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3、抹灰砂浆的配合比要和稠度等应经过检查合格后方可使用。掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。
4、砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应试验确定。
5、木结构与砖结构、混凝土结构等的相接处基体表面抹灰，应先铺钉金属网，并绷紧牢固，金属网与各基体的搭接宽度不应小于70mm。
6、室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1:2.5的水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。
7、外墙抹基层灰施工前，应安装好门窗、阳台栏杆和预埋件等孔堵塞密实。
8、外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线，上面应做流水坡度，下面做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。
9、质量标准
①、一般抹灰面层外观质量，应符合下列规定： 普通抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整；
中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，灰线清晰顺直；
高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，回线平直方正，清晰美观。 第三节 楼地面基层（水泥砂浆）
（一）施工准备 1、材料
①、水泥：PO32.5以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 ②、砂子：中、粗砂。含泥量不大于3% 2、作业条件
①、施工前应在四周墙身弹好+50cm的水平墨线。
②、门窗和楼地面预埋件、水电设备管线等均应施工完毕并经检查合格。 ③、各种立管空洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严。 ④、办好作业层得结构隐蔽验收手续。 ⑤、作业层得天棚（天花），墙柱饰面施工完毕。 （二）施工操作工艺 1、刷素水泥浆结合层
宜刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。
2、打灰饼（打墩）、冲筋（打栏）
根据+50cm水平线，在地面四周做灰饼，然后然后拉线中间灰饼（墩）再用干硬性水泥砂浆做软筋（推栏），软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度，然后边测标高边做灰饼。
3、水泥砂浆地面操作
①、混凝土基层通常用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、手握成团，落地开花、不泌水分为准。
操作时先在两冲筋之间均匀铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺（压尺）以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子（磨板）打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，即用纯水泥浆均匀满涂在面上，再用木抹子（灰匙）压平。向后退着操作，咋水泥砂浆初凝前完成。
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②、养护：水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时尤应注意加强养护。必要时间可蓄水养护，养护时间宜不少于七天。 （三）成品保护
1、推手推车时不许碰撞门口立杆和栏杆及墙柱饰面，门框适当要包铁皮保护，以防止手推车轴头碰撞门框。
2、施工时不得碰撞水暖立管等。
3、施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防止灌入浆液杂物造成堵塞。
4沾污的墙面，门窗设备立管线要及时清理干净。 5养护期内（一般一不少于七天），严禁在饰面推手推车，放重物及随意践踏。 第四节 门窗工程
本工程中使用的门窗有塑钢门窗、防盗门。本节主要叙述塑钢门窗、防盗门的施工方法。
一、 塑钢门窗 1、工艺流程：
弹线找规矩→门窗洞口处理→洞口埋设连接件→铝合金门窗安装→四周嵌缝→清理→安装五金配件→安装密封条、打胶
2、弹线找规矩：
在顶层门窗口边线，用大线坠将门窗边线下引，并在每层门窗处划线标记，对个别不直的边口剔凿处理。水平位置以楼层500mm水平线为准往上返，量处窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮要在同一水平线上。在墙厚方向的安装位置按设计要求进行。
3、门窗安装完成后要进行成品保护。避免填缝或墙面抹灰时水泥砂浆污染、碰伤或划痕。
4、塑钢门窗安装采用不锈钢连接件固定。根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。用射钉枪将铁脚与墙体固定安牢。
5、窗框与墙体缝隙处理
（1）外窗与墙体缝隙处理不当引起渗水，产生的原因有以下两点：
①、墙体砌筑时留洞口，后塞窗框常有打砖凿墙的现象、窗框安装后赌赛不严密，抹灰时又不注意而造成渗水。
②、框与墙体缝隙处理不当
（2）克服办法：门窗安装后，及时派砌砖工跟随修理或补砌。安装好门窗扇及五金并调整后将缝隙用玻璃胶打满。
（3）质量要求
①、门窗及其附件质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。门窗先加工样品，经甲方、经设计院等单位认可后方可成批加工制作。门窗进场，必须经有关部门验收后方可安装。
②、门窗安装位置、开启方向必须符合设计要求。门窗框再抹底灰前安装，要注意标高与室内一米线相吻合，框安装要掉线，确保垂直度符合规范要求。
③、门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。
