会带来巨大的成本。风险带来的损失有直接损失，也有间接损失。 3、 什么是风险管理？为什么要进行风险管理？
风险管理是一种全面的管理职能，是对组织面临的风险进行识别、衡量分析，并在此基础上有效地处置风险，以最低成本实现最大安全保障的科学管理方法。通过风险管理，房地产经纪机构可以以最小的耗费把风险损失减少到最低限度，达到最大的安全保障，令经营活动得以进行，实现经营目标。 4、 风险管理包括哪几个步骤？
（1）识别各种重要风险。（2）衡量潜在的损失频率和损失程度。（3）开发并选择适当的风险管理方法。（4）实施所选定的风险管理方法。（5）持续地对公司风险管理方法和战略的实施情况和适用性进行监督。
5、 风险管理的方法有哪些？
主要有：损失控制、损失融资和内部风险控制。 6、 房地产经纪中主要存在哪些风险？ （1） 行政处罚风险。（2）民事赔偿风险。
7、 房地产经纪业务中哪些行为属于行政处罚类风险？ （1） 未按政府部门要求公示相关信息引起的风险。
（2） 不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同引起的风险。 （3） 违规收取服务费引起的风险。
（4） 经纪服务合同未由房地产经纪人签字引起的风险。 （5） 未尽告知义务引起的风险。
（6） 擅自对外发布房源信息引起的风险。 （7） 擅自划转客户交易结算资金引起的风险。
（8） 未按规定如实记录业务情况或保存房地产经纪服务合同引起的
风险。
（9） 不正当行为引起的风险。
8、 房地产经纪业务中哪些行为属于民事赔偿类风险？ （1） 未尽严格审核义务引起的风险。
（2） 协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险。 （3） 承诺不当引起的风险。 （4） 产权纠纷引起的风险。 （5） 经纪业务对外合作的风险。 （6）道德风险。
9、 如何进行房地产经纪业务中的风险主动识别？ （1） 建立风险识别系统：投诉处理和坏账管理。 （2） 提高风险识别能力 10、 如何正确对待风险？
（1）合理承担风险。（2）风险与收益对等。 11、 风险防范的措施有哪些？
（1）对外承诺标准化。（2）权限的控制与分配。（3）门店责任人的培训。（4）建立监察稽核体系。（5）风险的转移。