●环境卫生设施 ●防灾减灾 ●竖向规划
(10)村庄景观规划 ●绿化规划 ●建筑景观规划 4.近期建设规划 5.规划实施
(二)规划图纸 村域总体规划设计图纸 (1)村域位置图(选择图) (2)村域现状分析图(必备图) (3)村域总体规划图(必备图) (4)村域基础设施规划图(必备图) (5)村域主导产业规划图(必备图) 村庄建设规划设计图纸 (1)村庄位置图(选择图) (2)村庄现状分析图(必备图) (3)村庄建设规划图(必备图) (4)村庄基础设施规划图(必备图)
(5)公共建筑、住宅建筑方案及村庄景观效果图(鸟瞰图)(必备图)
一般村庄(自然村)的近期控制性规划,可简化为村庄现状分析图、村庄建设规划图、村庄基础设施规划图即三张必备图。
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附件2 村庄规划设计图纸
根据村庄具体情况不同,规划设计图纸可作增减或合并,必要时可绘制分析图,但必须保证必备图纸的绘制。
一、 村域总体规划设计图纸
1. 村域位置图(选择图)
明确标注行政村所在乡(镇)的位置、范围及与周边地区的关系,可绘制成示意图,比例尺可根据乡(镇)域大小而定。
2. 村域现状分析图(必备图)
明确标明村域行政界线(以民政部门勘定界限为准);村域内各村庄(居民点)的位置、用地范围及人口规模;村域内各类用地的利用情况并标定界线(包括村庄及工矿建设用地、耕地含基本农田、园地、林地、牧草地、水域及交通用地,并统计其面积);村域主要道路的走向、宽度及名称,并标明对外道路;水源地位置,基础设施和公共服务设施的位置、规模、用地界线及服务范围;环保及防灾设施情况;其他需在图上明确表示的内容;还应附有对存在问题的分析。各类用地面积应列表表示。图纸比例一般为1:5000~10000,或视具体范围确定。
3. 村域总体规划图(必备图)
对现有的村庄(居民点)及生产基地进行布局调整,明确各自在村域中的性质、规模、职能分工。明确标注各村庄、居民点及生产基地的用地范围及新增建设用地范围;标明村域对外联系道路及主要道路的走向及断面形式;标明基础设施和公共服务设施的位置、规模、用地界线及服务范围;布置绿化系统,标明环保、防灾设施及近期建设项目;标明其他需在图上明确表示的内容。各类用地面积应列表表示。图纸比例尺同上,或视具体范围确定。
4. 村域基础设施规划图(必备图)
可按专业分别绘制,也可合并绘制。标明道路规划走向、断面形式、主要控制点坐标;标明公交站场、停车场位置及用地界线;标明基础设施位置、规模及服务范围、工程管线
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的位置走向及管径等;标明水源地位置及水源保护范围;标明绿化、环卫设施、环境保护及防灾设施的位置、规模及范围;标明基本农田保护范围、生态保护区等的保护范围;标明其他需在图上明确表示的内容。各公用工程设施用地面积应列表表示。图纸比例一般为1:5000~10000,或视具体范围确定。
5.村域产业发展规划图(必备图)
主要表现村域范围内主导产业的用地布局以及一、二、三产业服务设施的空间布局。图纸比例一般为1:5000~10000,或视具体范围确定。
二、 村庄建设规划设计图纸 1. 村庄位置图(选择图)
明确标注村庄所在村域的位置、界线、与周边村庄连接道路及关系。可绘制成示意图,比例尺可根据乡(镇)域大小而定。
2. 村庄现状分析图(必备图)
标明村庄建成区界线、各类建设用地的位置、分类、用地界线;标明公共服务设施和基础设施用地位置及范围,并应加注名称;标明道路走向及断面形式,对外交通及客货运站位置规模;标明绿化、环保及防灾设施的位置及范围;标明其他需在图上明确表示的内容,还应附有对存在问题的分析,尤其应对民宅及院落布置、主要公共建筑的形式、质量及使用情况作出分析评价。村庄现状各类用地面积应列表表示。图纸比例一般为1:1000~1:2000,或视具体范围确定。
3. 村庄建设规划图(必备图)
按《镇规划标准》(GB50188-2007)分类标明各类用地的性质;明确标注规划建成区界线及新增建设用地范围;对现有村庄(居民点)及生产基地用地布局进行调整;标明对外交通道路及村庄主、次道路的走向及断面形式;布置村庄基础设施和公共服务设施的位置、规模、用地界线及服务范围;标明绿化系统、环卫设施、环境保护及防灾设施的位置、规模及范围;标明近期建设项目;标明其他需在图上明确表示的内容。规划各类用地面积应列表表示。图纸比例尺同上,或视具体范围确定。
4. 村庄基础设施规划图(必备图)
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可按专业分别绘制,也可合并绘制。标明村庄主、次道路(必要时含宅前路)的走向及断面形式、道路的主要控制点坐标及标高;标明公交停靠站场及停车场位置及用地界线;确定村庄供水、排水、供电、通讯等基础设施的位置、规模及服务范围,工程管线的位置走向及管径等;确定水源地或水厂的位置及用地保护范围;标明近期建设项目;标明其他需在图上明确表示的内容。各公用工程设施用地面积应列表表示。图纸比例尺同上,或视具体范围确定。
5. 公共建筑、住宅建筑方案、村庄规划建设景观效果图(系统鸟瞰图)(必备图) 根据村庄所在不同区域特点,确定宅基地用地标准,进行院落布置。结合不同地域特点和经济发展水平,确定住宅的平面使用功能、建筑风格及形式,做到节能环保,突出地域特点和民族特色。村庄景观效果图可根据具体实际情况,绘制村庄规划建设效果鸟瞰图或村庄规划重要景观节点效果图。上述选择图的图纸张数及比例根据需要自行确定。具有较强旅游功能或旅游发展意向的村庄,宜出此项图纸。
所有规划设计图纸均应表明图纸要素,如图名、图例、图标、图签、比例尺、指北针、风向玫瑰图等。
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