序号 材料名称 检验项目 耐碱性能 耐人工老化性能 粉化 耐污染性 按规范 按规范 按规范 按规范 按规范 按规范 按规范 按规范 蓄水试验 强度 密闭性 闭水试验 按规范 按规范 按规范 保护接地及保护接零 接地引下线 防雷接地 接地装置及电阻测试 绝缘电阻测试 按规范 按规范 按规范 试样取样方法/检测试验部位 备注 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 焊接钢管 镀锌钢管 聚氯乙烯管 电线 电缆 电气设备 室内给水管道试压 室外给水管道试压 水池渗漏试验 阀门 排水管道试验 灯具 开关插座 配电设备 检验，并封样 检验，并封样 检验，并封样 检验，并封样 检验，并封样 检验 按有关规范 按有关规范 检验，并封样 检验，并封样 检验，并封样 检验 现场外观检验 现场外观检验 现场外观检验 现场外观检验 现场外观检验 现场外观检验 现场检验 现场检验 现场检验 现场外观检验 现场检验 现场外观检验 现场外观检验 现场外观检验 43 接地电阻 现场检验 44 45 46 47 绝缘电阻测试 轴线标高 分部项工程质量 结构实体检测 经纬仪、水准仪、钢卷尺等 有关测量仪器设备 由质量监督部门取样现场试验 现场检验 现场检测 现场检测 现场检测 5.4 主要施工工序质量技术保证措施 保证测量精度、保证模板工程质量、 保证钢筋工程施工质量、保证砼施工质量措施、保证墙体砌筑施工质量措施、室内粉刷裂缝控制措施、现浇钢筋砼板面的质量控制措施、水泥砂浆楼地面质量控制措施、塑钢门窗的质量控制、水电安装质量保证措施
5.5 其它一般质量通病防治措施 5.5.1 防治装饰粗糙的措施
对于内墙面和平顶粉刷，首先应做好基层的清理，清除表面浮浆与浮灰，做好墙面粉刷塌饼的布置，对阴阳角进行找方，弹出阴阳角粉刷控制线，以确保阴阳角的方正。
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对于外墙粉刷，应在底层达到一定强度后进行中层粉刷；中层粉刷表面要用木抹子抹平磨光，最后一遍要在“收水”时进行，接头应细腻。
对于木制品，表面要光洁，拼缝和接榫要紧密、平整。铁制品要面平、楞直、阳角磨光、电焊缝磨光。
对于油漆涂料，着重要在批嵌腻子和打磨砂纸上下功夫，批磨遍数一般都要进行“二批三磨”以上。同时，严禁在油漆中随便掺稀释剂。采用滚涂方法时，必须随滚随刷理。 5.5.2 防治楼地面起砂的措施
所用的水泥除应有出厂合格证外，还要进行现场检验，以确保达到设计要求的标号。 面层的水泥砂浆配合比不能低于1:2。
拌制水泥砂浆，应采用过筛的中砂，并用清水冲洗，使其含泥量少于3%，并除去有害杂质。
严格控制水灰比，采用稍干硬的砂浆，随拌随用，当即压光。 最佳的压光时间是在水泥“初凝后”开始，“终凝前”结束。
地面养护一定要按操作规程进行。地面凝固1d后，在面层上覆盖、洒水养护不少于7d，提供使用不能少于15d。
5.5.3 防治厨卫间、厨房间和阳台地面倒泛水的措施
在厨卫间、厨房间和阳台地面施工时，要按照地面泛水要求，根据四面墙上＋500mm水平墨线，用水平尺引测方法， 在地面基层表面做好塌饼。再冲筋、摊铺细石砼、刮平抹光。对屋面天沟，要按泛水要求，在天沟底做好塌饼，再用细石砼找坡、刮圆弧底、抹光。待细石砼硬化后，用泼水方法全面检查泛水是否正确。 5.5.4 防治管道堵塞的措施
在安装过程中，对废水、污水管道上端和落水口可分别采用钢板“罩”和木塞临时封口。对上水管端口采用“闷头”临时封口。 5.5.6 涂料质量通病预防
粉化防范：首先要对墙面作彻底的处理，用专用的墙面腻子涂刷墙面并要磨平整；然后先用水性或油性的封底底漆涂一遍，再涂两遍面漆。另外，乳胶漆一定要按规定比例掺水，并避免在低温下施工。
变色及褪色防范：第一种情况比较少见；对第二种情况，参照粉化的处理办法；为避免第三种情况，乳胶漆和聚氨酯油漆二者不要同时使用，可在油漆涂完两天后（25摄氏度情况下）再涂乳胶漆，或待乳胶漆彻底干燥后（25摄氏度情况下需7天）再刷油漆。
起皮及剥落防范：用耐久性强且防水的弹性腻子对墙面作预处理，然后再按常规涂刷，就可避免起皮和脱落问题。 5.6 其它创无渗漏工程保证措施
