可行性研究报告 第六章 公用工程方案
9）建筑设备监控室等弱电设备用房的接地体利用大楼共用接地装置。
10）防雷击电磁脉冲：各信息及弱电设备房与引下线柱子保持一定距离，并做屏蔽、接地和等电位联接，在系统内装设过电压保护。各低压进线柜和楼面设备配电箱设电涌保护器。信息及弱电设备房电源箱均设电涌保护器。
11）为减少电磁干扰的感应效应，建筑物和房间的外部设屏蔽措施，以合适的路径敷设线路，线路屏蔽。
（4）综合布线系统
本工程语音和数据系统设置综合布线系统，实现语音及数据的传输及共享。语音和数据系统分为外网和内网，外网由电信和网络运营商负责设计。在培训中心一层设置弱电机房，房间内设网络交换机和总配线架，项目内其它建筑网络配线箱均由总配线架引网络干线（4芯光纤）。办公室、功能性用房等处均设网络插座。网络干线采用光纤电缆，支线采用六类（屏蔽）双绞线布线。各办公室、值班室、各功能性用房等处均设置语音插座。
（5）火灾自动报警及联动控制系统
1）防护等级：本工程火灾自动报警保护等级按二级设置，采用集中报警系统。
2）系统组成
① 火灾自动报警系统 ② 消防联动控制系统 ③ 消防专用电话
④ 应急照明控制及消防系统接地
3）消防控制室设置在培训中心一层，其入口处设明显标志；隔墙的耐火极限不低于3小时，楼板的耐火极限不低于2小时，并与其他部位隔开和设置直通室外的安全出口。
4）火灾自动报警系统
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可行性研究报告 第六章 公用工程方案
本工程为集中报警系统，对火灾信号和消防设备进行监视及控制。
① 各办公室装设感烟探测器。 ② 在消火栓箱处设消火栓按钮。
③ 火灾自动报警控制器可接受烟感、水流指示器、信号阀、压力
开关、排烟阀、湿式报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。
5）消防联动控制
消防控制室内设置联动控制台，其控制方式分为自/手动控制、手动硬线直接控制。通过联动控制台，可实现对消火栓系统、自动喷水系统、防排烟系统、火灾应急照明等的监视及控制。火灾发生时可手动/自动切断非消防电源。
① 消火栓系统的监视与控制
消火栓加压泵的启、停控制；运行状态和故障显示。 消火栓加压泵、消火栓稳压泵均可由压力开关自动/手动控制； 消火栓按钮动作直接启动消火栓加压泵；消火栓启泵按钮的位置显示。
通过硬线手动线直接启动消火栓加压泵； 消防泵房可手动启动消火栓加压泵;
消防控制室能显示消火栓加压泵的电源状况； 监视消防水池、水箱的水位。
② 自动喷水系统的监视与控制
喷水加压泵、喷水稳压泵的启、停控制；运行状态和故障显示。 监视水流指示器、湿式报警阀的压力开关、安全信号阀工作状态。 报警阀处压力开关动作直接启动喷水加压泵 通过硬线手动线直接启动喷水加压泵； 消防泵房可手动启动喷水加压泵;
消防控制室能显示喷水加压泵的电源状况；
③ 排烟系统的监视与控制
专用排烟风机的控制
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可行性研究报告 第六章 公用工程方案
排烟风机的启、停控制；运行状态和故障显示。 控制排烟阀的开枪开启及状态显示。 自动或通过硬线手动线直接启动排烟风机； 排风兼排烟风机的控制
正常情况下该风机为通风换气使用，可就地控制；火灾发生时由消防控制室控制，并享有优先权，其控制方式与专用排烟风机相同。
④ 消防控制室能显示排烟阀、排烟口的动作信号。 ⑤ 电梯的监视和控制
消防电梯屋顶机房及轿箱内设专用电话，并在首层设供消防队员使用的专用操作按钮。
6）消防专用电话系统
消防控制室设置消防专用电话总机；除在手动报警按钮、消火栓按钮等处设置消防专用电话塞孔外,在变配电所、水泵房、电梯机房及值班室等场所还设有设消防专用电话分机。消防控制室设置可直接报警的119外线电话。消防专用电话网络应为独立的消防通信系统。
7）消防电源及系统接地
① 供电电源
消防用电设备采用专用双电源供电回路，并当发生火灾切断生活用电时，仍能保证消防用电。火灾报警控制器配备UPS作为备用电源，此电源由设备承包商负责提供。
② 系统接地
消防系统接地与防雷、电力系统接地共用接地体，要求接地电阻小于1欧姆。
