楼地面低２０ｍｍ。
其三、块料地砖工程质量控制措施
1、所选地砖的品种、颜色应经甲方认可，样板间经甲验收后方可开始大面积施工，施工前沿墙四周弹出水平标高控制线（500mm线），并按实际尺寸及地板砖的规格划分网格。
2、在水泥砂浆结合层上铺设板块面层，应待底层水泥砂浆抗压强度达到1.2Mpa以上才能进行。铺砌前在水泥砂浆结合层上刷素水泥浆，并随刷随铺。地板砖应事先用水浸湿，其表面无明水方可铺设。板块分段同时铺砌。板块间和板块与结合层间以及墙角、镶边和靠墙处，均应以水泥砂浆紧密结合，板块与结合层之间不得有空隙，亦不得在靠墙处用砂浆填补代替板块。铺砌时，要求板块平整，镶嵌正确。铺砌工作应在水泥浆凝结前完成。施工间歇后继续铺砌前，应将已铺砌的板块下挤出的砂浆予以清除。铺砌后1～2昼夜以稀水泥浆或1：1稀水泥砂浆（水泥：细砂）填缝。面层上溢出的水泥或水泥砂浆应在其凝结前清除，待缝隙内的水泥凝结后，再将面层清洗干净。铺砌后，其表面应加以保护，待水泥砂浆强度达到60～70%后，方可以从事其它方面施工。
3、板块的缝隙宽度不应大于1mm。
4、卫生间应在结构层的找平层上做一层涂膜防水层，然后再进行地板砖面层的施工。 5、楼面各层的坡度、厚度、标高和平整度等应符合设计要求，各层的强度和密实度也应符合设计要求。
6、地板砖面层两相邻块料间的偏差，应控制在允许的范围内。面层与基层应结合良好，不得有空鼓现象。
7、面层中块料行列（接缝）在5M长度内直线长度的允许偏差不应大于2MM。 8、地板砖面层表面平整度，用2M长的直尺检查允许偏差为2MM。
（八）、水泥地坪施工方法
1、作业条件
水泥砂浆地面施工前应弹好建筑+50水平标高线。
室内门框和楼地面预埋件等项目均应施工完毕并办好检验手续。 各种立管和套管，孔洞边位置应用豆石混凝土灌好修严。 2、操作工艺
基层清理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应剔平整。
刷素水泥浆结合层：宜刷1：0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。
铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂= 1：2.5，稠度应小于3.5cm；用木抹子赶铺拍实，木杆按贴饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，待反水后略撒1：1干水泥砂子面，吸水后铁抹溜平。
第二遍压光：在压平头遍之后，水泥砂浆凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要求不漏压，平而出光。
第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印，抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。
养护：地面压光交活后24小时，铺锯末撒水养护并保持湿润，养护时间不少于15天，养护期间不允许重物和碰撞。
3、成品保护
施工操作时应保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免推车损坏门框及墙面口角。 施工时应保护管线、设备等位置。施工后的地面不准再上人剔凿孔洞。
施工时保护好地漏、出水口等部位的临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。 （九）、涂料施工方案方法
本工程墙面大量采用涂料饰面，这种饰面具有耐老化、耐污染、遮盖力强、附着力好、施工工艺简便，装饰色彩典雅、柔和、舒适等。
其一、材料要求
涂料：应有出厂合格证、检验报告、出厂日期及使用说明书。
水泥：普通水泥，应用同一批产品，并应一次备齐。应有出厂合格证及复验报告单。 砂子：中砂，使用前应过筛。颗粒洁净、坚硬、砂的含泥量不超过３%，不得含有有机物。
其二、主要工具：
大桶、小油桶、粉包线、橡胶辊、橡皮刮板、钢片刮板、腻子托板、小铁锹、木抹了、铁抹子、腻子槽、砂纸、笤帚、大小刷子、排笔、擦布等。
其三、作业条件
1、墙面抹灰应基本干燥，基层含水率不得大于１０%。
2、抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕。为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰并补齐。
3、门窗扇已安装完，并涂刷完油漆及安装完玻璃。
4、室内湿作业地面已施工完，管通设备已安装完，已进行了试水试压。
5、大面积施工前应事先根据设计需要提前做好喷涂丙烯酸饰面样板，经建设单位、监理单位检查鉴定合格后，方可组织施工人员进行大面积施工。
6、提前做好不喷涂部位的遮挡，并应准备齐遮挡板备用。
7、根据工程量及施工进度计划安排，提前准备好相应的机构设备。并接通电源试机。
8、冬期施工环境温度应在５度以上，相对湿度为８０%，不得突然变化。否则须采取采暖防冻措施。
其四、施工操作工艺 1、基层处理
将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，并将残留在基层表面上的灰法、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清扫干净，用1：3水泥砂浆找平。并对防水缝、槽认真的处理，进行淋雨试验，不漏者方可施工。
2、抹底子灰：底子灰用1：2水泥砂浆，其厚度为１０—２０ｍｍ，其操作方法同外墙一般抹灰，并应注意以下两点：
（1）根据图纸要求分格、弹线，并依据勾缝宽窄、深浅选择分格条，粘条位置要准确，要横平竖直。
（2）打底子应由上往下进行，随即抹随即养护，随往下落架子，一直抹到底后，以保证饰面颜色一致。
3、底层表面清理干净，并待干燥后喷涂或涂刷基层封闭涂料。 其五、质量标准 主控项目
1、涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和国家现行有关规范规定的标准。 2、各抹灰层之间即抹灰层与基体之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷，涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。
一般项目
1、喷涂或涂刷表面颜色一致，不显接茬，无漏涂、透底、流坠和皱皮缺陷。 2、装饰线、分色线、分格条、缝的宽度和深度均匀一致，条缝平直光滑、棱角整齐，
横平竖直、通顺。
3、流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均不小于１０ｍｍ，整齐一致。 （十）、内墙釉面砖镶贴施工方案方法 其一、材料准备
1、水泥：普通水泥或矿渣水泥。 2、白水泥：白水泥。 3、砂子：中砂
4、面砖：面砖的品种、规格、图案、颜色均匀性必须符合设计规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得不缺楞、掉角和断裂待缺陷。釉面砖的吸水率不得大于１８%。
5、胶 其二、作业条件
1、墙顶抹灰完，做好墙面防水层、保护层和地面防水层、混凝土垫层。 2、做好内隔墙和水电管线，堵好管洞。
3、安装好门窗框扇并用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，铝合金门、塑钢窗框边缝所用嵌塞材料符合设计要求，且应塞堵密实并事先粘贴好保护膜。
4、弹好墙面建筑+５０ｃｍ水平线。
5、墙面基层清理干净，脚手眼堵好等事先安装好。
6、大面积施工前应先做好样板墙或样板间，并经质量部门检查合格后再正式镶贴。 其三、操作工艺 1、选砖
主要是瓷砖和釉面砖，分类选出1—3种规格，选好之后根据房间大小计划用料。选砖时要求方正、平整、无裂纹、楞角完好，颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病，不合格