天津市津南区北闸口镇总体规划（2008-2020年）说明
综合整治现有的河道、明沟等设施，改善镇区生态环境；
应规划建设技术先进的排水设施，使小区内雨水与城市主干管有机相连； 充分利用地形，就近排入水体，提高排水管网的功能，保证雨水系统畅通。 （2）规划目标
雨水管渠的服务面积率达到98%。 （3）雨水排放量估算 雨水排放量按下列公式计算： Q=q·F·ψ（升/秒） 式中：Q——雨水规划流量 q——暴雨强度 F——收水面积 ψ——径流系数
其中暴雨强度q 采用1983年重新编制的天津市暴雨强度公式： q=3841(1+0.85lgP)/(t+17)
0.85
（升/秒·公顷）
式中：P——设计重现期，一般地区采用1年，重要地区采用2年 t——降雨历时（分钟） t=t1+mt2
地面集水时间t1=15-20(分钟) m——管渠延缓系数，圆管m=2 t2——管内雨水流行时间（分钟）
雨水径流系数ψ=0.4～0.6（由各功能区实际情况确定） （4）雨水系统
根据区内地形条件和道路网规划及总体布局，确定形成三个雨水系统：三道沟中心村雨水系统和以月牙河为界，东、西雨水系统。
三道沟中心村约68公顷，设置一座规模为4立方米/秒的雨水泵站，规划占地1500平方米/座，雨水排入中心村北侧沟渠中，再排向月牙河；东雨水系统约300公顷，东雨水系统设置规划泵站一座，规模10立方米/秒，规划占地3000平方米/座，西雨水系统约200公顷，系统设置规划泵站一座，规模7立方米/秒，规划占地3000平方米/座，东西侧雨水经泵站提升后排入月牙河。 （三）电力工程
1、存在的问题
在供电可靠性方面尚有许多亟待解决的问题。
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现有高压配电网结构薄弱，供电能力不足，供电线路为单电源线路，供电半径过大，供电可靠性低，供电质量低，网络抗事故能力弱。 2、规划目标
以优化调整结构为重点、科技进步为动力、满足国民经济增长和人民生活水平不断提高的需要为宗旨，加强电网建设与改造，提高装备水平和供电能力，提高电网安全性、可靠性和供电质量，降低供电损耗。
3、规划原则
（1）根据北闸口镇域总体发展规模和布局，从实际出发，采用合理指标，预测近远期用电负荷，满足镇经济发展和人民生活水平提高的需要。
（2）电网规划设计以整体经济效益为中心，符合可持续发展的要求。达到电网运行安全可靠，供电质量充分保证，电网设施先进适用，经济合理，并与环境协调发展。符合天津市电网建设发展规划。
（3）)充分发掘现有电力设施潜力，综合考虑，合理布局，充分保留和规划变电站和高压线路走廊用地，避免电力设施用地与城市建设之间的矛盾。 （4）电力工程新建与改造相结合，远期与近期相结合，电网结构合理，便于实施和过度。 4、负荷预测
居民按用电负荷采用3万千瓦/平方公里 公共建筑用电负荷3万千瓦/平方公里 工业用电指标采用2万千瓦/平方公里 仓储: 0.5万千瓦/平方公里占地面积 5、供电规划
根据天津市空间电力规划，规划北闸口220 kV变电站一座，规划占地2公顷。
根据天津市总体规划，规划一座为本地区和周围地区服务的正营110kV变电站，正营110kV变电站规模为2×6.3万千伏安，规划占地1万平方米/座。
依据规划区用电负荷估算，规划近期在镇域内规划35kV变电站二座，规模为3×2万千伏安，规模为3×2万千伏安，每座规划占地3500平方米。规划的35kV电源为现状北闸口及现状官港110kV变电站；正营110kV变电站上级电源为北闸口220kV变电站及潘家洼220kV站。规划工业根据负荷设专用的变电站。