（6）视频监控系统
1）系统由前端（摄像机）、传输、处理/控制和记录/显示设备（硬盘录像、监视器等）组成。
2）视频安防监控子系统功能应满足以下要求：
① 根据安全防范管理的需要对基地内主要公共活动场所、出入口、
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可行性研究报告 第六章 公用工程方案
视觉盲区处围墙等重要部位和场所等进行视频探测、图像实时监视和有效记录、回放。监视图像信息和声音信息具有原始完整性。
② 系统能独立运行，也可与入侵报警系统联合工作。
③ 矩阵切换和数字视频网络虚拟交换/切换模式的系统具有系统信
息存储功能，在供电中断或关机后，对所有编程信息和时间信息能保存。
④ 辅助照明联动与摄像机的联动图像显示应协调同步。
⑤ 预留与安全防范管理系统联网的接口，实现安全防范管理系统
对视频安防监控系统的智能化管理与控制。
3）摄像机的~220V（或24V）电源，采用专用回路供电，并配备UPS电源装置或由摄像机本身配置变电、整流及应急电池。
4）系统配置数字记录器,能连续地记录摄像机的数据，以便记录所有监视区的活动情况，配置数字录像设备。
5）视频安防系统所有摄像点可同时录像。安防监控中心主机根据需要可实现全屏、多画面显示，监视器显示的画面包含摄像机号、地址、时间等信息。根据需要部分摄像机在安防控制室可控，如云台控制、聚焦调节等。
6）系统可做时序切换，切换时间1~30s可调，同时可手动选择某一摄像机进行跟踪、录像。
7）视频电缆选用SYV75-5同轴电缆，控制线选用RVVP2*0.75，电源线选用RVVP2*1.5，缆线敷设方式采用穿阻燃PVC管暗敷。
6.3 节能和节水设计
加强节能、节水工作是落实科学发展观，实施可持续发展战略，转变经济增长方式、推进循环经济发展的必然要求。学校开展节能、节水工作对整个社会开展节能工作有着深远的意义，是建设节约型社会和节约型学校的重要一项工作。因此，本项目建设必须遵循资源节约的原则，要从战略和全局的高度，树立和落实科学的发展观和资源节约意识，采取有效措施，推进资源节约工作。
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可行性研究报告 第六章 公用工程方案
6.3.1 节能设计依据
（1）国家计委、国务院经济贸易办、建设部计资源[1997]2542号《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”评估的规定》；
（2）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001； （3）《公共建筑节能设计标准》DGJ08-107-2004；
（4）《民用建筑热工设计规范》GB50176-93等设计规范标准； （5）《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》； （6）其他规定规程及当地相关要求等。 6.3.2节能措施
（1）变电所应靠近负荷中心，缩短低压供电线路的长度，应采用低损耗、高效率的变压器。
（2）由两路进线供电的系统，宜采用两路电源同时运行的方案，以减少正常运行时的线路损耗。
（3）配电设计时应使三相负荷达到平衡，必要时可采用移相平衡法或容抗平衡法来改善系统的平衡性。
（4）电力干线的最大工作压降应不大于2%，分支线路的最大工作压降应不大于3%。
（5）各室要充分利用自然光照，有日照时不开灯；优先采用荧光灯和高效的气体放电灯，并配用电子整流器或节能型电感镇流器；减少和避免计算机、打印机、饮水机等设备处于长时间待机。
（6）走廊等公共区域的照明应采用时间控制。 （7）道路和景观照明应采用时间控制或光控系统。
（8）面积大于1000平方米的场所应采用分区控制的开关，各分区的面积不宜大于250平方米。
（9）学生教室照明要制订开灯关灯制度，防止发生无人关灯现象；食堂用电要有人管理，讲究节约用电。
（10）使用空调时，夏季室内空调温度设置不低于26摄氏度，冬
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