呼和浩特市世源佳境商住楼施工组织设计
呼市世源佳境商住楼
施工组织设计
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呼市特竑建安公司 2010年3月20日
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呼和浩特市世源佳境商住楼施工组织设计
目 录
一、工程概况--------------------------------------------------------1 二、施工部署--------------------------------------------------------3 三、施工准备--------------------------------------------------------4 四、主要项目施工方法和施工措施------------------------------------- 6 五、工期保证体系---------------------------------------------------34 六、质量目标及保证体系及措施---------------------------------------35 七、安全保证体系及措施---------------------------------------------41 八、创建文明工地及环境保护措施-------------------------------------43 九、屋面、厕所防渗漏施工方案---------------------------------------45 十、施工中的消防安全保证体系及措施---------------------------------47 十一、雨期施工方案-------------------------------------------------47 十二、节能施工方案-------------------------------------------------49 十三、竣工回访保修措施---------------------------------------------52 十四、各类资源计划 ---------------------------------------------52 十五、施工进度计划横道图 -----------------------------------------53 十六、施工总平面布置图 -------------------------------------------53
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呼和浩特市世源佳境商住楼施工组织设计
一、 工程概况
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 项 目 工程名称 工程地址 建设单位 勘察单位 设计单位 监理公司 质量监督站 工程总承包 合同性质 合同工期 质量目标 建筑功能 建筑面积 建筑层数 建筑层高 建筑高度 基底标高 建筑防火 结构形式 主体结构
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内 容 呼和浩特市世源佳境商住楼 呼和浩特市玉泉区小太平桩东侧 内蒙古世源地产开发有限责任公司 内蒙古盛宏勘察院 内蒙古华森工程设计有限责任公司 内蒙古居泰工程建设监理有限责任公司 呼和浩特市玉泉区建设工程质量监督站 呼市特竑建安公司 总承包合同 300天 合格工程 普通住宅 总建筑面积约15359m2 共计6层 2.9m 、3.3m 室内外高差 0.3m -1.950m 防水等级 总高度 三级 17.98m 防火等级为二级 基础结构 片石基础 砖混结构 呼和浩特市世源佳境商住楼施工组织设计
地基土质 19 20 建筑物地基 地基承载力 混凝土强度等级 C20 砂夹石地基 180kPa 构造柱、圈梁、板、楼梯 抗震设防烈8度 21 抗震等级 度 安全等级 外墙厚度 22 墙体厚度 内墙厚度 二、 施工部署
(一)、项目工程组织机构设置 1.组织机构设置
为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场，项目部人员职责分工如下： 序号 1 ○2 ○3 ○4 ○5 ○⑥ 姓名 苏新星 张明厚 何晓刚 温玉成 岗位分工 项目经理 项目技术负责人 质量检查员 土建施工员 电气施工员 水电施工员 技 术 职 称 高级工程师 高级工程师 助理工程师 助理工程师 助理工程师 助理工程师 学历 大专 大专 中专 中专 大专 大专 240、120、200 二级 370 3
呼和浩特市世源佳境商住楼施工组织设计
（二）施工部署原则
本工程结构质量、装修标准高,总工期只有 天,为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工.保质如期完成施工任务,施工部署原则如下: 1.空间上部署原则-----立体交叉
采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。 2.施工顺序上部署原则
按照先地下，后地上，先主体，后装修，以土建为主，专业配合的总施工顺序原则进行部署。 三、 施工准备 (一)方案编制计划 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
计划名称 临水、临电施工方案 土方、支护方案 电气工程施工方案 给排水及采暖施工方案 模板工程施工方案 钢筋施工方案 防水工程施工方案 混凝土工程施工方案 砌筑工程施工方案 楼地面工程施工方案 屋面工程施工方案 责任人 张明厚 张明厚 张明厚 张明厚 张明厚 张明厚 张明厚 张明厚 4
编制人 张明厚 张明厚 张明厚 批 准 人 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 项目总工程师 张明厚 张明厚