高压走廊控制：与吴庄500kV变电站至滨海500kV变电站的现状500kV高压线路高压电力走廊并行，再预留出二回规划500kV、二回规划220kV，规划控制走廊宽度为320米。沿着唐津高速公路预留二回500kV高压走廊，控制宽度为230米；沿津港快速路(唐津高速公路以北)西侧绿化带预留二回220kV高压走廊（北闸口220kV站－潘家洼220kV站）及一回110kV高压走廊（北闸口220kV站－正营110kV站），控制宽度为65米；沿津港快速路(唐津高速公路以南)西侧绿化带预留四回220kV高压走廊（北闸口220kV站－盛塘路220kV站二回和板桥500kV站－盛塘路220kV站二回）及一回110kV高压走廊（盛塘路220kV站－正营110kV站），控制宽度为130米。
根据电力规范，不同等级的电力架空线走廓控制宽度分别为：单回500kV高压走廊控制宽度为75米，双回控制宽度为150米；单回220kV高压走廊控制宽度为35米，双回控制宽度为40米；单回110kV高压走廊控制宽度为25米，双回110kV高压走廊控制宽度为30米。
近期保留镇域、镇区范围内的35kV、110kV 、500kV架空线，到2020年将镇区35kV架空线改为入地敷设，既节约土地资源，又使该地区环境得到了改善。 （四）电信工程
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1、规划原则
（1）采用现代化的通信手段，多种类、高质量的业务服务水平使该地区邮电通信不断满足信息时代社会对电信业的高质量需求。
（2）根据城市发展规模和布局，以社会信息化的需求为主要依据，进行城市通信工程规划，协调通信行业规划与城市规划的关系，将通信工程建设与城市规划建设有机结合起来。 2、通信需求预测
市话指标采用达到50部/百人。 3、邮政通信规划
按照规划区的总体布局，在镇区结合公共建筑规划一座邮政局和一座电信局，邮政局建筑面积1000平方米，电信局建筑面积1500平方米。
1、存在的问题
燃气发展与当今城市发展和人民生活水平提高的要求不相适应也不适应建设速度的发展。 2、规划目标
坚持安全、可靠和稳定供气的方针，积极建设和完善燃气输气、储配气设施和管网，最大限度的保障生活、生产用气。 3、规划原则
（1）提高天然气在一次能源结构中的比例；坚持安全、可靠和稳定供气的方针。
（2）扩大燃气在居民生活、公共建筑、工业等各方面的应用范围，发展燃气用途多样化。 4、燃气用气量预测
（1）居民生活耗热指标为2720兆焦/人·年（65万大卡/人·年）天然气热值为35.59兆焦/立方米（8500千卡/立方米） （2）天然气居民指标：1立方米/户·日 ，公共建筑用气指标为居民用气量的50% 5、燃气系统及设施规划
规划区的气源为渤西天然气。根据天津市总体规划，近期保留现状高压煤气管线，远期将现有两条高压煤气管调整为一条Φ600高压管。 规划区内的天然气管网为高压－中压二级输配系统，在镇区规划一座高中压调压站（包含服务站），占地3000平方米。
1、存在的主要问题
集中供热比率低，远远落后于城乡建设发展的要求。
集中供热的发展缺乏统一管理，热网的管理水平有待进一步提高。
分散的供热方式由于锅炉容量小，供热规模小，热效率低，造成能源浪费，运行经济性较差，对环境的污染日趋严重，治理及改造工程量大。 由于供热企业的供热设施配套不够完善且供热网的管理水平较为落造成了热能的浪费，对集中供热的深入发展不利。 2、规划原则
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（五）燃气工程（六）供热工程 天津市津南区北闸口镇总体规划（2008-2020年）说明
（1）要贯彻保护生态环境的原则；要因地制宜，近远期结合，适应需求。 （2）合理布局安排热源，单台容量要大于等于20吨/时。 3、供热负荷预测
