工程项目管理 西南苑学生宿舍 课程设计 - 图文

南京工业大学 土木工程学院 工程管理专业

工程项目管理课程设计

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指导教师

土木工程学院

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目 录

第一章 工程概况 ........................................................................................ - 4 -

1.1 工程总体说明 .......................................................................................................... - 4 - 1.2 地理位置 .................................................................................................................. - 4 - 1.3 建筑概况 .................................................................................................................. - 4 - 1.4 设备安装工程简况 .................................................................................................. - 5 - 1.5 工程特点 ................................................................................................................ - 6 -

第二章 编制依据 ...................................................................................... - 6 -

2.1 本施工规划编制依据 ................................................................................................ - 7 -

第三章 施工规划目标 .................................................................................. - 8 -

3.1质量目标 ....................................................................................................................... - 8 - 3.2 施工工期目标 .............................................................................................................. - 8 - 3.3文明安全施工目标 ....................................................................................................... - 8 -

第四章 施工管理组织机构设计 ................................................................. - 9 - 第五章 施工方案 .................................................................................... - 11 -

5.1施工准备…………………………………………………………………………………………..………. - 8 - 5.2施工技术方案简述： ................................................................................................. - 12 -

5.2.1定位放线及测量 ............................................................................................... - 12 - 5.2.2地基与基础工程 ............................................................................................... - 13 - 5.2.3主体工程 ........................................................................................................... - 14 - 5.2.4 外脚架工程 ...................................................................................................... - 17 - 5.2.5 楼地面工程 ...................................................................................................... - 17 - 5.2.6 门窗工程 .......................................................................................................... - 18 - 5.2.7 装饰工程 .......................................................................................................... - 19 - 5.2.8 屋面工程 .......................................................................................................... - 20 - 5.2.9 安装工程 .......................................................................................................... - 21 -

第六章 进度计划 ................................................................................ - 25 -

6.1 施工进度保证措施 .................................................................................................... - 25 -

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6.2 WBS 分解 ............................................................................................................... - 25 - 6.3 进度计划 .................................................................................................................. - 26 -

第七章 成本、资源计划......................................................................... - 26 -

7.1成本管理 ..................................................................................................................... - 26 - 7.2 主要机械设备进退场计划及检测仪器配备计划 .................................................. - 27 -

第八章 质量计划 .................................................................................... - 31 -

8.1 保证工程质量的管理措施 ........................................................................................ - 31 - 8.2降低成本措施 ............................................................................................................. - 35 - 8.3材料进入场把关 ......................................................................................................... - 36 - 8.4工程验收 ..................................................................................................................... - 36 - 8.5保证工程质量的技术措施 ......................................................................................... - 37 - 8.6夏季、雨季施工要点 ................................................................................................. - 38 - 8.7冬季施工技术措施 ..................................................................................................... - 39 - 8.8主要质量通病的防治 ................................................................................................. - 40 - 8.9装饰工程质量通病的防治 ......................................................................................... - 43 - 8.10安装工程质量通病的防治 ....................................................................................... - 44 - 8.11安装与土建的配合措施 ........................................................................................... - 45 - 8.12工程质量通病的防治措施 ....................................................................................... - 46 -

第九章 施工安全管理 .............................................................................. - 49 -

9.1安全管理目标 ............................................................................................................. - 49 - 9.2确保施工安全的管理措施 ......................................................................................... - 49 - 9.3确保施工安全的技术措施 ......................................................................................... - 50 - 9.4文明施工现场的管理 ................................................................................................. - 53 - 9.5 公共关系协调 ............................................................................................................ - 54 - 9.6文明施工现场管理的技术措施 ................................................................................. - 55 -

第十章 现场临时设施规划......................................................................... - 55 -

10.1施工现场临时用水 ................................................................................................... - 55 - 10.2 施工临时用电 ........................................................................................................ - 56 -

