砼养护时间不得少于14昼夜。
冬期施工砼应根据环境变化，采取更有效的保温养护措施。 4.4墙体工程
本工程的框架填充墙体采用200KP1多孔砖。 构造柱施工必须先砌墙后浇柱，墙与框架柱与构造柱的连接，砌墙时沿墙每隔500（或砌体皮数）设2φ6拉结筋，每边伸入墙内长度为不小墙长的1/5且不小于700。构造柱的主筋在上下梁板内预留，锚固长度为30d。
砌筑时应在每一块砖上铺满砂浆。铺浆要厚薄均匀，浆面平整。铺浆后立即放置砌块，要求对准皮数杆，一次摆正找平，保证灰缝厚度。竖缝可采用挡板堵缝法填满、捣实、刮平，也可采用其他能保证竖缝砂浆饱满的方法。
砌体的转角处和交接处的各方向砌体应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应留置斜槎。接槎时，应先清理基面、浇水润湿，然后铺浆接砌，并做到灰缝饱满。
浇注钢筋混凝土圈梁前应清理基面，扫除灰渣，浇水润湿。
钢筋混凝土预制窗台板应在砌墙时先安放好，不应在立框后再塞放窗台板。 对现浇混凝土养护浇水时，不能长时间流淌，避免发生砌体浸泡现象。
穿越墙体的水管要严防渗漏。穿墙、附墙或埋入墙内的铁件应做防腐处理。 4.5 外墙脚手
4.5.1 落地脚手架
钢管扣件落地脚手架用于底层外墙结构施工防护与装修施工。
外墙脚手架的搭设应与高空悬挑部位的钢管扣件支撑排架的搭设相结合，以避免两者的交叉导致搭设矛盾。
4.5.2 悬挑脚手架的搭设与设计 4.5.2.1 脚手架的设计
1） 2）
本工程主楼的外脚手架考虑在五层楼面开始搭设悬挑脚手架。 脚手架钢管采用φ48×3.5㎜钢管，其质量应符合《碳素结构钢》（GB/T700）中Q235-A级钢的规定，钢管上严禁打孔；扣件采用可锻铸铁制作的扣件，其材质应符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》（GB15831）的规定；竹笆
2
必须采用新竹笆；安全网采用大于800目/100㎝并为取得权威机构认证的产品。
在脚手架的设计中施工荷载作如下考虑：结构施工时，考虑二个作业层，每层均布施工荷载为3KN/㎡；在装修施工时考虑三个作业层，每层均布荷载为2KN/㎡。施工操作层设木踢脚板；每步层均布置栏杆，并满铺新竹笆。 悬挑支撑采用14#热轧槽钢，其质量须符合《碳素结构钢》（GB/T700）中Q235中A级钢的规定。槽钢布置间距同脚手架步距。
悬挑结构所用钢丝绳束均由国内专业信誉较好的厂商生产。 脚手架连墙杆采用钢管扣件形式，按二步二跨布置。
3）
4） 5） 6）
4.5.2.2 脚手架的搭设
1） 2） 3）
脚手架搭设前应向搭设人员及使用人员做好脚手架施工方案的交底； 按设计图要求制作槽钢支架，在验收合格后做好防锈蚀处理。
脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙杆以上二
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4） 5）
6）
7）
8） 9） 10）
11）
12） 13） 14）
步。
每搭完一步脚手架后，应按规范允许偏差要求校正步距、纵距、横距及立杆的垂直度。
立杆的搭设应符合以下规定：严禁将其它规格的钢管用于本脚手架中；相邻立杆的对接扣件不得在同一高度内，错开距离不得小于500㎜；开始搭设立杆时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除；当搭至有连墙件的构造点时，在搭设完该处的立杆、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙杆；顶层外侧脚手架高出建筑物的高度不小于1.5m。
纵向水平杆的搭设：纵向水平杆布置在立杆的内侧，其长度不宜小于3跨；接长宜采用对接扣件连接，如采用搭接应采用三个旋转扣件固定，搭接长度不得小于1m，搭接或对接点应交错布置，两根相邻纵向水平杆的接头不宜设置在同步或同跨内，不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500㎜，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端的距离不应小于100㎜。
横向水平杆：主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除，主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150㎜，靠墙一端的外伸长度为300㎜，不应大于360㎜。
竹笆采用新竹笆，按其主竹筋垂直于纵向水平杆方向铺设，对接平铺，四个角采用1.2㎜镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。
连墙杆采用钢管扣件式，按二步二跨布置。采用角铁加膨胀螺丝与结构框架连接。
