高度应符合各建筑物的要求。
（4）采用各种类型的节电开关，如定时开关、声控或触摸延时开关，调光调速开关。
（5）填充墙采用节能新型墙体材料。
（6）在建筑设计上应充分考虑所有房间均能自然通风和自然采光，以减少能耗。
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8 项目实施方案与进度计划
8.1项目管理
根据国家相关法律法规要求，项目将严格按照有关程序进行招投标和工程监理。同时，建设单位将委派专业施工监督人员配合施工单位进行质量管理，坚决避免出现任何工程质量事故。有关管理机构将根据项目建筑的实际需要组成相关部门和配备相关专业技术人员。 8.1.1项目招投标制
（一）招投标内容
本项目属学校教学楼建设项目，按照国家发展和改革委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，项目属于《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第三条：关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围—科技、教育、文化等项目。根据《规定》第二条至第六条范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：
1施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； ○
2重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以○上的；
3勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在○以上的；
4单项合同估算价低于第○1、○2、○3项规定的标准，但项目总投资额在○
3000万元人民币以上的。
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50万元人民币
根据以上规定，本项目招标内容为本项目的施工活动。 （二）招投标原则
为确保工程质量，缩短建设工期，提高投资效益，秉着公开、公正、公平竞争的原则，该工程在湖南省范围内公开招标，择优选定施工单位。
（三）招标的组织形式
本项目招标采用委托招标的形式进行，由项目单位委托具有相应资质的招标代理机构进行招标。
（四） 招标范围及方式
工程施工招标为公开招标，应同时在省、市电视报纸新闻媒体登招标通告，邀请所有潜在的有关单位参加投标。
参加本项目本项目主体工程施工投标的单位，必须具有下列条件： ①具有招标文件要求的资质证书，并为独立的法人实体；
②承建过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录； ③财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态；
④在最近三年内没有与骗取合同有关以及其他经济方面的严重违约行为；
⑤近几年有较好的安全记录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故。
招标范围、招标组织形式及招标方式详见《招标基本情况表》。
招标基本情况表
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是否招标 招标范围 全部招标 部分招标 招标组织形式 自行招标 委托招标 √ √ 招标方式 公开招标 √ √ 邀请招标 勘察 设计 建筑工程 安装工程 监理 设备 重要材料 否 否 是 是 否 否 否 √ √ 8.1.2工程监理制
为有效地保证和监督施工质量，应建立相应的监理体制。监理单位应当依照法律、行政法规和有关的技术标准、设计文件和工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用合同履行等方面实施监督。
监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准或者合同约定的质量要求的，有权要求施工企业立即予以改正。 8.2建设进度安排
根据本项目建设规模和建筑物特点，项目进度安排分前期准备阶段和项目实施阶段两部分：前期准备阶段包括编制项目可行性研究报告、初步设计、施工图设计阶段；项目实施阶段为本项目施工期，计划12个月，主要内容包括主体工程、水电安装及装修工程、室外场地整修工程，至2012年9月底竣工验收。具体进度安排如下：
（1）2011年10月， 完成项目前期准备工作； （2）2011年11月——2012年6月，项目主体建筑土建工程及装饰装
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修工程；
（3）2012年7月——2012年9月，完成水电安装、道路及绿化整修等配套设施建设；
（4）2012年9月底，项目竣工验收。
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