三、河西区住宅市场分析 1.本月区域市场数据
2.区域供求走势
12月河西区商品住宅无新增供应，成交25套，环比上涨25%，同比大幅下降87%；成交面积0.3万平米，占全市成交量的1%，12月商品住宅成交量环比减少了17%，同比下降89%；截至12月，河西区商品住宅存量为34.6万平米。 3.区域均价走势
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2011年12月河西区商品住宅均价为14986元/平米，环比下滑19%，同比减少了16%，12月该区未成交保障性住房。
4.区域成交项目TOP10
销售套数 排名 区域 项目 （套） （平米） （元） （元/平米） 销售总面积 销售额 均价 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 河西区 河西区 河西区 河西区 河西区 河西区 河西区 河西区 河西区 河西区 融创海逸长洲 富裕双钻公馆 凯德国贸 恒盛SOHO 富力中心 天津湾海景雅苑 迎宾国际公寓 博轩园 渤海明珠 中央公馆 44 15 8 7 4 4 3 3 3 2 15804 1293 528 147 951 907 758 579 299 359 620080435 19421542 9447120 4701672 14242610 31378605 19712984 13962981 4712000 8985500 39236 15019 17882 32071 14969 34593 26013 24127 15763 25000
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