④、与墙间隙填塞饱满密实，表面平整光滑，无裂缝，不渗水。
⑤、门窗表面洁净，无划痕、碰伤、无锈蚀、涂胶表面平滑、平整、厚度均匀、无气孔。
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⑥、墙体抹灰及粉刷未完成前不得将保护膜撕掉，而在交工前撕去，不可用刀铲，防止将表面划伤，影响美观。 二、 防盗门安装 1、施工准备
（1）检查门洞口是否与防火们尺寸相符，门洞顶部应有钢筋砼过梁。 （2）防火门及零件质量应符合现行国家标准规定，按设计选用。 （3）准备好安装防火门用的机具和辅助材料。 2、安装工艺
（1）安装工艺流程：
弹线→立门框→安装门扇及附件 （2）安框
先按设计要求尺寸、标高和方向，弹出门框口位置线。安框用水泥砂浆将门框空腹填充严密，养护48h，水泥砂浆体积配合比按水泥：砂=1:2进行拌合，先干拌均匀后再加入适量水拌和，其稠度以外观松散，手握成团不散，且挤不出灰浆为宜。
洞口内有预埋件，预埋件的位置和数量应与门框的连接板相对应，连接板的长宽尺寸根据门框厚度而定。
门框安装时必须校正门框前后与左右的垂直和水平，按设计要求使其安装高度一致，并与内墙面距离一致，用木楔在门框四角定位，再进行检查安装无误时，用连接件将洞口预埋件和门窗连接板焊牢，然后撤掉木楔；如门框与洞口内墙体间隙过大，应在缝隙内填充岩棉，塞实后用1:2水泥砂浆抹平，塞口砂浆未凝固前不得在门框上进行作业。
（3）安装门扇及附件
塞口砂浆凝固后，并完成了墙面和洞口粉刷，即可安装门扇、五金配件及有关防火装置。门扇安装后应达到启闭灵活，无阻滞和回弹现象；门锁安装要正确可靠，其他五金配件按设计要求执行。
三、 门窗工程施工注意要点
1、门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。 2、门窗的开启方向、安装位置必须符合设计要求。
3、门窗安装必须牢固，防腐处理和预埋件的数量、位置、埋设连接方法等必须符合设计要求。框与墙体安装缝隙垣嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝，填塞材料及方法符合设计要求。并办理隐蔽记录。
4门窗框临时固定后，在填塞与墙体缝隙时，注意不要是门窗框位移倾斜变形，应待门窗框安装固定牢固后再除掉定位木楔或其他器具。
5、施工时严格做好产品保护，及时补封好破损掉落的保护胶纸和薄膜，并及时清除溅落在铝门窗表面的灰浆污物。
6、玻璃厚度与扇挺镶嵌槽及密封条的尺寸配合要求国家标准及设计要求，安装密封条时应留有伸缩余量。 第五节 防水工程 一、 防水工程施工
（一）屋面防水施工
屋面工程在工程交验时作为一大部分，在施工中必须引起足够的重视。在施工中对屋面的每一构造层都要精心施工，同时做好施工准备前得各项工作。
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1、防水施工前的准备工作
①、屋面工程施工前，施工单位通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造和技术要求。
②、施工负责人向班组进行技术交底工作。
③、防水层所用的材料要有质量证明文件，并经指定的质量检验部门认证，确保质量符合要求。进场材料应按规定取样复试，提出实验报告，严禁在工程中使用不合格品。
④、进行基层清理，检查找平层施工质量是否满足施工要求。 2、水泥砂浆找平层
①、将结构上的污物杂质清理干净，洒水湿润。
②、按照规范要求设分格缝，缝高同找平层厚度、缝宽20mm左右，用小木条嵌缝。 ③、铺设找平层12h后，洒水养护或及时施工下一道工序。 3、涂抹施工
①、在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在，基层含水率不得超过9%。
②、找平层在转角处要抹成小圆角。泛水坡度应≥2%，不得局部积水。
③、与找平层相连接的管件、排水口等必须安装牢固，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进行防水层施工。
④、小管必须做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，在做地面防水层与管根密封膏搭接一体。四周卷起100mm高与立墙部分水平接好。
⑤、在管道根、阴阳角等易漏水的薄弱先铺一布二油做补强附加处理。 ⑥、各种工交叉作业配合好，具体施工时要有成品保护措施。 ⑦、防水层作完后，蓄水24h无渗漏再做面层。 （二）卫生间防水施工方案 1、本工程卫生间防水层应根据施工图纸严格按设计要求和施工规范施工。本工程卫生间地面防水材料为卷材防水层。
2、卫生间地面面层成活后必须低于其他房间2～3cm，高低差错台要留在门框内皮出（即卫生间内面）。
3、卫生将地面必须按下列规定防水
①、上下水管根部的防水层应等管道安装完毕后，再做房间的防水。 ②、在做地面防水层时，地面的阴阳角四周向上做300mm高的防水层。
③、在卫生间有蹲便器的部位，应从地面阴角处向上做600～700mm高的防水层。 ④、卫生间管道孔需预留，不得用人工或机械凿孔，管道施工完毕后，采用沥青砂浆填塞，要反复压实。
⑤、卫生间地面防水层做完后要做关水试验，并通知有关建设单位及监理部门进行检查。放水深度为地面最高处要有2cm的积水。48h检查无渗漏即符合要求。
⑥、每层卫生间关水检查无渗漏以后，要填写工序验收报告，要有工长，质检部门人员参加，并签字认可，再进行面层施工。 （三）防水施工注意要点
1、基层面面应压实平整，不得有空鼓、酥松、起砂、脱皮等现象。找平层排水坡度应符合设计要求和规范规定。
2、防水层施工前应先安装雨水口下弯头，结构基层先铺设卷材一层，与弯头搭接不少于5cm，再浇混凝土，并注意填实弯头下空隙，弯头连接要顺畅，抹压密实不出现施工缝，雨水斗与防水层间的接缝宜用聚乙烯胶泥等优良材料填塞。
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3、尽量使泛水个版面上的防水层一次浇成，不留施工缝。如已形成施工缝，则在泛水施工前，应先将结合面凿毛，耍水泥浆一遍，然后在浇泛水处新混凝土。
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