剪刀撑按7.2×7.2m方格沿脚手架全高、全长连续布置。剪刀撑接头采用搭接，搭接长度不小于1m，采用两个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100㎜。
在主节点处的固定横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑、横向斜撑等用的直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离不应大于150mm；对接扣件的开口应朝上或朝内；各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100㎜。 栏杆和踢脚板均布置在立杆的内侧。
脚手架最下步层必须铺设严密，且用平网及密目安全网兜底，以防坠物。 脚手架的端头每步层布置横向斜撑。
4.5.2.3 脚手架的检查验收
脚手架搭设钢管采用新钢管须：应有产品合格证；应有质量检验报告，钢管材质检验方法应符合现行国家标准《金属拉伸试验方法》（GB/T228）的有关规定，质量应符合《碳素结构钢》中Q235中A3钢的要求；钢管表面
1）
2）
应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道；钢管的外径、壁厚、端面等的偏差，应符合相关规定；钢管必须涂有防锈漆。如采用旧钢管，应符合下列规定：表面锈蚀深度不大于0.5㎜；弯曲变形符合相关要求，并做好防锈蚀处理。
新扣件应有生产许可证、法定检测单位的测试报告和产品质量合格证，当对扣件质量有怀疑时，应按现行国家标准《钢管脚手架》（GB15831）的规
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3）
4） 5）
定抽样检测；旧扣件使用前应进行质量检查，有裂缝、变形的严禁使用，出现滑丝的螺栓必须更换；新旧扣件均应进行防锈处理。
脚手架搭设在下列阶段进行检查验收：脚手架在槽钢支架布置后、脚手架搭设前；作业层上施加荷载前；每搭设完10～13m高度后；达到设计高度后；遇有六级大风与大雨后；停用超过一个月。
脚手架的检查验收应根据下列技术文件：规范、施工方案、技术交底文件。 脚手架使用过程中，应定期检查下列项目：杆件的设置和连接，连墙件、支撑、门洞桁架等的构造是否符合要求；槽钢支座的稳固，立杆是否悬空；扣件螺栓是否松动；安全防护措施是否符合要求；是否超载。
4.5.2.4 安全管理
脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》（GB5036）考核合格的专业架子工。上岗人员定期体检，合格者方可持证上岗。
2） 搭设脚手架人员必须戴好安全帽，系好安全带，穿防滑鞋。
3） 脚手架的构配件质量与搭设质量，应按规范规定进行检查验收，合格后方
可使用。
4） 作业层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载。不得将模板支架、缆风
绳、泵送砼和砂浆的输送管等固定在脚手架上，严禁悬挂起重设备。
5） 当有六级及六级以上大风和雾、雨、雪天气时应停止脚手架搭设与拆除作
业。雨、雪后上架作业应有防滑措施，并应扫除积雪。
6） 脚手架应按规定要求进行检查与维护，安全网应按有关规定布置。
7） 在脚手架使用期间严禁拆除主节点处的纵、横向水平杆，纵、横向扫地杆，
连墙杆。
8） 在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看守。
9） 工地临时用电线路的架设及脚手架接地、避雷措施等，应按现行行业标准
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）的有关规定执行。
10） 搭拆脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁非操作人
员入内。
4.6 屋面工程
4.6.1 屋面设计特点、施工安排、主要注意事项
? 屋面防水设计特点：防水等级为二级，防水层耐用年限为15年，设防水层2
道，防水材料为合成高分子防水卷材和细石砼刚性层，保温隔热材料为挤塑保温板。
? 屋面防水施工的主要注意事项：
? 屋面施工安排：屋面防水施工在工程结构封顶并结构中间验收合格后进行。 ? 屋面结构梁板在其砼浇筑时，应尽量做到做好表面处理，达到水泥砂浆地坪的
施工质量标准。
? 屋面施工前应制定专题屋面防水施工方案，确定屋面每一层、分一工序的施工
方法、操作要点，确定检验检测方法。
? 在找平或找坡层内潮气未排出之前就进行其上层防水层的施工，因而应在基层
及保温层内布置排汽道，并开始布置排汽孔。
? 屋面钢筋砼刚性防水层，即是屋面保温隔热层的保护层，又是屋面防水最前沿
的一道防线。此层的分隔缝不仅需布置合理，同时亦应注意应力集中处的应力
