福通安置区Ⅱ期B区·廉租房
项目16#住宅楼
施 工 组 织 设 计
编 制： 审 核： 批 准：
宁夏银都建设有限责任公司第五分公司
2011年10月15日
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目 录
一、编制依据及执行标准 ........................................................................................................................ ６
二、工程概况 .................................................... ７
（一）建筑概况 ...................................................................................................................................................... 7 （二）结构概况（框架） .................................................................................................................................... ９ （三）安装概况 ................................................................................................................................................ １０
1、给排水工程 ............................................................................................................................... １０ 2、采暖工程 ................................................................................................................................... １１ 3、电气工程 ................................................................................................................................... １１
三、施工方案与施工布置 ........................................ １１
（一）平面流水段的划分 ................................................................................................................................ １１ （二）立体交叉作业 ........................................................................................................................................ １２ （三）垂直提升设备及水平运输工具布置 .................................................................................................... １２ （四）管理机构设置 ........................................................................................................................................ １２ （五）施工各阶段劳动力优化配置（详见劳动力计划表） ........................................................................ １７ （六）轴线与标高控制 .................................................................................................................................... １７ （七）主要施工机械投入与周转工具投入 .................................................................................................... ２０ （八）临时设施规划 ........................................................................................................................................ ２１ （九）技术准备 ................................................................................................................................................ ２１ （十）现场施工准备 ........................................................................................................................................ ２２ （十一）供电方案 ............................................................................................................................................ ２２ （十二）施工节能方案 .................................................................................................................................... ２４
四、施工顺序 .................................................. ２５
（一）、基础分部 .............................................................................................................................................. ２５ （二）、主体分部 .............................................................................................................................................. ２６ （三）、其他施工顺序 ...................................................................................................................................... ２６
（四）、检查验收顺序 .......................................................................................................................... ２７
五、主要分部分项工程的施工方法与技术措施 ....................... ２７
（一）测量定位 ................................................................................................................................................ ２７
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（二）土方工程 ................................................................................................................................................ ２８ （三）砖砌体的砌筑工艺与技术措施 ............................................................................................................ ２９ （四）脚手架工程 ............................................................................................................................................ ３０ （五）现浇钢筋混凝土模板工程 .................................................................................................................... ３１ （六）现浇钢筋混凝土钢筋工程 .................................................................................................................... ３３
1、钢筋制作 ................................................................................................................................... ３３ 2、钢筋运输 ................................................................................................................................... ３５ 3、钢筋安装 ................................................................................................................................... ３５ 4、钢筋成品保护 ........................................................................................................................... ３６ 5、一般要求 ................................................................................................................................... ３７
（七）混凝土工程 ............................................................................................................................................ ３７
1、砼的配料 ................................................................................................................................... ３７ 2、配合比的确定与实施 ............................................................................................................... ３８ 3、混凝土的拌制 ........................................................................................................................... ３８ 4、砼运送： ................................................................................................................................... ３９ 5、砼浇筑 ....................................................................................................................................... ３９ 6、砼防裂与养生 ........................................................................................................................... ４０
（八）楼地面工程（块材地面铺贴的施工方法及要求） ............................................................................ ４１ （九）装饰工程 ................................................................................................................................................ ４６ （十）屋面防水工程 ........................................................................................................................................ ４９ （十一）门窗工程施工 .................................................................................................................................... ５１ （十二）给排水工程 ........................................................................................................................................ ５１ （十三）采暖工程 ............................................................................................................................................ ５３ （十四）电气安装工程 .................................................................................................................................... ５６
六、创优质工程、预防质量通病的措施 ............................. ５９
（一）预防楼梯砼踏步掉角 ............................................................................................................................ ５９ （二）楼梯弊端的预防 .................................................................................................................................... ５９ （三）散水砼变形缝的做法 ............................................................................................................................ ６０ （四）管道根部的渗漏预防 ............................................................................................................................ ６０ （五）给水管道施工 ........................................................................................................................................ ６０
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(六)楼板厚度与平整控制 ................................................................................................................................ ６１ （七）注意配电箱的产品质量验收 ................................................................................................................ ６２ （八）插座接线 ................................................................................................................................................ ６２ （九）电器的接地保护 .................................................................................................................................... ６２
七、进度计划安排与保证进度的措施（进度计划详见附图） ........... ６３
（一）工期目标： ............................................................................................................................................. ６３ （二）确保工期目标的措施 ............................................................................................................................. ６３
（1）前期准备 ................................................................................................................................ ６３ （2）组织措施 ................................................................................................................................ ６３ （3）技术措施 ................................................................................................................................ ６４ （4）管理措施 ................................................................................................................................ ６５ （5）材料供应保证措施 ................................................................................................................ ６５ （6）机械设备保证 ........................................................................................................................ ６５ （7）外围保障措施 ........................................................................................................................ ６５
八、质量管理目标及保证质量的措施 ............................... ６６
（一）质量管理目标 ........................................................................................................................................ ６６ （二）确保工程质量目标实现的措施 ............................................................................................................ ６６
九、施工安全管理目标及保证安全生产的措施 ....................... ６９
（一）安全管理目标 ........................................................................................................................................ ７１ （二）确保安全生产的措施 ............................................................................................................................ ７１
十 、施工平面布置图及现场文明施工目标与措施 .................... ７４
（一）施工平面布置（见附图） .................................................................................................................... ７４ （二）现场文明施工目标及确保文明施工的措施 ........................................................................................ ７５
十一、防粉尘、防噪音、施工不挠民措施 ........................... ７６
（一）防粉尘、防噪音措施 ............................................................................................................................ ７６ （二）施工不挠民措施 .................................................................................................................................... ７６
十二、消防保卫措施 ............................................ ７６
（一）消防措施 ................................................................................................................................................ ７６ （二）保卫措施 ................................................................................................................................................ ７９
十三、环境保护措施 ............................................ ８０
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(一)防止大气污染 ............................................................................................................................................ ８０ （二）防止水污染 ............................................................................................................................................ ８０
十四、雨季施工措施 ............................................ ８０ 十五、地下管线及设施的防护措施 ................................. ８２ 十六、确保正常施工秩序控制措施 ................................. ８２ 十七、降低工程造价的技术组织措施 ............................... ８３ 十八、使用农民工 .............................................. ８３ 十九、竣工保修 ................................................
附图：施工总进度计划 附图：施工现场总平面布置图
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