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第一章 工程概况

1.1 工程总体说明

工 程 名 称：南京工业大学西南苑学生宿舍08栋工程 建 设 单 位：南京工业大学 设 计 单 位：南京工业大学

结 构 类 型：混凝土异性柱-抗震墙结构 占地 面 积：682㎡ 总建筑面积：7110㎡ 位 置：南京浦口区 容 积 率：2.06 开 盘 时间：2010-9-2 均 价：1900元/平方米 绿 化 率：40%

交 通：汉江线 浦新线 江扬线 603路 浦赛线 1.2 地理位置

项目位于南京市浦口大学城南京工业大学江浦校区，该区与浦口高新技术开发区毗邻。经国务院批准，原浦口区和江浦县于2002年3月合并组建新的浦口区，该区作为新成立的南京新城区已被南京市定位为滨江城市重点开发地带。总占地面积200公顷（3000亩），呈长形，南北长约2220米，东西宽约920米。坐落于浦口区珠江镇的东侧，前门临近伟大的母亲河----滚滚长江，北倚国家级森林公园----老山森林公园，东靠珍珠泉风景区，西邻海军工程大学、南京审计学院，东南与市区隔江相望，距离南京长江大桥10公里、南京长江三桥8公里，宽广通达的312国道从门前穿过，江隧道自江浦校区旁的龙华大酒店到南京市主城区的滨江快速路。环境优美，交通便利，是教育教学、科研开发和投资发展的风水宝地。南京市及浦口区计划用5年的时间将该区建设成为一座集旅游、文化、体育、商贸、金融、科技、教育等为一体的自然环境优美、文化氛围浓郁、功能设施完善的滨江城区。目前已有南京大学、东南大学、南京农业大学、南京审计学院、海军工程大学、以及我校南京工业大学等13所大中专院校45000名学生落户该区。

1.3 建筑概况

（1） 本工程为条式十一层混凝土异性柱-抗震墙结构住宅楼，，本工程室内外高差

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0.45m。总建筑面积为7110平方米,层高为2.8M。外墙装饰墙面为涂料饰面，塑钢门窗，整体外墙面显得非常美观，高雅、大方。

（2）根据图纸设计要求和使用功能不同做法如下： a.地面：水泥地面（苏J9501-2-3）； b.楼面：水泥楼面（苏J9501-2-3）；

c.内墙面：内墙面为1：1：6混合砂浆抹面，面层刷批107胶老粉腻子，公用部分为888涂料饰面。

d.外墙面：室外墙面为外墙涂料（苏J9501 19/49）；

e.屋面：平屋面1，上人屋面，40厚，C20细石防水混凝土，内配Φ4@200，塑料薄膜隔离层，涂料保护层+改性沥青防水卷材二层+20厚1：3水泥砂浆找平层+80厚憎水珍珠岩板找坡；

平屋面2，非上人屋面：涂料保护层+改性沥青防水卷材二层+20厚1：3水泥砂浆找平层+80厚憎水珍珠岩板；

f.油漆：金属楼梯栏杆刷防锈漆一道，奶油色调和漆两道，木扶手刷深棕色调和漆一底两度成活。 （3）结构概况

本工程均为砼有梁式条形带基，砖基础，基底做100厚C15素砼垫层，基底标高为-1.9M，基础、地梁、主体砼强度等级均为C25，基础砖砌体采用MU10标准砖，M10水泥砂浆砌筑，基础砼保护层40；上部结构部分：砼强度柱，梁、板均为C25，楼板受力钢筋保护层为20；梁、柱保护层均为30。砌体三层及以下采用MU10承重多孔砖（KP1型），M10混合砂浆砌筑，三层以上采用MU10承重多孔（KP1型），M7.5混合砂浆砌筑。

1.4 设备安装工程简况

（1）给排水工程 给排水工程包括：

①生活给水系统；②排水系统；③雨水系统 （2）电气工程 电气工程包括：

①照明系统；②动力系统；③防雷和接地系统；④弱电系统

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