5.6.1 防治楼地面、阳台地面、屋面的落水口处立管洞处渗水的措施
落水口均要比楼地面、屋面天沟低10～15mm，且做成喇叭口。对立管洞口，要洒水湿润洞壁和管面，在粘结面刷一度108胶水泥浆，先灌10～15mm厚1:2水泥砂浆，再灌C18砼，用铁棒捣实，刮平表面，第二天刷嵌一层防水材料，再补10～15mm厚1:2水泥砂浆，凹10mm左右。待修补料终凝后进行蓄水2h检验，做到不渗水。 5.6.2 防治管道漏水的措施
在管道安装前，要由专人采用灌水等方法检查有无砂眼，采用小铁锤轻击管道听声检查有无裂缝。有砂眼或裂缝者应截除后利用。废水和污水管接头用石棉水泥嵌实，24h内不得碰动；上水管接头用白漆麻丝裹垫，并拧紧接头；卫生洁具的落水口处，要裹紧白漆麻丝，垫平橡皮圈；马桶安装时，要用水平尺控制其水平度，确保排污管接头有足够长度，窝嵌密实；马桶水箱铜管两端要用白漆麻丝裹紧，并拧紧铜螺帽。对每根污水
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和废水管，要进行通球检验；对每根上水管要进行泵水检验；对所有卫生洁具都要进行盛水检验。
5.6.3厨卫间防水措施
厨卫间的楼地面基层一般较为潮湿，因而厨卫间四周墙体基脚设150高的砼止水墙，以增强基墙的防水性能，避免楼地面潮汽沿墙体向外、向下渗透。
厨卫间楼地面砼须振捣密实，确保楼地面本身的自防水能力。
穿过楼地面的管道，均须设止水环，同时做好管道周边的防水堵漏措施。
为增强厨卫间的楼地面的防水耐久性能，可在楼地面基层增加一层防水卷材或防水涂膜层。防水卷材层或防水涂料层的铺设或刷涂应至由楼地面基层沿墙基脚向上不小于300mm高。
在厨卫间墙体砌筑时，应做好墙体砂浆的饱满度控制，砂浆的饱满度不得小于90%。 用于厨卫间的所有管道及其配件的成品、半成品材料质量须满足国家及江苏省有关标准规范的要求，优选信誉好、质量可靠的名牌产品。敷于墙体内的管道，采用切割机开槽，严禁人工打凿，管道敷设完毕，须认真做好泵压水试验，在保证所安装管道无渗漏的情况下，方可进行隐蔽。
所有厨卫间的砂浆基层，须密实，无起壳现象。
厨卫间做防水涂膜层前及装修施工前须进行蓄水试验，无渗漏检验合格方可进行下道工序施工。
5.6.4 防止结露措施
防止结露的对策
加强围护结构、特别是冷热桥部位的密封处理，使之符合国家现行有关标准规范的要求。较易出现冷热桥的门窗部位是一般人们易忽视的环节，往往在窗台、窗侧窗角等冷热桥部位出现结露。
保持室温度和湿度的正常。
布置于屋面结构板的吊勾，宜在结构施工时预埋，否则在装修时间打孔布置，若产生冷热桥，则成为结露产生的可能。 5.6.5 保证外墙防水质量施工措施
外墙粉刷前，应对所有对拉螺栓孔进行密封处理，并经隐蔽验收合格方可进行粉刷施工。封堵施工方法在第五章有关章节已详细说明。
注意做好窗盘、窗框侧的防水处理。窗框侧的填堵密采用弹性的具有密闭性能的PU发泡剂对防水非常有利。
做好外墙窗檐、凸出结构檐口的滴水处理。滴水线的布置应非常清晰。 控制好粉刷质量，避免起壳、裂缝现象。 5.7 过程控制措施
施工准备
由总工程师组织项目有关部门进行内部图纸会审，参加顾客（业主）主持的图纸会审，并对有关问题达成共识。
由总工程师规定过程控制所使用的文件和资料。
由项目技术负责人组织工程技术部门编制项目施工组织设计和施工方案，项目质量计划。
由工程部门对现场水、电、道路、办公用房、库房及人员、设备进场等方面的情况进行控制。
本工程设立工程监理，项目经理部应在组织机构、人员、工作等方面与其衔接，做出规定，保持协调。
施工过程控制