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1）
集中而造成的裂缝现象。
? 屋面隔汽层及防水卷材层施工时，应检查基层的含水率状态，必须确保基层较
为干燥。 ? 做好屋面节点的处理，不仅确保防水效果，同时避免应力集中现象。 4.6.2 水泥砂浆找平层的施工 水泥砂浆找平层施工应将厚度、平整度、坡度、分隔缝、表面质量、屋面与立墙交角控制到位。 4.6.3 屋面高分子防水涂膜隔汽层的施工 1） 在屋面板上或水泥砂浆找平层上做高分子防水涂料一度以作为隔气层。 2） 所用高分子防水涂膜，进场后，应按有关规定进行检查，并抽样复试，检查其气密性、防渗防水能力。检查复试合格方可投入使用。 3） 严格按产品说明书要求进行施工。 4） 在屋面与墙面连接的阴角部位，隔气层应沿墙面向上连续施涂，高出保温层上表面不得小于150mm，以防止水蒸气在保温层四周由于温差结露而导致水珠回落在屋面周边的保温层上，影响保温防水效果。 4.6.4 屋面排汽道、排汽孔的布置 <6000<6000<6000<6000 排汽道、排汽孔平面布置示意图 注：1——排汽孔 2、3——排汽道 4.6.5 屋面高分子防水卷材的施工 防水卷材的施工程序：基层检验、清理、修补→涂刷基层处理剂→节点密封处理→试铺、定位、弹基准线→卷材反面涂胶→基层涂胶→粘贴、辊压、排气→接缝搭接面清洗、涂胶→搭接缝粘贴、辊压、排气→搭接缝密封材料封边→收头固定、密封→保护层施工→清理、检查、验收。 4.6.6 屋面挤塑保温隔热层的施工 1） 采用挤塑泡沫保温隔热板（XPS） 2） 保温层采用干铺，粘结剂粘贴铺贴施工。 3） 在屋面排水沟处亦应铺贴保温块，采用XPS保温隔热层，其最小厚度应不
小20㎜。
4） 在保温层铺贴完成后，进行其上覆盖保护层（刚性防水层）的施工。须避
免刚性屋面钢筋对保温隔热层的破坏。
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<6000<6000<600023<600014.6.7 屋面细石砼刚性防水屋面的施工
1） 施工顺序：分隔缝弹线→绑扎防水层钢筋、安装分格缝木条及边模→刷脱模
剂→现浇砼防水层→砼二次压光→取分格缝木条和边模拆除→养护砼→分格缝清理及刷处理剂→做分隔缝油膏密封及其上保护层。
2） 屋面细石砼刚性防水屋面的施工要求：
（１） 砼应达到规定的强度等级且不小于C20，砼的水灰比不应大于0.55，且保
证足够的砼厚度。
（２） 采用普通硅酸盐水泥，每立方米砼最小水泥用量不应少于330kg。 （３） 砼中的含砂率宜为35%～40%，砼中的灰砂比宜为1:2～1:2.5 （４） 合理分仓，并做好密封处理，合理配筋、布置好钢筋网位置。 4.6.9 屋面细部防水施工要点
1） 天沟、檐沟与屋面交接处及沟底，均应铺设挤塑保温隔热层； 2） 分格缝：所有湿作业刚性砼、水泥砂浆找平层、防滑地砖上均应留置分
隔缝，结构找坡层上或潮气较大的找平层上均应留置排汽道，排汽道与分格缝位置上下一致，应留设在板的支撑端处，其纵横缝的最大间距不宜大于6m，分隔缝内应嵌填密封材料，排汽道内不填充任何材料，同时排汽道上部泡沫砼面层覆盖一层300宽高分子防水卷材层，以保证排汽道的排汽通畅。
3） 出入口：垂直出入口周围应增铺增强附加层，并压入砼压顶下；水平出
入口的防水层上要增设护墙，踏步下要预留一定空隙，以满足沉降要求。
4） 水落口：在水落口直径500mm范围内，坡度要加大为5%，并算好水落口
杯上口标高，使其在沟底最底处；水落口杯周围与水泥砂浆或砼的交接处，应预留20×20mm的缝槽并嵌填密封材料；并且防水层深入水落口杯内50mm，以防翘边呛水。
5） 女儿墙：墙根处做成圆弧状，并增设增强附加层，采用隔热防晒措施。 6） 管道根：在管道根部应做锥台，以利排水；管道壁四周与找平层连接处，
应预留凹槽，用密封材料嵌填；管道壁上的防水层上口，应用金属箍紧固，上口用密封材料封严。
7） 设备根：设施基座与结构层相连时，防水层宜包裹设施基座的上部，并
在地脚螺丝周围作密封处理；在设施下部的防水层应做附加增强层，必要时应浇筑50mm以上的细石砼；并在设施周围至屋面出入口之间的人行道铺设刚性保护层。
4.7 装修工程
4.7.1 装修作业注意事项
本工程标的内容装修为普通性装修，装修施工注意要点： 布置合适的分隔缝，以避免整体装饰面层产生裂缝现象。 外立面装饰，应考虑到竖向分隔缝的布置。 所有装饰均应遵循样板先行的原则。
装修作业的顺序：应遵循先粗装修后精装修；先行施工进行湿作业装修作业；先天棚，后墙面，最后地面的原则。 4.7.2 楼地面工程
4.7.2.1 厨卫间的防水
厨卫间四周墙体下基脚200高采用C20砼浇筑，作为止水坝，以增强墙体的防渗质量。
墙面饰面基层的水泥砂浆内掺加水泥重量5%的防水剂，以增加墙体的防水效果，
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