1.7 完善工程技术档案制度，对工程技术档案认真及时记录，并签字认可后归档。 1.8 本工程工期是先进的，造价是合理的，质量必须是优质的。据此，我们制定了施工、质量、技术、设备、物资、资料、安全治安、现场标准化等管理办法，并认真予以落实和执行。
四、项目管理机构的设置
为了加强工程的管理力量，我公司以经理部为基本班底，在公司范围内优化组合后，组成工程项目经理部。
根据本工程由多层住宅和地下车库二部分组成，且规模大的特点。项目部均配足相应的管理人员，组织一支精锐的施工队伍。
分公司副经理任工程总指挥，便于在公司范围内进度人、财、物的统一调度；项目经理全面主持工程的施工组织和管理；项目技术负责人负责工程的技术管理。项目经理部设各专业主办施工员、预算员、材料管理员、质安员等。
整个项目部以框架设立，并通过各职能部门逐级下延，直到班组。
在项目管理部内建立岗位责任制，做到职责明确，有章可循。建立目标责任制，制定进度分阶段目标、质量分部分项目标等。建立和完善一系列的的管理制度，如安全生产责任制、文明施工责任制、消防安全责任制等，做到制度齐全，责任到人，使整个施工过程始终处于完全受控状态。
各级管理的落脚点是作业班组。选派技术素质好的基本班组进场施工。项目经理部必须加强对班组的各项管理，做好宣传教育、技术交底、检查监督、经济奖罚等各项工作，提高班组的生产积极性。
公司对本工程给予高度重视。每月一次对工程进行检查，从质量、进度、安全生
产和文明施工诸方面对项目经理部进行考核。在公司范围内对劳动力、机械设备、周转材料进行平衡调配，保证满足本工程的施工需要。
五、施工现场管理
<一>施工设备配置及管理 1 2
施工设备配置见附件1《主要施工机械设备需用计划表》。 施工设备管理
2.1设备材料购置：由工程管理部根据业务部下发的《工程项目交底》编写《材料、工具、设备需用计划表》，交于经营管理部购置。
2.2项目开工前,向公司经营管理部提出需用计划，根据现场进度填报相关设备。 2.3 联合公司经营管理部库管对进入施工现场的设备进行入场前试用，保证入场设备性能良好,不影响施工进度，不带来安全隐患。
2.4进库的设备要入库验收，对设备型号、数量进行核准。 现场设备要做好防火、防盗、防雨、防损坏。 <二>材料、构配件管理 1.
材料投入计划
1 设备材料入库：由公司经营管理部对所购设备材料进行外观、数量、型号/规格进行检验，并入公司库房。
2 设备材料进场：由项目部从公司库房领用所需设备材料，由工程管理部质检员组织对其进行外观、数量、型号/规格进行检验核实，并入现场库房。 3 施工现场的材料管理
4 根据施工现场平面图布置规划，按材料各自属性，依据物资保管管理要求和现场
条件，合理堆放材料，减少二次搬运，切合实际的堆料规划布置才能实现现场材料管理的总目标。
5 对材料的消耗建立健全各种台账，严格执行限额领料卡制度，实行材料节超奖罚制度，报准日报表，做到准确、可靠、真实的反映成本，把成本降到最低点。 6 把好进料这一关，严格认真的验收，杜绝次品、不合格品进入施工现场，要通过施工预算，根据施工进度，有计划的进料，不积压材料，减少资金占用。
7 凡班组使用的材料都必须遵循限额领料卡，各班组设专人领料，使人人领会材料使用的依据是限额领料卡。不得超用浪费，节奖超罚与个人直接挂钩。
8 抓好工程质量，但要节约材料，技术部门在施工班组施工前要做认真的技术交底，及时下达技术比例单，班组操作要严格执行，这样才能杜绝不合格产品的发生，才能杜绝返工浪费。全员行动是节约材料、降低成本的最佳途径。
六、施工技术方案
<一>施工前准备及施工总体安排：
1 施工前准备
1.1应熟悉图纸并进行图纸会审以及其他相关规范文件要求。了解
和明确该工程的安全、质量、进度、成本目标以及项目组织机构、材料设备、劳务人员、技术交底均准备就绪，合理按工期进度计划保质保量顺利完成。
2、施工总体安排
2.1 整个消防工程施工要点主线为：
2.1.1 弱电系统：严格按工序流程进行施工即检查原预埋管线；水平自动报警、联动线路敷设；末端设备的安装；系统联动调试、公司消防系统自检、系统开通调试、自检、试运行。
2.1.2 设备系统：整体计划分施工区域段安装、施工、自检、互检，严格按工
序流程进行施工既竖向管道安装、水平管道安装、分施工区域段试压、系统试压、系统开通调试、自检、试运行。
2.1.3 排烟系统：施工总准备、现场技术复核、管道、设备安装、系统开通调试、自检、试运行。
该三个系统同时组织施工，各工序与土建施工队进行穿插流水施工。 <二>自动报警系统主要施工方案及技术措施 2.1.1施工工艺流程
清 管 测 试 线路敷设 系统调试 连接测量 设备安装 竣工交付 2.1.2管路、线路敷设
（1）采用Φ1.0～1.5钢丝对预埋管路疏通，将管道内的积水、杂物清除干净。 （2）根据设计文件配置传输线路，根据线路的功能配置不同的传输线路。 （3）穿线前，根据管径大小配置护口，穿线时用力均匀。进、出管口的线路保
持与线路前行方向平行。在接线盒、伸缩缝等处留有足够的余量。 （4）接线盒内线路预留10cm～15cm的预留量。
（5）线路连接采用铰接，线路端头采用专用剥线剪剥除绝缘层1.2～1.5cm,两
根线头交叉铰接并焊锡后，用绝缘胶布包扎，包扎按螺旋方式，间隔不大于5mm。
（6）线路连接在箱、盒内进行，严禁管内连接。连接采用线叉压接或焊接方式。
焊接的助焊清理干净后再用绝缘胶带包扎。
（7）穿线前清理管路内的积水和杂物，保持管内清洁和干燥，按管路内径配安
护口后穿线。
（8）根据线路的用途不同配穿不同颜色的线路，一般“+”极为红色，“-”极为
蓝色，相同用途的线路，线色保持一致。
2.1.3线路测量
（1） 线路连接完成，设备安装前进行线路测量。
（2） 选用500V摇表、接地电阻测试仪及数字万用表对线路进行绝缘电阻、接
地电阻、回路直流电阻测量。
（3） 绝缘电阻测量：均匀摇动，速度保持在120r/min左右，读数采用1分钟
后的读数，线与线，线与地间绝缘电阻大于20MΩ。
（4） 回路直流电阻：选用TP890型数字万用表并置×10Ω档，回路末端用。 （5） 短线连接测量，其回路直流电阻应不大于15Ω。
（6） 接地电阻：用L5角钢埋地800，选用桥式接地电阻测量仪测试，其电阻
值应小于1Ω。 2.1.4设备安装
（1） 设备安装要求在装饰工程基本结束后进行。设备安装后且在系统调前，已
安装的设备要有防污染处理。如加装探测器的防类罩等。
（2） 探测器贴顶棚水平安装，在人字形顶棚安装时，其探测器的倾斜角不大于
45度。安装牢固、可靠。
（3） 当探测器在有梁、送风口、回风口附近安装时，应按下述方法安装。
梁
送风口 750cm a：梁附近安装 探测器 1.5m b：送风口附近安装 探测器 回风口 当在送风口附近安装时，距送风口的水平距离大于 1.5米，靠近回风口处