儋州项目市场分析
专业 诚信 高效 规范
施和落实。 ?
选择并培训不同层次的公司销售队伍，指导销售人员不断学习，更新专业
知识，提高销售技巧，以适应市场的变化。 ?
定期对下属人员进行绩效评估，按照公司的奖惩制度进行奖惩，不断提高
下属人员的思想素质，专业技能，组织活动能力， 开拓进取精神，培养销售人员的高度责任感。 ?
素质要求： ?
基本素质：有高尚的道德品质和良好的思想作风，待人宽厚、真诚、友善，
善于用人。有强烈的事业心和责任感。有坚强的毅力、勇于开拓的精神和不达目的誓不罢休的韧劲。工作认真负责，一丝不苟，对自己的工作尽心尽力，对别人的工作全力协助。有今日事今日办，不推让不拖延和不计较工作时间的拼搏精神。 ?
自然条件：外表形象端庄、大方、干净整洁；言行举止机警、灵活、彬彬
有礼，和气待人，有良好的气质和风度。外向型性格、待人热情、真诚、口齿伶俐，善交朋友。年龄在28岁以上，身体健康之男女均可。 ?
文化程度：大学以上文化程度，通晓房地产营销专业的理论，熟练掌握销
售的方法手段和推销技巧，并能在工作中灵活运用。了解房地产运作过程和相互关系。 ? ?
工作经验：5年以上房地产工作经验，有2年以上销售管理经验。 案场主管
直接上级：销售经理
直接下属：主管助理、销售员、内勤、保安 岗位职责：
审阅每天业务报表、了解当天成交和接待情况。
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根据公司的近期和远期经营目标和规划，具体负责对外销售，储备客户，
负责销售市场拓展和方案实施。 ?
直接领导主管助理和销售人员，积极与潜在客户、已成交客户保持联系，
随时向他们提供项目的变化情况，以吸引顾客。 ?
研究和掌握房地产市场信息和同行业销售方针，整理汇编成册，定期向销
售经理上交市场信息报告，并提出相应的对策。 ? ?
统计每日的销售情况，并于当日向销售经理汇报。
培训下属。不断更新市场营销观念和促销手段，以适应市场变化的需要，
既客户的需要，使客户永远产生好奇和新鲜感。 ?
主动协调与公司各部门的关系，使各个工作环节运转顺利，一切以顾客为
中心，在公众中树立起人人有敬业精神的群体形象。 素质要求： ?
基本素质：善于与人交际，有亲和力，待人热情、友善、有礼貌、性格外
向、机警灵活、工作勤奋。 ?
女不限。 ? ? ?
文化程度：大专以上文化程度。 工作经验：3年以上房地产工作经验。 主管助理
直接上级：案场主管 直接下属：无
自然条件：年龄在25岁以上，外表端庄、大方、身体健康、干净整洁，男
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专业 诚信 高效 规范
岗位职责： ?
根据公司的近期和远期经营目标和规划，协助项目主管对外销售，储备客
户及销售方案的实施。 ? ?
素质要求： ? ?
女不限。 ? ? ?
文化程度：大专以上文化程度。 工作经验：1年以上房地产工作经验。 业务员
直接上级：案场主管、主管助理 直接下属：无 岗位职责： ?
态。 ? ? ? ?
热情服务，礼貌待客，为客户当好参谋。
认真做好客户的来访及来电工作，每日向项目主管报告来访、来电情况。 定期联系客户，制定每周的联系计划。
建立客户档案，并以电话、传真、邮件等形式保持与他们的联系。 遵守部门和公司的各项规章制度。仪容仪表符合要求，保持良好的工作状基本素质：待人热情、友善、有礼貌、性格外向、机警灵活、工作勤奋。 自然条件：年龄在23岁以上，外表端庄、大方、身体健康、干净整洁，男协助项目主管领导销售人员，积极与潜在客户、已成交客户保持联系。 项目主管不在时由主管助理负责销售现场的日常管理工作。
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专业 诚信 高效 规范
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素质要求： ?
基本素质：懂得房地产基本知识，掌握销售技巧，具有较强的服务意识。
待人真诚友善，有礼貌、有策略、有耐心，机警灵活，性格外向，吃苦耐劳。 ?
自然条件：年龄22岁以上，性别不限，外表端庄、大方。品貌端正，气质
高雅，待人和蔼，身体健康。 ? ? ?
文化程度：大专以上文化程度。 工作经验：1年以上销售工作经验。 内勤
直接上级：案场主管 直接下属：无 岗位职责： ?
负责购房合同的打印及鉴证。负责每日销售统计的录入。听从项目主管工
作安排。协助办理按揭手续。协助销售人员做好客户接待服务。 素质要求： ?
基本素质：熟悉购房合同内容及录入操作，具有较强的服务意识。自然条
件：年龄25岁以上，限女性。
做好市场调查工作，并向项目主管汇报市场情况。 处理好与公司其它部门的工作关系。 严格执行房价审批权限，对特殊价格要保密。 协助开发公司追缴客户的欠款。
积极参加业务操作培训，不断提高服务质量，完成上级分配的其他工作。
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保洁员
直接上级：案场主管 直接下属：无 岗位职责： ?
要求。 素质要求： ?
责任感强。 ? ? ? ?
自然条件：年龄35-45周岁，五官端正，身体健康，限女性。 文化程度：初中以上。
工作经验：有宾馆或商场保洁工作经验者优先。 保安
直接上级：案场主管 直接下属：无 岗位职责： ?
素质要求： ? ? ? ?
基本素质：遵纪守法，有强烈责任心。
自然条件：年龄30岁以上，身体健康，限男性。 文化程度：初中。
工作经验：有部队或保安工作经验者优先。 负责售楼处的夜间安全保卫工作。
基本素质：服从分配，良好的吃苦耐劳精神，较强的服务意识，态度认真，负责每日售楼处内外卫生清洁。保持洽谈桌椅的整齐摆放。仪容仪表符合
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