表5-2-2 2012年--2015年辛集市大项目建设一览表
序号 1 项目名称 位置 教育路北段 教育路北段路东 教育路北段路西 教育大道与世纪大街交叉口西北角 制革区 制革区 制革区 清洁化工园区 安定大街东段南侧 朝阳路北段西侧 经济开发区 辛集市 辛集市 市府街东段 辛集市 辛集市 辛集市 建设用地（亩） 1182 100 100 290 90 70 600 30 350 200 100 150 3762 劳动力需求（人） 10000 2000 3000 1500 500 400 50 1000 500 19450 投资估算（亿元） 24 4.5 8 16.88 1 1 5 10 2 1 1.83 1 2 1.5 1.5 0.6 0.3 112.11 天津和泰服饰公司建设中国皮革产业总部基地项目 2 国际皮革城二期工程 3 青岛仁和集团建设大型购物中心项目 澳森温泉度假有限公司建设温泉度假4 城项目 5 制革区硝染制革打捆项目 6 制革区制革项目 河北东明中硅科技有限公司 7 多晶硅扩建项目 辛集市威能科技有限公司年产900万8 只密封型铅酸蓄电池极板项目 9 高盛商厦项目 10 润泽湖公园 11 第二污水处理厂 12 中石油管道天然气 13 污泥焚烧发电项目 14 辛集市文化特色街 15 客运枢纽中心 16 教育路与石黄高速连接线 17 兴业大街（迎宾路—宴城路） 合 计
第三节 中心城区近期建设规划
第一百三十一条 用地规模
中心城区近期建设用地规模为43.48平方公里，新增城市建设用地133ha，建设发展范围主要为东部和北部地区。在空间格局的把握上谋求与土地利用规划或远期用地布局合理衔接，有序推进。
第一百三十二条 城市基础设施
在现状基础上优化城市道路网络，延伸断头路，拓宽局部主次干路，形成系统、健康、适于远期大城市发展需要的道路格局；结合石港高速晋辛支线、石济客运专线等城市外部交通设施的建设，将城市
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道路与其衔接，尽快改善、优化城市对外交通条件。
伴随东部工业规模的扩大，在其附近建设日处理能力10万吨的污水处理厂；在上述污水处理厂东部，建设以天然气为燃料的热电联厂；结合城市排水系统的初步形成，将位于制革区内的原有城市污水处理厂进行扩容，达到日处理能力 吨的规模；结合南水北调工程的实施，在市区西部建设容量15万吨的地表水厂；在城市西部和工业开发区内适宜地段建设2处天然气门站。
第一百三十三条 城市绿地、广场
新建一处市级综合公园-谐翠公园、16处区级公园、10个主次干路绿化带及多处街头绿地。同时设置世纪大街西部、教育路南北两端、衡井公路南侧多处生态林地。
新建的16处区级公园包括：兴业园、世纪园、康达园、古城园、竞媚园、宴西园、冯方园、娇艳园、浣溪园、蕊芯园、学府园、安辛园、正阳园、文昌园、红烛园、春晖园。
结合城市北部的发展，设置一处城市会展广场，用地面积9.84公顷。
第一百三十四条 旧区改造与住区建设
近期将选择火车站以北、建设大街以南的部分地段作为旧区改造重点，同时对近期有碍城市发展的东石庄、安古城、支家方碑、温家方碑、杨家方碑、冯家方碑、胡合营、抬头、扒营、摇头、留双营、月耳营、都大营、都大营、新垒头、东巴营、西巴营等20余个城中村进行改建，形成崭新的城市社区。
住区建设与开发，其用地不得突破近期建设用地控制范围，重点应通过旧区改建寻找空间。
近期选择适宜地段作为保障性住房用地，包括公共租赁房、经济适用房、廉租住房限价商品房在内，总用地面积不少于40ha。
中心城区附近的部分村庄应纳入社区新民居建设范围。西部的东良马五村联建、裴辛庄林子里两村联建、六郎营小士庄两村联建等均应按照城市发展的原则与要求进行建设。
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第一百三十五条 商业用地的更新与拓展
河北一集、皮革商业城、辛集火车站附近、兴华路南端两侧等商业设施已有多年的建设历史，商铺尺度、面貌或商业功能已大大落后于时代要求，对城市形象有较大的负面影响。近期应对上述区域的商业性设施进行综合性改造，提升土地潜在价值，激发商业生机与活力。与此同时，在教育路北段借助新建的国际皮革城及星级酒店，设置大中型商业设施，加快中国皮革业总部等设施的建设，打造本市立足于长远发展的具有区域带动功能的商业中心，强化以商兴市、以商强市的功能。