住宅采暖热指标采用50瓦/平方米 公建采暖热指标采用70瓦/平方米
由于工业区的企业性质和生产规模不确定，所以热负荷无法确定。工业区应根据各企业性质和规模自行考虑工业区的供热和生产用汽。 4、供热规划
镇域范围规划二座集中锅炉房（其中三道沟中心庄一座、镇区内一座），规模分别为60吨/时、240吨/时，分别占地0.5公顷、2公顷。现有小锅炉均废除。
第七章 耕地保护与占补平衡
镇区范围总用地面积为386.82公顷，其中现状建设用地185.51公顷，新增建设用地201.31公顷。
按照北闸口镇镇村体系规划，共有11个行政村人口迁并至镇区，其现状建设用地404公顷，有218.49公顷可以做土地整理，能满足镇区规划范围扩大后的占补平衡。
第八章 环境保护与环境卫生规划 一、环境保护规划
（一）现状概况
污染源主要有废水、大气和噪声三种形式。 其中废水主要来自镇办企业。
大气污染源主要来自工业炉、窑和取暖及生活炉灶的燃料废气，主要成分是N02、SO2等。 噪声污染源主要来自机械噪声、交通噪声。 （二）规划目标
利用现状基础较好的优势，进一步合理布局，控制环境污染，改善和提高环境质量，达到各功能区环境质量标准。
（三）环境功能区
一类环境保护区：指居住区用地，其大气环境质量目标达到《大气环境质量标准GB3095-82》中的I级标准；其区域环境噪声执行《城市区域环境标准GB3096-82》中的“一类混合区标准(一般商业与居民混合区)”LAeq昼间55dB，夜间45dB。
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二类环境保护区：指镇区的公建区等用地。其大气环境目标达到《大气环境质量标准GB3095-82》中的II类标准；其区域环境噪声执行《城市区域环境噪声标准》中的“二类混合区标准(工业、商业、少量交通与居民混合区)”LAeq昼间60dB，夜间50dB。
三类环境保护区：指工业区、物流园区用地。其大气环境目标为《大气环境质量标准GB3095-82》中的III类标准；其环境噪声执行《城市区域环境噪声标准GB3096-82》中的“工业集中区标准”LAeq昼间65dB，夜间55dB。 （四）环境保护措施 1、水环境保护措施
各污染单位应根据各自的工艺流程，进行技术改造，使污水排放达标。污水综合治理，建污水处理厂，要求各外排单位采取必要措施。 2、大气环境保护措施
改善能源结构，开发推广清洁能源，提高电气化率。
发展公共绿地，提高绿化覆盖率。在工业集中区周围，选择合适的树种进行绿化。 3、噪声环境保护措施
合理规划，减少过境机动车流量，使交通干线畅通无阻，严格控制汽车尾气和噪声污染。 工业集中区与其它区应有足够的距离，应建绿化带或自然屏障(河流)隔离。 加强车辆噪声综合整治，建设和扩大噪声达标区。
二、环境卫生规划
（一）现状存在问题
1、环卫设施不足，环卫车辆少，机械化作业程度低。 2、生活垃圾、生产垃圾、建筑垃圾乱倒。 （二）规划原则
合理布局、完善各类环卫设施，逐步提高环卫工作的机械化程度，妥善处理废弃物，创造整洁的环境。 （三）环境卫生规划 1、垃圾量预测
每人日产垃圾量为1.0千克/人.日计，到2020年镇域垃圾日产将达到42吨/日。 2、垃圾处理
垃圾收集以垃圾车收集为主，远期逐步向袋装收集方式发展，楼前有满足垃圾车进入的通道。规划垃圾转运站一座，占地1.2公顷。 3、环卫设施规划
公共厕所:全部是水冲式。商业街、集贸市场等流动人口高度密集的地区，设置公厕，占地30—50平方米/座。公共厕所的建筑面积应根据人口流动量因地制宜，近期没有污水管道的地区应建化粪
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