭中设置了目前在美国等一些经济发达国家“智能住宅”中所采用的家庭智能化系统；并通过小区Intranet局域网络平台，实现小区内独立家庭的高度安全性、舒适性，和现代多媒体通讯的便捷性，达到21世纪智能住宅的功能目标。使得运动员村中的广大住户，领略现代科技给人们带来的高素质生活质量和精神内涵的运动员村新生活。
为了建设住宅小区智能化系统和实现家庭智能化的目标，建设部住宅产业化办公室主任聂梅生教授特别强调指出了：为了提高我国住宅产业化的科技含量，重在新技术和住宅智能化技术的应用；例如：住宅信息传输及接收技术；住宅设备的自动化技术；住宅安全防卫自动控制系统；住宅能耗及智能化控制及综合布线系统。同时运动员村智能化小区的建设应遵循三个原则，其一：采用先进和成熟的技术与产品，系统承包商应提供优质的产品质量与售后服务；其二：优惠的价格；其三：较完善的实用功能，如：家庭保安和家庭通讯网络等。 运动员村开发商也提出了“运动员村智能化实施目标”并描述了其具体智能化功能的内容。
在我们编制《运动员村住宅小区与家庭智能化系统方案》之前，先让我们
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运动员村智能化系统设计方案
一起来了解目前国内外智能建筑专家，在智能小区与家庭智能化方面所提出的基本概念；所提供可以借鉴的“智能住宅”范例和模式，以及运用现代科学技术的具体实践与成功的经验。
1.2智能小区与家庭智能化基本概念
随着21世纪的到来，特别是近年现代高科技和信息技术(IT)正在由智能大厦(IB)走向智能住宅小区，进而走进家庭(SH)。现代社会的家庭成员正在以追求家庭智能化带来的多元化信息和安全、舒适与便利的生活环境作为一个理想的目标。国家也在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向。因此也就必然促使智能化技术从智能大厦建设热中向智能小区乃至家庭智能化的方向发展。
早在几年前，美国、欧洲和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了“智能住宅”(Smart Home)的概念。其实现目标就是：“将家庭中各种与信息相关的通讯设备，家用电器和家庭保安装置通过家庭总线技术(HBS)连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。”我们也可以这样来理解，家庭智能化就是由一个智能化系统构成安全、舒适和便利的信息化居住空间，从而适应人们在21世纪信息社会中的快节奏和与外部世界保持完全开放的生活环境。早在1983年美国电子工业协会就组织专门机构开始制定家庭电气设计标准，并于1988年编制了第一个适用于家庭住宅的电气设计标准，即：《家庭自动化系统与通讯标准》，也有称之为家庭总线系统标准(HBS)。在其制定的设计规范与标准中，智能住宅的电气设计要求必须满足以下三个条件，即：
1）具有家庭总线系统；
2）通过家庭总线系统提供各种服务功能； 3）能和住宅以外的外部世界相连接。
我国也从1997年初开始制定《小康住宅电气设计(标准)导则》在“导则”(讨论稿)中规定了小康住宅小区电气设计在总体上应满足以下的要求:
1) 高度的安全性
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