运动员村智能化系统设计方案
3) 实施小区内公共机电设备的监控与运行维护管理
? 采用楼宇设备自控系统(BAS)的方式，实施小区内公共机电设备：电梯、
水箱、水泵和低压配电设备的运行状态的监视，以及故障报警与相关控制。
? 提供公共机电设备的运行与维护的资料，建立设备维修、维护文档，确保
小区公共机电设备始终处于完好状态。
? 实现小区内广播系统的综合管理，可提供广播通知、紧急广播和背景音
乐。
4) 实现小区内停车场出入与保安管理
? 在小区内的停车场采用接近式智慧卡车辆管理系统，对进入小区内的车辆
进行控制和管理。
? 在停车场内设置车牌识别电视监视系统，通过影像记录方式复核出入停车
场车辆的车型和车牌号码，以达到停车场保安管理的需要。
5) 小区住户单位的四表(生活、直饮水表、电表、气表)的集中数据采集和统计收费管理。
在小区的物业管理中心，完成对小区内每一个住户单位进行远程的四表(生活、直饮水表、电表、气表)的数据采集和按月统计收费金额，达到自动化管理。
6) 在小区内实现智慧卡(IC卡)的“一卡通”综合运用功能
在小区内可实现采用IC卡的付费和财务结算的功能，并可以实现与停车场管理、公寓楼出入口安全识别与控制的一卡制功能。
1.3.3住宅小区综合信息服务与光纤宽频用户接入网功能
运动员村智能小区在综合信息服务与网络功能方面，将依赖于公共通讯接入网和小区Intranet局域网，实现电话、数据和电视对家庭的综合接入。实现以下综合信息服务与宽度计算机网络的信息交互功能。 建立小区内综合信息服务数据库，并提供以下服务内容：
? 交通信息与旅馆服务查询
? 购物指南及小区周边地区商业`网点与价格查询
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运动员村智能化系统设计方案
? 影视剧院信息查询 ? 网络游戏
? 电子数学与信息资料库
1) 建立小区基于Internet/Intranet网络的交互式Web网站(ISP)，实现：
? Internet代理服务和信息下载 ? 综合信息查询与Web发布 ? 交互式网络监视与控制 ? 电子邮件服务(E-MAIL) ? 电子新闻与报刊服务
2) 建立小区Intranet局域网，实现：
? IP电话服务功能
? 提供交互式电视服务，如VOD&NVOD点播
? 提供宽带接入(大于10Mbps)，实现可视电话、电视会议、以及家庭办公等
多媒体综合业务服务功能。
1.3.4住宅小区家庭智能化保安与自动化功能
在运动员村的每一个家庭中安装家庭保安、自动化，及通讯接口智能控制单元、四表数据自动采集计量设备，以及家庭智能化布线系统。实现以下功能：
? 在小区的每一个家庭单位中都安装红外报警探头和门窗报警磁控开关，当
有非法闯入者，报警信息将立即传送到小区物业管理中心。
? 在小区的每一个家庭单位中都安装紧急求助按钮，当家中发生突发事件时
(如疾病求助)，主人可按动紧急求助按钮，将求助信息传送到小区物业管理中心。
? 在小区的每一个家庭单位中都设置四表（水、电、气表）自动数据采集和
远程传输设备，可实现四表远程自动抄表功能。
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运动员村智能化系统设计方案
? 在小区的每一个家庭单位中都配置家庭智能布线箱，实现电话、电视、计
算机网络，以及家庭防盗报警、火灾与煤气泄漏安全报警、自动化控制的综合布线和线缆管理。
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运动员村智能化系统设计方案
第2章
运动员村智能化系统设计方案
2.1 小区智能化系统总体设计概述 2.2 智能物业管理系统
2.3 周界防范、闭路电视监控系统与巡更管理系统
2.4 IC卡门禁系统 2.5 背景音乐广播系统 2.6 机电设备监控系统 2.7 停车场管理系统 2.8 楼宇可视对讲系统
2.9 SMS与BAS和FAS的联动控制系统 2.10 四表数据远传系统 2.11 家庭防盗报警系统
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运动员村智能化系统设计方案
2．运动员村智能化设计方案 2.1运动员村小区智能化系统总体设计概述
根据“运动员村住宅小区与家庭智能化实施目标”以及上述智能化小区功能需求综述的要求。运动员村智能化小区的主要智能化系统功能体现在智能物业管理，保安与设备监控，IC卡“一卡通”综合应用，以及家庭智能化四个方面。我们将跟据上述的智能化系统功能的需求，遵照建设部住宅产业化办公室领导关于运动员村小区智能化的指示精神，结合国家小康住宅示范工程对智能化方面的功能要求，以及针对住宅小区方面的设计规范，来编制“运动员村住宅小区与家庭智能化系统设计方案”。该“设计方案”(简称)将建立在现代科学与信息技术(IT)的基础上，本着切实可行，设计适度超前，工程可分阶段逐步实施的原则。将运动员村智能化小区建设成为在国内首屈一指，并将产生重大影响的具有家庭智能化功能的国家小康住宅示范小区，并具有国际同等水平的技术先进性、智能化水平、以及全面的综合物业管理和信息与网络服务的能力。
为了建设先进和智能化的运动员村住宅小区，我们在该小区的智能化系统设计中应用了目前国际上主流的新技术和选择了具有智能化功能的系统产品，我们在“设计方案”中具体采用了以下的先进技术： ? 信息服务与小区Intranet网络技术 － 在小区内建立基于Web技术的ISP网站。 － 在小区内实现光纤到大楼(FTTB)。
－ 在小区公寓楼和住宅内采用HFC/CATV双向电视传输网络。 － 家庭智能化布线系统 ? 感应式智慧卡一卡通技术
－ 在小区公寓楼门厅采用感应式IC卡门禁对讲系统。
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