施工单位所能提供的区域进行基础土方开挖及基础底板的施工。
地下室施工区域划分：
可根据施工图上的四个抗震分区将本施工区域划分为两个施工区，分别有两个施工队进行流水作业。将一、二抗震分区划为一个施工区域，三、四抗震分区划为一个施工区域。
主体施工区域划分：
可按照裙楼、北楼、南楼划分为三个施工区域划分。 根据划分的各施工段，组织相应的管理人员和劳务作业班组进行施工。
各专业预埋件和预留洞口的施工应与土建施工队密切配合，必须做好预埋件、预留洞等的审图工作，提前做好准备，不影响整个工期。
整个工程分五个阶段施工，第一阶段为基础部分施工，第二阶段为地上部分混凝土结构、墙体及二次结构施工，第三阶段为屋面工程、外墙保温、粗装修施工，第四阶段为装饰施工阶段，第五阶段为设备调试及收尾阶段。
给排水、消防等安装工程预留预埋工作根据其位臵插放第一、第二、第三阶段施工，有关管线和设备的安装工作插入第四、第五阶段施工。
各阶段施工重点不同，要特别注意作业程序的安排，保证各层次作业面互不影响施工进度和安全防护工作。
第一阶段以基础施工为主线，施工重点为基础混凝土浇筑，施工的难点为基坑降水及边坡支护和大体积混凝土施工质量控制，应制定详细的施工方案。同时为保证整个工程的施工进度，
在作业安排和施工措施上应保证基础部分先施工、快施工。
第二阶段以钢筋混凝土结构工程为主线，及时插入墙体砌筑及二次结构施工，应制定详细的质量保证措施和施工月、周、日计划，确保工程进度、质量、安全及文明施工的顺利推进。
第三阶段施工主线为屋面防水、外墙保温、粗装修及安装埋管立管施工，此阶段注意砌体施工质量。应制定详细的作业指导书，确保工程质量符合规范验收标准和分户验收要求，特别加强屋面、外墙、厨卫地面防水防渗漏的结构处理。
第四阶段的施工重点是室内外涂料、地面墙面块料镶贴、安装穿线、灯具洁具及电梯等专业安装工作，各专业工种较多，施工管理难度大，应以详细的施工指导工作，并编制详细的分承包管理办法，做好总承包管理各项工作。
第五阶段以设备调试为主线，施工重点是设备运行调试。应制定详细的设备和系统调试计划和进度保证措施，确保按计划完成调试工作。
2.2.2施工工艺流程 2.2.2.1总体施工工艺流程
施工工艺流程为：施工准备→测量放线基础工程→土方回填→主体结构的施工→砌体工程施工→屋面防水施工→装饰施工→调试和收尾施工→竣工验收。
2.2.2.2地下室底板施工流程
测量放线——→底板及承台垫层施工——→垫层找平——→底板防水施工——→防水保护层施工——→底板砖胎模施工——→底板钢筋施工——→－3层墙柱定位及插筋施工——→底板混
凝土浇捣。
2.2.2.3地下室施工工艺流程
底板施工完成→测量放线→柱脚手架→柱钢筋绑扎→柱模板安装→柱混凝土浇筑→满堂脚手架→梁板模板安装→梁板钢筋绑扎→梁板混凝土浇筑→地下三层施工→地下二层、一层依次类推→±0.00板结构完成→地下室模板、脚手架拆除。
2.2.2.4主楼施工工艺流程
一层墙体钢筋绑扎→一层水电消防预埋件安装→一层墙体模板安装及加固→一层混凝土浇筑→一层混凝土养护 →一层楼板模板体系 → 一层楼板钢筋绑扎→ 一层预埋件安装一层楼板混凝土浇筑→二层墙体钢筋绑扎.....依此类推。
2.2.3主要施工程序
本工程遵循“先地下后地上，先主体后装修，先土建后安装”的原则确定施工工艺流程，组织各个工程的分部分项工程的施工。
室内装修的原则：原则上按先上后下，先内后外的施工顺序，每道工序完成后，经过专业人员按质量验收标准严格检查验收后，才能转到下一道工序施工。在施工中将每层每个房间都要提供土建、装饰和安装等专业共同使用的统一标高线（50cm线）和十字中心线。
室内装修的施工顺序:
放线→埋管→墙面修整→安装电气管线盒→天棚腻子→涂料→地面饰面施工→设备、开关安装→墙面饰面。
机电安装工程施工工艺流程 给排水安装工艺流程
安装准备→清理预留洞、槽→支架预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→水表、阀门安装→管道冲洗→管道防腐、油漆。
电气安装工艺流程
施工准备→预留预埋→防雷接地及等电位安装→ 管路敷设→ 暗装箱盒安装→ 基础型钢及支吊架预制安装→ 桥架敷设→ 配电箱安装→ 变压器安装→ 中、低压开关柜安装→ 母线槽安装→ 电缆敷设→ 管内穿线线槽内放线→ 照明器具安装→ 电机检查接线→ 电气调试。
消防工程安装工艺流程
检查预埋配管位臵及管径→清除管内积水及杂物→穿引线铁丝→ 穿线→分回路测试绝缘电阻→ 安装探测器、模块及其它器件→安装火灾自动报警控制器等→设备之间联机→单回路试验→系统调试 。
3.施工现场的平面布臵及总平面图
3.1施工现场平面布臵原则
3.1.1按照前后兼顾的原则，合理分段，适时调整并给分包单位预留一定面积的施工场地；施工时可根据业主要求做适当调整；
3.1.2根据结构特点，合理布臵大型设备，满足施工需要、保证施工安全，在此基础上合理设臵材料堆场，尽可能避免二次搬运；
3.1.3按生产、生活区分离的原则，确保整个施工现场整洁、有序，满足标化要求；
3.1．4临时用电、用水的水平线路走向和垂直线路的走向布臵规范、合理；
3.1.5施工现场与周围用围墙隔离，实行全封闭式施工，遵守环境保护条例，避免环境污染；
3.1.6施工现场布臵要求美观，严格执行企业及地方标准化管理规定，用CI标识体现企业形象，建设标化工程；
3.2现场平面布臵总体思路
施工平面布臵中，应考虑不同施工阶段的动态调整，对施工现场平面布臵如下：
现场平面布臵本着动态管理的原则，分为基础施工阶段、主体施工阶段、装饰施工阶段三个不同时期进行管理，根据每个时期的材料和设备的不同，合理调整堆场位臵，同时兼顾到不宜移动的设施，如大型机械设备，临时水电管线、道路等。
前期在场外租赁场地，进行材料的加工，待加工完成后，运