一、工程概况
1.1工程简介 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 项 目 内 容 工 程 名 称 窦店产业基地一期定向安置房项目4#、5#、6#楼 工 程 地 址 北京市房山区窦店镇交道中学北 建 设 单 位 北京京西阳光投资有限公司 设 计 单 位 北京立人建筑设计有限公司 监 理 单 位 北京科信工程管理有限公司 政府质检部门 北京市房山区建筑工程质量监督站 施工总承包单位 北京市房山城建集团有限公司 施工劳务单位 河北保定万丰建筑劳务公司 地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水及采暖、消防工程、通风工程、建筑电气、智能建筑、太阳能系统、电梯工程以及室外工程。 合9 同范围 10 合 同 工 期 525日历天；2015.07.31-2017.1.05 11 合同质量目标 合格 争创北京市结构长城杯 1
12 安全文明工地目标 不低于北京市住房和城乡建设委员会安全文明施工的各项标准和规定，争创北京市绿色文明工地 1.2 建筑与结构设计概况 1.2.1建筑设计概况
项 目 绝对标高 层高 建筑面积 室内外高差 建筑层数 建筑檐高 建筑类别 结构安全等级 抗震设防分类 抗震设防烈度 剪力墙抗震等级 标准冻深（m） 土方回填 耐火等级 防水等级 保温 屋面 外墙 装饰 涂料 地面 散水 台阶 门窗 2
内 容 4#楼37.60m 5#楼37.80m 6#楼37.80m 2.8m 4#/5#/6#楼 8489m2 总建筑面积25467m 0.45m 4#/5#/6#楼地上十三层 37.75m 高层建筑 二级 使用年限50年 丙类 8度 剪力墙二级 0.80 基坑800mm范围内采用2:8灰土回填 二级 屋面防水等级为Ⅱ级。 外墙石墨聚苯板 屋面挤塑聚苯板 80厚B1挤塑聚苯板保温、找坡、防水层、保护层 外墙90厚石墨聚苯板 饰面涂料 混凝土地面 防滑地砖地面 混凝土散水 铺地砖地面 水泥砂浆抹面 塑钢窗 防盗门 内墙 建筑消防 防火分区 耐水腻子 涂料 各楼地上每单元各为一个防火分区，防火门设置甲级防火门 楼梯间 楼梯间隔墙采用加气混凝土墙耐火墙 电梯设备 无障碍设施
1.2.2结构设计概况 序号 项 目 筏板基础 剪力墙结构 500 mm 最大 600×900 4 梁断面尺寸 最小 200×300 最大 200×2100 5 柱断面尺寸 最小 200×400 6 墙体厚度 7 楼板厚度 8 基 础 地上一至三层 220、200、 100、120、150、160、 垫层 C15 墙 柱 C30 C35 梁 板 C30 C30 楼梯 C30 C30 内 容 设置一部载重1050Kg，速度为1.75m/s的电梯兼做无障碍客运电梯 建筑入口坡道 1 基础结构形式 2 主体结构形式 3 底板砼厚度 3
四层至 顶层 基础 部位 9 保护层厚 C30 地下墙C30 C30 楼板 （有垫层） 外墙 体 40 30 柱 梁 h≤100 15 h≥100 20 15 30 25 1.2.3工程进度计划安排
1．基础工程： 2015年9月3日~2016年11月10日 2．主体结构工程： 2015年11月11日~2016年6月30日 3．屋面工程： 2016年7月1日~2016年7月20日 4．外墙装修工程： 2016年7月15日~2016年9月10日 5．室内装修工程： 2016年7月5日~2016年9月30日 6．竣工清理及验收：2016年10月1日~2016年10月15日 结构施工阶段：依据结构形式以单元为界分两个流水段组织施工，按平面组织流水的程序进行施工。
具体结构施工流水段划分详见平面布置图<附后>；
二、工程目标
遵照我公司全面开展的质量贯标活动及合同规定的质量条款，项目部本着“百年大计、质量第一”的建设方针和“精心组织、精心施工、争创优质”的施工原则，在综合分析认证的基础上，确定本工程全部执行北京市结构“长城杯”的统一标准，其中分项工程合格率达到100%；优良率达到95%以上；分部工程优良率达到85%以上。
质量目标 工期目标 合格 达到“结构长城杯”的质量标准 自2015年9月3日至2016年6月30日 4
文明安全施工 达到“北京市文明安全工地”要求 三、创优质工程组织保证体系
3.1施工现场成立创优领导小组
组 长：黄宝水（国家一级项目经理） 副组长：王庆宝（项目执行经理，工程师）
穆甫金（项目现场经理）
王 军（项目技术负责人 工程师）
成 员：董 杰、张志强、于其合、董 新、吴生红、宋玉军、赵东海
任全利、刘占生 、张中其、杨继武、
3.2 明确主要分项工程创优负责人
钢筋施工创优负责人： 刘 宾、李京超 模板施工创优负责人： 刘增柱、魏玉良 砼浇筑施工创优负责人： 刘自恩、袁荣辉 资料整理、试验负责人： 董 杰、冯秀清 3.3 创优质工程组织保证体系
根据工程项目管理需要及创优要求，从项目部到公司自下而上地建立起质量保证体系，并结合合同质量条款和对业主的承诺，全面贯彻落实国际质量标准ISO-9002及国家、地方质量标准。首先从项目部内部到专业公司及各分包方，全面明确质量目标，强化质量意识；其次，以质量保证体系组织机构为基础，对施工质量进行全过程、多方位的管理控制，把质量贯标落实到每一项分项工程中；其三，按行业分工范围界定质量责任，按人员岗位分清创优职责，做到施工过程有专人管，质量目标有专人抓；最后，认真科学地处理好质量与进度的关系，力争高质量、高速度的施工生产，在施工质量与进度发生冲突时，宁可高质量低速度；绝对摒弃低质量
5