张掖七一文化商业综合体工程施工组织设计 第11页
我们将以“为建设单位提供最优质的服务”为基本指导思想，投入我公司最精良的骨干施工队伍，以最优良的工作质量保证建造令建设单位最满意的优质工程为目标，创造绿色的施工环境，以严格的成本管理，最适宜本工程的新技术、新工艺提高质量，最大限度地降低工料消耗水平，保证建设单位的每一份投入都能获得满意的回报。我们力求在《施工组织设计》中履行我们对建设单位每一项承诺，希望能以经济合理、技术先进、切实可行的施工方案、严谨务实的工作作风，赢得建设单位对我们的信赖。
二 编制依据
（一）国家关于工程建设现行的有关法律、法规及行业有关规定。 （二）建设单位提供的张掖七一文化商业综合体施工图纸及招标文件、答疑纪要。
（三）国家现行建筑安装工程施工规范、规程、技术标准以及各种施工作业操作规程。
（四）国家推广应用的新材料、新技术、新工艺等。 （五）对施工现场所在地相关情况的充分了解： 1．建设地区气象资料。
2．建设场地、地形、工程地质和水文地质资料。 3．建设地区交通运输能力。
4．建设地区建筑材料、构配件和半成品供应状况资料。 5．建设地区供水、供电能力。 6．施工现场踏勘情况资料。
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（六）本公司机械设备状况、人员状况及成熟可靠的施工技术和丰富的同类建筑工程施工经验。
（七）编制本施工组织设计依据的主要技术规范及建筑法规 《工程建设标准强制性条文》 房屋建筑部分 《筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 《混凝土结构工程施工质量验收规范（2011）》 GB50204-2002 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2012 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327-2001 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-1991 《水泥取样方法》 GBT12573-2008 《钢筋焊接接头试验方法》 JGJ27-2001 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2012 《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ/T55-2011 《普通混凝土力学性能试验方法》 GB/T50081-2002
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《混凝土质量控制标准》 GB50164-2011 《混凝土结构设计规范》 GB 50010-2010 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2006 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》
《甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法》
《关于实施（甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法）的补充通知》
《房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法》
第二章 工程概况
本工程为张掖七一文化商业综合体工程，建设地点张掖市甘州区县府街，由张掖七一剧团房地产开发有限公司建设，本工程包括建筑、结构、水、电、暖，不包括室外工程。总建筑面积16490.55平方米，主体四层，局部五层，建筑总高度19.35米，框架结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震加速度为0.2g，地震反应谱特征周期为0.4s,耐火等级为II级。
地基与基础工程：
工程地质：本工程土层分为杂填土层、卵石层，基础采用筏板基础，筏板厚0.8米，持力层为卵石层，地基土及地下水对混混凝土结构微腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋微腐蚀性，混凝土浇筑时采取相应措施预防。
墙体工程：
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地下室隔墙采用200厚非承重烧结粘土空心砖；地上主体非承重的外围护墙采用300厚烧结粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑，内隔墙采用200厚烧结粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑，卫生间、设备井道采用100厚烧结粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑。所有填充墙砌体质量等级为B级。
屋面工程：
屋面防水等级为II级，二道防水设防。 门窗工程：
本工程所有外门窗采用注胶铝合金中空玻璃，外门窗抗风压性能分级≥6级，气密性能分级≥6级，水密性能分级≥3级，隔声性能分级≥2级.玻璃为（6+12A+6）的中空玻璃，玻璃颜色为无色。
油漆涂料工程：
本工程所用油漆均为调和油漆，一底两度，凡金属表面均需先出锈，刷两道红丹防锈漆后再刷面漆。外木（钢）门窗油漆选用栗色调和漆，内木门窗选用乳白色调和漆，楼梯、平台钢栏杆扶手、护窗钢栏杆、贴墙刚扶手均选用银灰色调和漆。
建筑设备，设施工程
本工程设电梯两部、扶梯两部、载货电梯一部、载车电梯两部。 本工程给排水系统主要包括冷水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、移动式灭火器配置、生活给排水、雨水系统。
由市政低压给水环网供给由地下生活调节水箱供给；供水方式为下行上给。
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电气工程包括动力系统、照明系统、综合布线系统、有线电视系统、可视对讲系统、消防报警系统和防雷接地系统。
第三章 施工大纲
一 总体施工部署
针对本工程体量大、子项多、工期紧、质量要求高等具体情况，我公司将充分发挥本企业的优势，集中精兵强将，选派懂管理、重质量、有丰富综合性施工经验的施工管理人员，技术骨干组成施工项目经理部。选派具有施工管理经验丰富、综合素质较高的同志担任本工程的施工项目经理。公司将在资金、劳动力、施工机械、设备等方面全面给予支持，确保工程施工的顺利实施。在组织施工时，以科学的管理手段，先进的技术装备，高效的施工速度，优质的工程质量为宗旨。在开工之初，我们将该项目列为我司的重点工程、文明施工窗口工程，由公司总体协调组织成立项目部，统一部署、严密组织、精心施工、创名牌产品，树企业形象。在施工中严格按照ISO9001-GB/T19001质量管理体系及我公司质量体系标准要求，强化施工全过程控制，贯彻程序化施工、标准化管理，实现企业的质量方针，落实企业的质量目标，确保本工程质量达到承诺的质量目标，全面履行施工合同中对甲方的承诺，为企业赢得良好的社会信誉及经济效益。
本项目工期紧，需要有较系统的网络计划和科学的施工方案，各专业
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