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1）编制过程控制计划 （1）分项工程开工前由技术部门编制过程控制计划，并经项目技术部门负责人审核后，报告总工程师。过程控示意如下图所示。 确定质量目标施工工过程质量控制交工验收优良率确定需要解决质量通病按施工图纸会审检查验收原材料半成品质检资料整理检查质量目标实际情况制定技术措施方案掌握质量目标学习技术规范技术交底推行标准化严格计量制度检测工具设备完好齐全工序交底检查陷蔽工程验收分部分项工程验收评定砼砂浆试块的制作合格证试验单总结制定改进措施回访保修 项目施工过程质量控制示意图 量控制示意图施工过程质（2）计划的主要内容包括工序、执行标准，资源配备、设备维修保养、管理执行和验证人员的责任、需要控制的主要环节，严格执行工序的质量检查、工序间交接工作。具体如下图所示： 分部项工程质量检查控制流程项目经理部施工工程师项目总工程师班组自检互检交接检分部分项工程质量检查评定单位工程质量评定整改整改整改施工工程师或施工工程师助理复查施工工程师或施工工程师助理复查质检员复查 程查南通东江 分 部 项 工 质 量 检 流 程 图 第 40 页 （3）特殊过程和关键过程的控制计划参照《特殊过程的管理与监控办法》应经总工程师审批后执行。
2）过程能力评价
对特殊过程由项目技术部门会同工长进行过程能力的评价，以确保人员、设备、材料、工艺、环境满足规定要求。
3）技术交底
技术交底分两个层次进行。
总工程师应向施工管理人员交底 施工工长应向施工班组交底。
4）由总工程师根据公司规定和工程的具体情况，确定项目的特殊过程和关键过程，技术部门应对特殊工序下达作业指导书，特殊过程应由施工工长进行连续监控。
5）建立岗位质量责任控制实施样板作业，三检制等有效方法，强化过程控制，以满足施工工序合理交叉和施工质量达到规定要求。
6）实施过程审核。由总工程师对重要过程进行过程审核。审核的主要内容包括施工工序、施工工艺、方案评定、执行情况、过程结果、质量记录。 5.8 确保现浇结构楼地面、天棚符合装饰质量要求的措施 5.8.1 现浇钢筋混凝土楼板质量控制目标
现浇钢筋混凝土的质量须符合设计要求、满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）规定，同时现浇混凝土楼地面表面质量须符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）中有关“整体面层铺设”质量验收要求，现浇楼板天棚表面质量须符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）中有关“中级抹灰”的表面质量要求。
现浇楼板楼地面：表面平整、清洁，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷，表面平整度偏差不大于5㎜（用2m靠尺和楔形塞尺检查）。
现浇楼板天棚：表面平整，清洁，无麻面、脱皮、裂纹等现象；表面平整度偏差不大于4㎜（采用2m靠尺及楔形塞尺检查）；阴阳角垂直、方正，其偏差不大于4㎜。
严把原材料的采购与质量验收关，加强现浇楼板施工全过程的质量控制，杜绝因混凝土温差变形而产生的现浇楼板裂缝（指肉眼可见的裂缝）。
认真做好的水电管线的预埋工作，杜绝楼板面凿槽埋管现象。
做好现浇楼板混凝土施工完毕后的成品保护，尽量避免其他工序施工可能造成对现浇楼板混凝土面层的破坏与污染。 5.8.2 楼层结构施工工艺流程
墙柱钢筋绑扎施工→墙柱钢筋验收与墙柱钢筋定位控制→楼板钢管扣件支撑排架搭设与墙柱模板支撑施工→墙柱模板支撑验收、钢管扣件排架测平→结构板模板铺装→楼板模板支撑、平整度、接缝等验收，在墙柱纵筋上布置标高控制点→楼板钢筋绑扎→楼板钢筋验收并布置防钢筋踩踏措施→结构楼层混凝土浇筑、随捣随光→楼板混凝土终凝后覆盖塑料薄膜（洒水养护不少于14天）→楼板混凝土强度不小于1.2MPa时进行楼层定位放线→楼层混凝土强度不小于5MPa时，楼板上满铺楼板面层保护板→上一层的墙柱钢筋绑扎施工???
楼层结构的模板支撑待楼板混凝土强度达到设计强度的80%后拆除→模板支撑拆除后并清理工净后，可进行室内填充墙体混凝土导墙的施工→移走楼层保护板，清理楼层→墙体砌筑与墙体粉刷时，在操作面的楼地面上铺盖彩色塑料布，砂浆采用专用储槽放置，每天的砌筑或粉刷施工时做到随做随清→墙面与天棚批括腻子或油漆涂料施工时，操作面所在楼地面铺盖彩色塑料布→局部楼地面修补。
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