第四节 中心城区远景规划
第一百三十六条 空间发展模式
2030年后，中心城区将形成“一城四区”组团型城市的格局。“一城” 是指主城区辛集市区，“四区” 是指田家庄城区、位伯城区、旧城城区、新城城区。
第一百三十七条 主城区发展意向
主城区用地发展主要填补四周道路控制区域，使城市形态趋于规则方正。到本世纪中叶，主城区人口规模控制在100余万人，建设用地达到108平方公里。届时，应发挥城市的楔形绿地的生态作用，全部取缔三类工业，注重城市基础设施、人居住环境、道路系统建设，大力推进以循环经济为主体的新兴产业、特色产业的发展，大幅提升城市综合实力，成为带动周边县市社会经济发展的中心城市。
第一百三十八条 “四区”发展
1、田家庄区用地规模为3.7平方公里，人口规模为3.4万人。用地发展方向以南部为主，其主要职能是以农产品加工业为主。
2、位伯区用地规模为5.6平方公里，人口规模为5.1万人。用地发展方向以东北、西南为主。其主要职能是以农产品加工、流通业为主。
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3、旧城区用地规模为6.4平方公里，人口规模为5.8万人。用地发展方向以东南为主。其主要职能是以农副产品流通和加工业为主。
4、新城区用地规模为30平方公里，人口规模为13万人。用地发展方向以西北为主。其主要职能是辛集市重要工业基地，以发展省级清洁化工园区为主。
第六章 规划实施措施
第一百三十九条 统筹城乡建设用地
统一协调城乡建设用地，解决城镇规模扩大、乡村人口减少带来的城乡建设用地的矛盾。按有关政策，在保证农民利益的前提下及时解决农村建设用地的闲置与利用低效问题，打破城乡建设用地界限，合理、高效地综合利用土地资源。
征用后常期闲置的土地，应依法无偿收回；不符合法定收回条件的，也应采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备用地等措施。
对于原为建设用地，现已不再使用的，应积极复垦利用或按规定重新安排为其他建设用地。
第一百四十条 推行用地专家论证制度
逐步推行项目用地专家论证制度，对新建项目进行综合评价。对不符合以下条件的不得批准。
（1）不符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城市规划的；
（2）没有土地利用年度计划指标、没有通过建设项目用地预审的；
（3）不符合投资强度、容积率等控制指标的； （4）不符合产业政策、未达到市场准入条件的。
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第一百四十一条 严格管理工农业生产用地
积极开展工业用地整理，对存量工业用地进行结构性调整，重新划分功能和土地利用条件；严格执行法规政策，增加工业用地容积率、建筑密度、投资强度。盘活存量土地，开展废弃土地的复垦。
积极促进农业产业规模化经营，发展特色现代农业，提高土地利用率；要按照统一规划，实施田、水、路、林、村、房等综合整治，提升土地存量。
第一百四十二条 后续规划
城乡总体规划属宏观层面的战略性规划，本次规划审批通过后，城市规划主管部门应根据城乡总体规划的要求组织编制和完善各专项规划、控制性详细规划以及针对重点地区的城市设计研究，对城乡总体规划进行深化和完善，使规划确定的原则和目标得到具体落实。
第一百四十三条 规划的法律性
城乡总体规划一经审批通过，将成为指导城市建设以及下一步深化城市各项规划的依据，按照《中华人民共和国城乡规划法》的要求，任何单位和个人都不得随意更改本规划。
第一百四十四条 宣传规划
通过传播媒介和各类展览等形式宣传城乡总体规划，增加实施规划的透明度和公众参与程度，使投资者通过规划更加深入、全面地了解辛集的投资环境和发展前景，自觉服从规划，同时方便市民对政府执行规划的监督。
第一百四十五条 规划机构建设
加强规划机构建设，培养和充实规划管理人才，提高规划管理效率和管理设施的现代化水平。坚持规划管理的高度集中、统一，维护规划的权威性和延续性。
第一百四十六条 城中村改造整治
应对现状城中村逐步进行改造，并停止一切与实施城中村改造无关的建设活动；距中心城区较近且规模较小的村庄应迁入中心城区，
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